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修正系数表招标采购
修正系数表
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宜宾市中心城区土地定级与基准地价更新
管理与公共服务用地进行级别划分，再分级别测算各类用地的基准地价；编制基准地价评估修正体系，包括地价指数、容积率、年期修正、楼层分配、开发程度以及各类用地基准地价影响因素指标说明表和修正系数表；形成完整的土地级别与基准地价更新成果报告、图件和数据库。
预计采购时间： 2026-01
备注：
更新成果通过自然资源厅验收。
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，
采购意向
四川宜宾
修正系数表
2025-12-29
大石桥市园地林地草地定级及基准地价制定竞争性磋商公告
汇总表、其他相关成果数据表等。
3、草地基准地价成果：
（1）文字成果：工作报告、技术报告；
（2）图件成果：草地级别和基准地价图等；
（3）表格成果：包括基准地价成果表和基准地价修正系数表；
（4）数据成果：定级数据库、级别面积汇总表、其他相关成果数据表等。
五、质量要求
大石桥市园地林地草地定级及基准地价制定项目工作必须符合国家、省相关技术方案和规程等，成果文件资
采购公告
辽宁营口
修正系数表
2025-12-26
（补录）6栋1层东、12栋1层、5层，B栋、E栋宿舍索英（大宗单一）索英
订合同期限 《成交通知书》出具后7个自然日 招租底价 174,450元/月（招租底价：依据《宝安区工业用房参考租金（第二期）》的指导价格的基础上，根据《影响工业生产用房租金个别因素修正系数表（二类厂房）》修正系数予以调整确定第三工业区6栋1层东侧、12栋1层租赁单价为37元/m²/月（含税）;依据《深圳市住房和建设局深圳市房屋租赁参考价格查询平台》结合园区实际情况确定
采购公告
修正系数表
2025-12-15
培训中心大楼风机盘管维修维护项目定点议价成交公告
为12Pa。 5、电机负载所消耗的功率为输入功率（亦称参考工况消耗），电机铭牌标示功率为标称功率，即电机在额定工况运行时的输出功率 6、如实际使用工况与标准工况不同，请参照样本中的修正系数表数据予以修正。修正方法：实际制冷（热）量＝额定制冷（热）量x工况修正系数。 10 台 18500.00 是
电机利旧维修更换 额定风量㎡／h：1360，额定冷量额定冷量W/h：75
采购结果
山东滨州
修正系数表
2025-11-25
第四师可克达拉市城市地价动态监测及团场区域平均地价项目
508-2014）等相关规范性文件，采用收益还原法、剩余法、成本逼近法等方法相结合，对可克达拉市基准地价及团场区域平均地价进行调整更新，并建立对应的修正体系，编制可克达拉市基准地价修正系数表，影响因素指标说明表。
五是成果要求。验收通过后形成基准地价更新数据库、表格、文本报告、图件等成果。
需求名称：第四师可克达拉市城市地价动态监测及团场区域平均地价项目
供应商名称：
采购公告
新疆伊犁
修正系数表
2025-09-10
宁乡市自然资源局：宁乡市城镇基准地价更新技术服务采购需求公开
乡市城镇土地级别基准地价图；
②宁乡市城镇商服用地路线价图；
③宁乡市乡镇级别基准地价图。
（2）表格成果
①宁乡市城区基准地价表；
②宁乡市乡镇基准地价表；
③宁乡市城区宗地地价修正系数表；
④宁乡市乡镇宗地地价修正系数表；
⑤宁乡市城区宗地地价因素说明表；
⑥宁乡市乡镇宗地地价因素说明表。
（3）数据库成果
①上述成果刻盘；
②基准地价成果电子化备案。
四、交付时
预告
湖南长沙
修正系数表
2025-08-27
新疆生产建设兵团第四师自然资源和规划局第四师可克达拉市城市地价动态监测及团场区域平均地价项目
508-2014）等相关规范性文件，采用收益还原法、剩余法、成本逼近法等方法相结合，对可克达拉市基准地价及团场区域平均地价进行调整更新，并建立对应的修正体系，编制可克达拉市基准地价修正系数表，影响因素指标说明表。
五是成果要求。验收通过后形成基准地价更新数据库、表格、文本报告、图件等成果。
