第一章

第一 竞争性

竞争 谈判公告

谈判公

中铁八局集团第三工程有限公司干井棚户区改造项目（磷石膏互锁砌块）主要物资集中采购竞争性谈判

采购编号：三中心-JT2026-10

上述项目所需磷石膏互锁砌块已具备采购条件，现进行公开竞争性谈判。根据《中铁八局集团有限公司采购管理办法》的有关规定，对上述项目磷石膏互

锁砌块进行竞争性谈判采购。邀请贵公司依据竞争性谈判文件明确的内容，参与上述项目竞争性谈判采购采购报价。一、项目简介：

一、项目简介

(一)项目名称:

(一)项目名称 干井棚户区改造项目

(二)业主单位:

(二)业主单位 阳观山湖投资（集团）观投置业有限公司

(三)合同工期、合同工程造价:

(三)合同工期、合同工程造价 开工时间*开通会员可解锁*，本工程合同造价15.6亿元。(四)

(四 工程概括

工程概

本项目位于贵阳市金华镇干井村，总体布局成带状，分为北区(A区)、南区(B区)及中区三个区域。项目总建筑用地面积120166.4平方米，项目总建筑面积5

02249. 75平方米，容积率3. 036。其中:住宅建筑面积317266. 21平方米，配套用房面积22432. 89平方米，公共配套设施建筑面积27631.28平方米(配件12班制幼儿园及24班制小学)，地下室建筑面积145090平方米。居住总套数2834套，停车位3458个，包含项目主体工程和配套设施(水、电、绿化、小区道路等)全部建设内容。二、采购编号：

二、采购编号 三中心

三中 -JT2026-10

-JT2026-1

三、采购方式：竞争性谈判

三、采购方式：竞争性谈

四、采购物资描述：

四、采购物资描述

本次物资谈判范围：上述项目生产所需磷石膏互锁砌块；具体物资品种及包件数量详见附件一。五、报价人资格要求：

五、报价人资格要求

本次竞争性谈判采用资格后审的方式进行，资格要求如下:

1.

1 SGQK-01

SGQK-0 报价人资格要求

报价人资格要 :

（1）营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有法人资格，企业经营范围满足招标项目的要求,具有招标物资生产、供应经验的专业生产商或中

间商，投标人须提供三证合一的营业执照。

（2）许可和认证要求：投标人须提供基本账户证明资料并加盖单位章。（3）生产能力要求：满足项目生产所需。（4）财务能力要求：无强制要求。（5）质量保证能力要求：符合项目质量要求，行业标准。（6）供货业绩要求：投标人须提供铁路、公路、市政、水利水电工程项目投标产品同类物资（石膏砌块）近三年的供货业绩一份（须附供货合同复印件）

。

（7）履约信用要求：投标人必须具有良好的社会信誉，最近三年（包含招标公告发布时间点的当年）内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起

的诉讼和仲裁；财产未被接管或冻结，企业未禁止或取消投标状态；未在中国中铁股份有限公司、中铁八局集团有限公司发布的限制交易供应商名单内且处于限制交易期内；近三年与中铁八局集团有限公司及各子分公司发生恶意诉讼的供应商不允许参与本次投标，但在诉讼或仲裁案件中供应商撤诉、或接受调解未主张违约金及利息的除外；投标人近三年内未被“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；投标人及其法定代表人近三年内未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人；投标人及单位负责人近三年内在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）无“行贿”、“单位行贿”、“骗取合同”记录。

（8）其他要求：不接受联合体投标；存在关联关系的投标人原则上不得共同参与同一项目投标，经评标委员会认定若存在围标、串标行为，将纳入限制交

易供应商名录。六、竞争性谈判文件获取:

1、竞争性谈判文件获取时间：*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*28 至*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*4

2、竞争性谈判文件获取地点：凡有意参加的潜在报价人，须在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）注册（客服热线*开通会员可解锁*），在谈

判文件规定的获取时间内登陆中国中铁采购电子商务平台响应并获取电子版谈判文件。

3、竞争性谈判文件工本费：本次竞争性谈判采购不收取

不收 工本费。

七、竞争性谈判文件的澄清和答疑：

七、竞争性谈判文件的澄清和答疑

请报价人认真阅读竞争性谈判文件内容，若有澄清和答疑要求，请于*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*5 14:30时前将需要澄清的内容以书面形式

