中铁四局

中铁四 集团有限公司市政工程分公司东三宝曹家岭片区商居开发项目勘察设计采购施工总承包

集团有限公司市政工程分公司东三宝曹家岭片区商居开发项目勘察设计采购施工总承 工程

工

项目叠合板

叠合 采购竞争性谈判公告

采购竞争性谈判公 （二次

二 ）

采购编号：ZTSJWZJT-JDZDSB-2026-01（二次）

1.项目概况

1.项目概 与竞争性谈判采购内容

与竞争性谈判采购内

1.1项目概况：景德镇曹家岭片区商居开发项目勘察设计采购施工总承包总占地面积约358.59亩,总建筑面积约72.86万m,主要建设内容:新建住宅、百

配套商业幼儿园、其他配套用房及室外给排水工程、绿化工程、广场及道道路工程等配套基础设施建设。该项目为商居开发项目,共分为三个地块,开发顺序为1#地→3#地一2#地,采用EPC总承包模式,合同价21.86亿元,合同工期36.个月,分期开发。北侧地块拟建13栋商品住房、1座售楼部、1座幼儿园及商业组成,地下室为一层。北侧地块分两期开发,一期范围为S1#、S2#、1#~3#、5#~10#楼、大门,二期开发范围为11#~13#、15#~17#楼;目前二期开始施工。

1.2物资品种、包件划分详见附表1。2.供应商资格要求

2.供应商资格要

2.1 本次竞争性谈判供应商资格要求详见附表1。2.2 本次竞争性谈判不接受联合体竞谈。2.3本次竞争性谈判物资一包一投，供应商按包件分别编制响应文件。3.资格审查方式

3.资格审查方

本次谈判供应商的资质审查采用资格后审的方式，评审办法采用经评审的最低价法

经评审的最低价 。

4.

4 潜在谈判供应商的征集

潜在谈判供应商的征

本次竞争性谈判通过中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）发布公

告，公开竞争性谈判采购所需物资。

5.竞争性谈判文件的获取

5.竞争性谈判文件的获

5.1凡有意参加本次竞争性谈判的潜在供应商请于公告之日起至*开通会员可解锁* 11 时00 分前（北京时间，下同），通过中国中铁采购电子商务平台

进行响应并获取电子版竞争性谈判文件，操作流程如下：

5.1.1首先在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)注册成为平台用户，建议提前操作

建议提前操 。（客服

客 热线

热 *开通会员可解锁*

400601010 ）

5.1.2已注册成功的潜在供应商：请在获取采购文件的规定时间内登录中国中铁采购电子商务平台进入“供方交易系统（二期）登录”--在“我的交易

”中点击“最新商机（公告）”--在对应项目点击展开包件，选中包件点击 “响应”按钮--填写“联系人、联系方式”，最后点击“确定”即可响应成功，具体操作流程详见附件《供应商简易操作指南》。（注：如参与多个包件，点击“展开包件”，多包件勾选后可同时响应。）

5.1.2潜在供应商在完成包件响应后，即可在规定时间内登陆中国中铁采购电子商务平台免费获取电子版采购文件（电子版采购文件以PDF版为准），

如有问题可咨询本次采购文件获取联系人。

5.

5 2本次采购按包件收取成交人成交服务费，

本次采购按包件收取成交人成交服务费 每包件成交服务费按成交金额的0.1%收取（四舍五入取整），上限不超过1万元。同一成交人同时成交2

个及以下包件的，按实际发生费用收取；同一成交人同时成交2个以上包件的，按总费用不超过2万元收取；该费用由供应商报价时予以考虑，

该费用由供应商报价时予以考虑 成交人须按

成交人须

照采购文件规定的收费标准在合同签订前缴纳。

照采购文件规定的收费标准在合同签订前缴纳

成交人采用电汇或银行转账的形式缴纳成交服务费至指定账户（账户信息详见第二章供应商须知前附表），并在汇款单上注明：采购编号+包件号+

成交服务费，汇款单位名称与成交人名称须完全一致。

6.响应文件的递交

6.响应文件的递

6.1 本次竞谈响应文件通过中国中铁采购电子商务平台在线上传。

本次竞谈响应文件通过中国中铁采购电子商务平台在线上传 供应商无须到竞谈现场递交纸质响应文件。线上递交响应文件的截止时间为 2026

年 4 月 30 日 11 时 00 分（即为开启响应文件时间）。供应商须于截止时间前在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进行报价并上传电子