展开
服务周期：365天
报价方式：价格
评选方式：综合评分评分标准（下载）预
采购公告
新疆伊犁
修正系数表
2025-08-22
监利市集体建设用地和农用地级别与基准地价评估项目中标（成交）结果公告
：83.67（分）
服务类
名称：监利市集体建设用地和农用地级别与基准地价评估项目
服务范围：完成监利市集体建设用地和农用地级别与基准地价评估项目的土地定级、基准地价测算、基准地价修正系数表编制和数据库建设等全部内
服务要求：满足采购文件及采购需求全部内容。
服务时间：合同签订后180日历天。
服务标准：满足采购文件及采购需求全部内容
五、评审小组成员
聂炼,易理斌,
采购结果
湖北荆州
修正系数表
2025-07-16
南票区园地、林地、草地土地定级及基准地价制定项目结果公告
服务标准：工作成果内容 1、园地基准地价成果： （1）文字成果：工作报告、技术报告； （2）图件成果：园地级别分布图、基准地价图等； （3）表格成果：包括基准地价成果表和基准地价修正系数表； （4）数据成果：园地定级数据库、级别面积汇总表、其他相关成果数据表等。 2、林地基准地价成果： （1）文字成果：工作报告、技术报告； （2）图件成果：中间成果图和最终成果图、基
采购结果
辽宁葫芦岛
修正系数表
2025-07-11
[竞争性磋商]监利市自然资源和规划局本级监利市集体建设用地和农用地级别与基准地价评估项目竞争性磋商公告
磋商
5、预算金额：73.045（万元）
6、最高限价：73.045（万元）
7、采购需求：
完成监利市集体建设用地和农用地级别与基准地价评估项目的土地定级、基准地价测算、基准地价修正系数表编制和数据库建设等全部内容，并按照湖北省自然资源厅要求完成成果的验收、听证、报批、备案及公布实施等工作。
8、合同履行期限：180日历天
9、本项目（是/否）接受联合体投标：否
1
采购公告
湖北荆州
修正系数表
2025-07-04
蕲春县集体建设用地和集体农用地基准地价更新项目竞争性磋商征求意见公告
场，指导土地交易。
2.2图件成果
2.2.1土地级别与基准地价图；
2.2.2因素因子作用分值图；
2.2.3样点分布图；
2.3表格成果
2.3.1基准地价表；
2.3.2地价修正系数表及系数说明表；
2.4基础资料汇编
地价更新资料汇编。
2.5数据库成果
地价更新数据库包括基础地理信息要素、定级和基准地价单元要素、基准地价样点单元要素、其他信息要素等。
3、对
预告
湖北黄冈
修正系数表
2025-06-30
维信诺：安徽中联国信资产评估有限责任公司关于对深圳证券交易所《关于维信诺科技股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金申请的审核问询函》的回复（修订稿）
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宗地条件
宗地临路条件
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地形状况
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工程地质条件
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因素比较修正系数表
估价对象
比较实例 A
比较实例 B
比较实例 C
比较案例（元/m2）
384.00
384.00
384.00
交易类型
1.0000
1.0000
1.0000
交易情况
采购公告
修正系数表
2025-06-26
鄂托克前旗自然资源局鄂托克前旗城镇基准地价更新工作中标（成交）结果公告
区域概况、土地定级实施过程、基准地价评估实施过程、基准地价修正体系编制、基准地价成果应用建议。 2.表格成果 ①各类用地基准地价表； ②各类用地级别面积汇总表； ③各类用地基准地价修正系数表； ④各类用地基准地价影响因素指标说明表。 3.图件成果 ①商业服务业用地级别与基准地价图； ②商业服务业用地样点分布图； ③居住用地级别与基准地价图； ④居住用地样点分布图； ⑤
采购结果
内蒙古鄂尔多斯