（电邮或传真）告知，采购人

将于*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*5 14:30时前以书面形式作出解答。

八、报价人确认收到竞争性谈判文件澄清和答疑的时间：

八、报价人确认收到竞争性谈判文件澄清和答疑的时间

报价人确认收到争性谈判文件澄清、修改的截止时间：*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*5 14:30

14:3 ，逾期未确认的视为报价人已知悉。

九、竞争性谈判报价文件递交及谈判

九、竞争性谈判报价文件递交及谈 ：

1、递交及谈判时间：*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*7 14：30时

14：30 前递

前 交谈判报价文件

交谈判报价文 （线上

线 ）。

2、联系地址：贵州省贵阳市南明区朝阳洞路建材巷1号中铁八局三公司三楼会议室。3、逾期未在鲁班平台上传报价文件的，采购人不予受理。

十、发布公告的媒介

十、发布公告的媒

本次谈判公告同时在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。

十一、最高限价

十一、最高限

最高限价详见附件二，各报价人递交的最终谈判报价不得高于谈判文件约定的最高限价，否则其报价文件将被否决。

十二、谈判邀请人信息

十二、谈判邀请人信

谈判邀请人：中铁八局集团第三工程有限公司项目联系人：阮春成联系电话：*开通会员可解锁*联 系 人: 张小进联系电话: *开通会员可解锁*

邮箱：BJ_dscgzx@163.com

中铁八局集团第三工程有限公司

*开通会员可解锁*

附件一：谈判公告一览表

物资

物

编号

编

包件号

包件

物资名称

物资名

规格型号

规格型

计量

计

单位

单

采购数量

采购数

交货

交 时间

时

交货地点

交货地

交货状态及条

交货状态及

件

备注

备

1

SGQK-01

磷石膏互锁块

600*200*100mm

m2

3024.60

202

20 6.5-工程

-工

结束

结

贵州省贵

贵州省

阳市

阳

满足项目需

满足项目

求

2

磷石膏互锁块

600*200*200m

m2

11818

注：以上数据仅作为初步招标依据，具体物资规格、数量以实际使用情况为准；

注：以上数据仅作为初步招标依据，具体物资规格、数量以实际使用情况为准 谈判公告

谈判公 规格、数量与

规格、数量 谈判文件

谈判文 规格、数量不符的，以

规格、数量不符的， 谈判文件

谈判文 规格、数

规格、

量为准；

量为准 鲁班平台中

鲁班平台 规格、数量与

规格、数量 谈判文件

谈判文 规格、数量不符的

规格、数量不符 ，以招标文件

招标文 中物资需求一览表

中物资需求一览 规格、数量为准

规格、数量为 ；中国中铁鲁班电子商务平台必须报价

中国中铁鲁班电子商务平台必须报 ，若未报

若未

价，则投标文件将被否决

价，则投标文件将被否 ，物资名称、数量以

，物资名称、数量 招标文件

招标文 为准

为 。

附件

附 二：最高限价及支付条款

最高限价及支付条

序号

序

包件号

包件

物资名称

物资名

规格型号

规格型

计量单位

计量单

数量

数

不含税到场最高限价（

不含税到场最高限价

元）

元

付款条件

付款条

1

SGQK-01

磷石膏互锁块

600*200*100m

m

m2

磷石膏互锁块

46.02

支付方式：

支付方式 银行转账、银行承兑、E信、云信、委托付款等

供应链支付方式，供应链支付方式比例不低于60%，因支付产生的财务费用，由乙方自行承担。支付比例：

支付比例 每月结算后1个月内支付到结算金额的60%，在

合同执行完毕后3个月内支付总金额的80%,剩下15%在供货完成且合同封闭后6月内支付，5%作为质保金待质保期满后1个月内支付完毕，质保期为12个月如买方出现资金困难问题,卖方给予买方4个月的付款宽限期。

2

磷石膏互锁块 600*200*200m

m2

磷石膏互锁块

72.57

备注：递交的投标文件中的各项报价均不得高于招标文件约定的最高限价要求，否则其投标文件将被否决；投标报价为包含材料费、装车、运输、保险等费用

备注：递交的投标文件中的各项报价均不得高于招标文件约定的最高限价要求，否则其投标文件将被否决；投标报价为包含材料费、装车、运输、保险等费