报价并上传电

版响应文件（

版响应文件 PDF格式）

PDF格式 (注：为保证响应文件顺利上传，建议供应商提前进行报价和上传响应文件，上传时如遇到问题请联系电商平台客服热线400601

0100)。

6.2供应商应对上传平台的响应文件内容进行核对，如

供应商应对上传平台的响应文件内容进行核对， 出现

出 错传、漏传或下载后无法打开的响应文件均视为无效。

错传、漏传或下载后无法打开的响应文件均视为无效 逾期

逾 未在中国中铁采购电子商务平台

在中国中铁采购电子商务平

上传电子版

上传电子 响应

响 文件或未在电商平台报价的

文件或未在电商平台报价 ，均

， 视为主动放弃

视为主动放 竞谈

竞 。

7.竞谈

7.竞

7.1响应文件开启时间：

7.1响应文件开启时间 2026年 4 月 30日 11 时 00 分。

7.2响应文件开启方式

7.2响应文件开启方 ：本次竞谈在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）在线开启响应文件。在响应文件规定的开启时间，供应商登录

中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进入线上开标大厅参加。工作人员执行“开标”操作后，报价自动解锁，供应商可在线查看包件所有报价。唱标结束后供应商需完成在线签字确认手续，未签字的视为同意开标结果, 具体操作流程详见附件《供应商简易操作指南》。

7.3竞谈时间：

7.3竞谈时间 2026年 4 月 30日 11 时 00 分。

7.4竞谈方式：

7.4竞谈方式 本次竞谈谈判以视频连线的方式线上进行，谈判供应商无须到竞谈现场参加谈判。响应文件开启后，采购单位联系供应商进行谈判（

供应商需准备加盖单位公章的授权委托书及本人身份证），请谈判当日保持中国中铁采购电子商务平台响应时预留手机畅通。

8.

8 竞谈注意事项：

竞谈注意事项

8.1本次竞争性谈判仅接受已响应并足额缴纳谈判保证金的潜在供应商的谈判文件，如供应商被评为2024年度中铁四局集团优质供应商，提供申请（

含证明资料）可免交本次谈判保证金。

8.2请各供应商密切关注中国中铁采购电子商务平台。上述安排如有变化，采购单位将通过发布公告的媒介发布通知。9.

9 采购单位

采购单 信息

信

9.1采购单位：中铁四局集团有限公司市政工程分公司

采购联系人：任芳 采购联系电话：*开通会员可解锁*

采购项目联系人：黎琛 采购项目联系电话：*开通会员可解锁*

9.2 采购文件获取联系人：黎琛 联系电话：*开通会员可解锁*

二〇二六年四月二十三日

附表

附 1 竞争性谈判物资包件划分表

竞争性谈判物资包件划分

序号

物资

物

名称

名

包件

包

号

计量

计

单位

单

包件

包

数量

数

供应商资格要求

供应商资格要

谈判保证金

谈判保证

（万元）

（万元

1

叠合

板

DHB-

01

立方

420

1．营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有投标物资生产经验生产厂家，并且具

有合法、有效的营业执照。

2．生产能力：投标产品生产厂须具备年产3万（含）以上的生产能力，制造地、生产线、原材料、生产工艺、

装备必须符合国家产业发展、环保等政策的相关规定，具有与对应产能相配套主要生产设备、主要检测设备，

并提供相关证明材料。

3．财务能力：投标人必须为增值税一般纳税人，且必须及时开具合法合规的增值税专用发票票据。投标产品生

产厂注册资本不低于1000万元（含）人民币。具有2023-2025年连续两年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表(包含资产负债表、现金流量表、利润表)，且每年对应主营业务收入均达到200万元以上。新成立公