修正系数表
2025-06-06
[临时报告]麦思美:补充申请人律师关于公开转让并挂牌的法律意见书1
5 元/平方米，该价格处于市场价格波动区间内。同时，
杰科电子根据深圳市房屋租赁行业协会制定的《
2019 年度龙岗区工业生产用房
租金参考价格表》和《影响工业生产用房租金个别因素修正系数表》
，核算出杰
科产业园内毛坯办公房屋及厂房基础租金。就装修后或配置基础办公设施的房屋，
租金在毛坯房租金的基础上进行一定程度上浮。经比对园区内杰科电子向第三方
出租房屋的情况，同
其他
修正系数表
2025-05-27
焉耆县编制园地林地草地定级和基准定价制定有关工作项目评估费
用分值图、中心城镇影响度作用分值图、道路通达度等）。 （三）表格成果 1.焉耆县园地、林地、草地级别表； 2.焉耆县园地、林地、草地基准地价表； 3.焉耆县园地、林地、草地基准地价修正系数表； 4.焉耆县园地、林地、草地影响因素指标说明表。 （四）数据成果 焉耆县园地、林地、草地定级与基准地价数据库。 （五）基础资料汇编 原始数据与资料、中间成果资料、会议纪要、专家审
采购意向
新疆巴音郭楞
修正系数表
2025-05-15
焉耆回族自治县自然资源局2025年5月政府采购意向
用分值图、中心城镇影响度作用分值图、道路通达度等）。
（三）表格成果
1.焉耆县园地、林地、草地级别表；
2.焉耆县园地、林地、草地基准地价表；
3.焉耆县园地、林地、草地基准地价修正系数表；
4.焉耆县园地、林地、草地影响因素指标说明表。
（四）数据成果
焉耆县园地、林地、草地定级与基准地价数据库。
（五）基础资料汇编
原始数据与资料、中间成果资料、会议纪要、专家审
采购意向
新疆巴音郭楞
修正系数表
2025-05-14
关于法库县城镇土地级别基准地价出让金标准的公示-公示公告-法库县人民政府
表共12人参会，听证代表一致认可更新成果。现将法库县城镇土地级别基准地价出让金标准（详见附件）予以公示。
附件：1.不同土地用途基准地价出让金标准
2.关于法库县城镇土地级别基准地价出让金标准使用相关问题的说明
3.容积率修正系数表
4.法库县土地级别范围说明
5.法库县城镇土地级别及基准地价图
法库县自然资源局
2025年5月12日
附件1——5.docx
采购公告
辽宁沈阳
修正系数表
2025-05-12
温州市龙湾区人民法院关于浙江省温州市龙湾区瑶溪街道南洋大道1229号瑶川华庭5幢1801室（第一次拍卖）的公告
计税价格、出让剩余年期及权利人的不动产拆迁时间相关。（1）该拆迁安置房土地出让金按契税计税价格的2%计收。出让金计算方式为：出让金=契税计税价格*2%*出让年期修正系数；（2）年期修正系数表详见附件。3、法院不负责提供相关税务发票等票据凭证。
起拍价：67万元，保证金：13.4万元，增价幅度：0.5万元。
咨询、展示看样的时间与方式：即日起接受咨询（工作日）。本标的现
其他
浙江温州
修正系数表
2025-04-18
绥中县园地林地草地分等定级和基准地价制定项目结果公告
并按要求形成相关工作成果。1、园地基准地价成果： （1）文字成果：工作报告、技术报告； （2）图件成果：园地级别分布图、基准地价图等； （3）表格成果：包括基准地价成果表和基准地价修正系数表； （4）数据成果：园地定级数据库、级别面积汇总表、其他相关成果数据表等。 2、林地基准地价成果： （1）文字成果：工作报告、技术报告； （2）图件成果：中间成果图和最终成果图、基
采购结果
辽宁葫芦岛
修正系数表
2025-03-19
定西市城区工业用地基准地价修正体系
权法定最高出让年限
r—土地还原率
对于不同的用地类型，最高出让年限不同。我国目前执行的最高出让年限工业用地为50年,不同出让年限的宗地地价修正系数，见下表4：
表4 不同出让年限修正系数表
出让年限 工业用地
1 0.0599
2 0.1163
3 0.1696
4 0.2198
5 0.2673
6 0.3120
7 0.3542
8 0.3940
9 0.431
采购公告
修正系数表
2025-02-11
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