司仅需提供成立后年份的财务会计报表。投标人须提供税务机关出具的最近6个月的《税收完税证明》。

4．质量保证能力：产品符合国家现行标准和本项目设计要求，具有*开通会员可解锁*至开标之日由专业检验、检

测机构（须取得CMA计量认证资质）出具的投标物资（必须为投标物资生产厂产品，检测委托单位必须为投标

人）有效合格的质量检验报告，按包件内物资品名规格各提供一份。

5．供货业绩：投标人提供*开通会员可解锁*至开标当日同类项目的投标物资供货业绩相关证明材料（如合同协议

书），至少提供3份。

6．履约信用：投标人必须具有良好的社会信誉。*开通会员可解锁*至开标之日：（1）投标人没有与骗取合同有关

的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；（2）投标人未被国家企业信用信息公示系统列入“严重违法失信

企业名单、经营异常名录”，未被中国执行信息公开网列入“失信被执行人”，未被信用中国列入 “行政处罚

”“严重失信” “经营异常”（提供以上网站查询结果截图）且处于公示期内；（3）投标人未被中国国家铁路

集团有限公司/行业内、中国中铁股份有限公司、中铁四局集团、招标人列入 “供应商信用评价结果”“分级管

理名录”且处于限制交易期内。

7.其他：生产厂在供应过程中，不得提供贴牌产品，且不允许分包、转包。

1

说明：1.竞争性谈判物资的具体规格、交货地点、需求时间详见竞争性谈判采购文件。

2.谈判保证金可采用银行转账或金融机构出具的谈判保函的形式缴纳。

2.谈判保证金可采用银行转账或金融机构出具的谈判保函的形式缴纳

第二章

第二 供应商须知

供应商须

供应商须知前附表

供应商须知前附

条款号

条款

条 款 名 称

编 列 内 容

1.1.1

竞争性谈判计划批准文件及文号

《关于景德镇商居开发项目经理部叠合板竞争性谈

判采购的报告》

1.1.2

竞争性谈判编号

ZTSJWZJT-JDZDSB-2026-01（二次）

1.1.2

采购组织单位

地 址：合肥市包河区宿松南路1188号中铁科技

大楼

联 系 人：任芳

电 话：*开通会员可解锁*

1.1.2

采购单位

见竞争性谈判公告

1.3

竞争性谈判内容

见第五章“物资需求一览表”

1.4.1

供应商资格要求

见竞争性谈判公告

2.1

构成竞争性谈判文件的其他材料

澄清、补遗、修改、补充等。

2.2.1

供应商要求澄清竞争性谈判文件的截

止时间

2026年 4 月 27 日 11 时 00 分前，在中国中铁采

购电子商务平台上传

2.2.2

采购单位澄清竞争性谈判文件的截止

时间

2026年 4 月 27 日 18 时 00 分前，在中国中铁采

购电子商务平台公布

2.2.3

供应商确认收到竞争性谈判文件澄清

的截止时间

2026年 4 月 28 日 11 时 00 分前，登陆中国中铁

采购电子商务平台确认

2.3.2

供应商确认收到竞争性谈判文件修改

的截止时间

2026年 4 月 28 日 18 时 00 分前，登陆中国中铁

采购电子商务平台确认

3.1.1

竞谈响应文件内容

见竞谈响应文件格式

3.2

竞谈报价

本次竞谈实行固定价

3.3.1

竞谈有效期

自竞争性谈判文件规定的递交响应文件截止之日起

90天内保持有效。

3.4.1

谈判保证金

谈判保证金的形式：

银行转账或金融机构出具的谈判保函

谈判保证金的金额：具体见竞争性谈判公告附表1

。

说明：

说明

1.

1 供应商采用银行转账形式缴纳:

转入账户名称:中铁四局集团有限公司市政工程分公

司

收款账号:*开通会员可解锁*0

开户行:中国银行股份有限公司合肥望江中路支行

联行号:1*开通会员可解锁*

联系人:黎琛

联系电话:*开通会员可解锁*。

注意事项：必须从供应商的基本账户汇出，

必须从供应商的基本账户汇出 如供应

商同时参与多个包件，应按“我的交费单”合计金

额交费，并注明对应包件号

并注明对应包件 。谈判保证金须在202

6年 4 月 29 日 18 时 00 分前到账。

2.供应商采用谈判保函形式缴纳：

2.供应商采用谈判保函形式缴纳

谈判保函应参照第七章响应文件格式按包件开具。

注意事项：谈判保函原件须在2026年 4 月 29 日 1

8 时 00 分前邮寄至采购单位指定地点并完成签收

，不接受到付。

不接受到付 未按上述要求送达，造成的损失由

供应商自行承担。

采购单位保留核实保函真伪的权利，供应商有

义务配合采购单位对保函的核验，如果发现供应商提供的保函是虚假、伪造的，采购单位将按照采购

文件第四章合同条款及格式27.2.1（一）条对供应

商实施分级管理。

谈判保函原件邮寄地址：

谈判保函原件邮寄地址

安徽省合肥市包河区望江东路96号中铁四局集团物

资招标中心财务部（西门综合楼2楼）

收件人：黎琛 联系电话：*开通会员可解锁*

如供应商被评为2024年度中铁四局集团优质供应商，提供申请（含证明资料）可免交本次谈判保证金。

3.6.3

签字或盖章要求

供应商的法定代表人或其授权人按采购文件要求在

响应文件响应位置签字并加盖单位公章。

3.6.4

响应文件份数

PDF电子版

PDF电子 1份（上传至中国中铁采购电子商务平

（上传至中国中铁采购电子商务

台）。

台）

3.6.4

响应文件电子版格式

将编制完成的纸质版响应文件按连续页码彩色

彩 扫描

后保存为一个PDF格式文件,文件名为 “**公司（

谈判供应商全称）**包件响应文件”。每包件一个

PDF格式文件，禁止以单页

禁止以单 PDF格式上传

PDF格式上 。

4.1

递交响应文件要求

递交响应文件的截止时间：详见竞争性谈判公告6.

1条款

在截止时间前于中国中铁采购电子商务平台进行网

上报价并上传

上报价并上 电子版

电子 响应文件

响应文 。

5.1

开启响应文件时间和方式

时间：详见竞争性谈判公告7.1

方式：在中国中铁采购电子商务平台线上开启

8.1

是否授权谈判小组确定成交人

否，推荐的成交候选人数：1～3个，并标明次序。

8.3.2

成交服务费

本次采购按包件收取成交人成交服务费，每包件成

交服务费按成交金额的0.1%收取（四舍五入取整

），上限不超过1万元。同一成交人同时成交2个及

以下包件的，按实际发生费用收取；同一成交人同

时成交2个以上包件的，按总费用不超过2万元收取

；该费用由供应商报价时予以考虑，成交人须按照

采购文件规定的收费标准在合同签订前缴纳。

成交服务费转入账户名称：中铁四局集团有限公司

市政工程分公司

开户银行：中国银行股份有限公司合肥望江中路支

行

账 号：*开通会员可解锁*0

8.4.1

履约保证金

履约保证金的形式：银行转账或金融机构出具的履

约保函；

应缴纳金额：

应缴纳金额 每包件履约保证金按竞谈成交总价的

2%收受。

履约保证金收款帐户

履约保证金收款帐 :

开户名称：中铁四局集团有限公司市政工程分公司东三宝曹家岭商居开发总承包项目经理部开户银行：中国建设银行股份有限公司景德镇瓷都支行账 号：36*开通会员可解锁*001437

履约保函原件送达地址：江西省景德镇市珠山区新

履约保函原件送达地址：江西省景德镇市珠山区

厂街道中铁四局集团有限公司景德镇曹家岭片区商

厂街道中铁四局集团有限公司景德镇曹家岭片区

居开发工程项目经理部

居开发工程项目经理

联 系 人：黎琛联系电话：*开通会员可解锁* 注意事项

注意事 ：采购单位保留核实履约保函的真伪的权

利，成交人有义务配合采购单位对履约保函的核验，如果发现成交人提供的履约保函是虚假、伪造的，采购单位将按照采购文件第四章合同条款及格式27.2.1（一）条对成交人实施分级管理。

9.5

业务监督部门联系方式

联系人：任芳

联系电话：*开通会员可解锁*

11

需要补充的其他内容

11.1

供应商对所有包件应一包一投。

11.2

澄清修改文件解释顺序：对竞争性谈判文件两次以上的澄清、修改如有不一致之处，以日

期在后的澄清或补遗为准。

11.3

11

供应商应完全响应技术规格书中所有标准。

供应商应完全响应技术规格书中所有标准

电子银行保函须知事项：

电子银行保函须知事项

一、一般事项

一、一般事

（一）本文件所指保函是指被担保人在我国境内依法合规展业的银行机构开出的见索即付独立银行保函。（二）本文件所指保函内容条款应采用公司统一规范文本，分包商、供应商不得自行修改或选用其他条款文本出具保函，提供保函不符合公司统一规范要求的应无条件换开，换开费用自担。（三）本文件所指保函记载的担保金额由招标、采购、分包职责部门根据分包管理办法、采购管理办法等制度文件要求计算确定，担保金额应满足内控要求。依据文件符合免交担保或提供固定金额担保的情形应提供明确依据，依据不明的应从严认定；跨项目到期应付款项符合转换为相关担保条件的另行办理手续。（四）本文件所指保函记载的到期日原则上应在招采及履约活动可预见的风险消除日期之后，具体到期日由招标、采购、分包职责部门确定。（五）本文件所指保函为电子银行保函，由开出银行采用加密（印章）验证方式开具，并非指纸质保函的高精度扫描件，受益人收到合格开具的电子保函后在业务系统上传。我单位接收且仅接收加盖银行电子防伪印章或密钥验证的电子银行保函（已验证行业开具电子保函的可行性）。二、特殊事项（一）本文件所指保函索赔时限设置为自索赔函到达担保人后7个自然日，分包商、供应商或金融机构提出修改意见的，原则上最长不超过10个自然日。（二）本文件所指保函涉及预付款、履约、维修等事项的保函有效期最低不少于180天；临近到期日前30天，分包商、供应商尚未履行完毕相关合同义务的应及时续开。涉及农民工工资事项的保函有效期最低不少于365天且超出合同工期90天以上（依据《保障农民工工资支付条例》），保函有效期内出现过欠薪维权等负面事件的，应在到期前30天要求分包商续开相应保函。在保函有效期内如因分包商未及时续开且存在不履行义务或明显违约迹象的情形，受益人有权行使索赔权。（三）本文件所指保函可以为分离式银行保函，被担保人可通过依法合规展业的第三方担保机构或服务机构（保证公司、互联网金融平台等）向银行申请出函，被担保人自行询价比选，出函银行机构不得对保函要素做变动。（四）本文件所指保函中三种情形，为防范信用风险或恶意第三人陷阱，我单位不予接收：一是加盖物理印章以纸质形式开出递交的银行保函；二是担保人为河北省所属建行、非省会城市农商行、村镇银行、民营银行或在被担保人营业所在地无营业分支网点的银行保函；三是各类非银金融机构开出的商业担保函或保险凭证。