中铁四局集团有限公司市政工程分公司国家陶瓷文化传承创新试验区长租房建设项目（一期）设计采

中铁四局集团有限公司市政工程分公司国家陶瓷文化传承创新试验区长租房建设项目（一期）设计

购施工总承包项目

购施工总承包项

不锈钢

不锈

沉淀池

沉淀

采购竞谈公告

采购竞谈公

采购编号ZTSJWZJT-SZJDZCZF-2026-001

1.项目概况

1.项目概

与竞争性谈判采购内容

与竞争性谈判采购内

1.1项目概况：项目用地面积为98.94亩，约6.6万㎡，建设地点位于景德镇市珠山区朝阳路北侧童宾路东侧地块，东西方向长约270m，南北方向平均

宽约244m。总建筑面积157220㎡，建筑地上六层。按功能区分为：1#、2#、4#、5#、6#长租房，3#精品酒店。

本项目造价：88513万元，计划工期：24个月，开工日期：*开通会员可解锁*,计划竣工日期：*开通会员可解锁*。

1.2物资品种、包件划分详见附表1。

2.供应商资格要求

2.供应商资格要

2.1 本次竞争性谈判供应商资格要求详见附表1。

2.2 本次竞争性谈判不接受联合体竞谈。

2.3本次竞争性谈判物资一包一投，供应商按包件分别编制响应文件。

3.资格审查方式

3.资格审查方

本次谈判供应商的资质审查采用资格后审的方式，评审办法采用经评审的最低价法

经评审的最低价

。

4.

4 潜在谈判供应商的征集

潜在谈判供应商的征

本次竞争性谈判通过中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）发布公告，

公开竞争性谈判采购所需物资。

5.竞争性谈判文件的获取

5.竞争性谈判文件的获

5.1凡有意参加本次竞争性谈判的潜在供应商请于公告之日起至22026年 4月23日23时00分前（北京时间，下同），通过中国中铁采购电子商务平台进

行响应并获取电子版竞争性谈判文件，操作流程如下：

5.1.1首先在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)注册成为平台用户，建议提前操作

建议提前操

。（客服

客

热线

热

*开通会员可解锁*

400601010 ）

5.1.2已注册成功的潜在供应商：请在获取采购文件的规定时间内登录中国中铁采购电子商务平台进入“供方交易系统（二期）登录”--在“我的交

易”中点击“最新商机（公告）”--在对应项目点击展开包件，选中包件点击 “响应”按钮--填写“联系人、联系方式”，最后点击“确定”即可响应成功，具体操作流程详见附件《供应商简易操作指南》。（注：如参与多个包件，点击“展开包件”，多包件勾选后可同时响应。）

5.1.2潜在供应商在完成包件响应后，即可在规定时间内登陆中国中铁采购电子商务平台免费获取电子版采购文件（电子版采购文件以PDF版为准），

如有问题可咨询本次采购文件获取联系人。

5.

5 2本次采购按包件收取成交人成交服务费，

本次采购按包件收取成交人成交服务费

每包件成交服务费按中标金额的0.2%收取（四舍五入取整），上限不超过2万元。同一投标人同时中标2

个及以下包件的，按实际发生费用收取；同一投标人同时中标2个以上包件的，按总费用不超过4万元收取该费用由供应商报价时予以考虑，

该费用由供应商报价时予以考虑

成交人须按照

成交人须按

采购文件规定的收费标准在合同签订前缴纳。

采购文件规定的收费标准在合同签订前缴纳

中标人采用电汇或银行转账的形式缴纳成交服务费至指定账户（账户信息详见第二章投标人须知前附表），并在汇款单上注明：招标编号+包件号+成

交服务费，汇款单位名称与中标人名称须完全一致。

6.响应文件的递交

6.响应文件的递

6.1 本次竞谈响应文件通过中国中铁采购电子商务平台在线上传。

本次竞谈响应文件通过中国中铁采购电子商务平台在线上传

供应商无须到竞谈现场递交纸质响应文件。线上递交响应文件的截止时间为 2026

年 4月 28日9时00分（即为开启响应文件时间）。供应商须于截止时间前在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进行报价并上传电子版响应

报价并上传电子版响

文件（

文件

PDF格式）

PDF格式

(注：为保证响应文件顺利上传，建议供应商提前进行报价和上传响应文件，上传时如遇到问题请联系电商平台客服热线*开通会员可解锁*)。

6.2供应商应对上传平台的响应文件内容进行核对，如

供应商应对上传平台的响应文件内容进行核对，

出现

出

错传、漏传或下载后无法打开的响应文件均视为无效。

错传、漏传或下载后无法打开的响应文件均视为无效

逾期

逾

未在中国中铁采购电子商务平

在中国中铁采购电子商务

台上传电子版

上传电子

响应

响

文件或未在电商平台报价的

文件或未在电商平台报价

，均

，

视为主动放弃

视为主动放

竞谈

竞

。

7.竞谈

7.竞

7.1响应文件开启时间：

7.1响应文件开启时间

2026年 4月 28日9时00分。

7.2响应文件开启方式

7.2响应文件开启方

：本次竞谈在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）在线开启响应文件。在响应文件规定的开启时间，供应商登录中

国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进入线上开标大厅参加。工作人员执行“开标”操作后，报价自动解锁，供应商可在线查看包件所有报价。唱标结束后供应商需完成在线签字确认手续，未签字的视为同意开标结果, 具体操作流程详见附件《供应商简易操作指南》。

7.3竞谈时间：

7.3竞谈时间

2026年 4月 28日9时00分。

7.4竞谈方式：

7.4竞谈方式

本次竞谈谈判以视频连线的方式线上进行，谈判供应商无须到竞谈现场参加谈判。响应文件开启后，采购单位联系供应商进行谈判（

供应商需准备加盖单位公章的授权委托书及本人身份证），请谈判当日保持中国中铁采购电子商务平台响应时预留手机畅通。

8.

8 竞谈注意事项：

竞谈注意事项

8.1本次竞争性谈判仅接受已响应并足额缴纳谈判保证金的潜在供应商的谈判文件，如供应商被评为2024年度中铁四局集团优质供应商，提供申请（

含证明资料）可免交本次谈判保证金。

8.2请各供应商密切关注中国中铁采购电子商务平台。上述安排如有变化，采购单位将通过发布公告的媒介发布通知。

9.

9 采购单位

采购单

信息

信

9.1采购单位：

采购联系人： 任芳 采购联系电话：*开通会员可解锁*

采购项目联系人：刘耀亮 采购项目联系电话：*开通会员可解锁*

9.2 采购文件获取联系人：刘耀亮 联系电话：*开通会员可解锁*

二〇二六年四月二十日

附表

附

1

竞争性谈判物资包件划分表

竞争性谈判物资包件划分

序号

物资

物

名称

名

包件

包

号

计量

计

单位

单

包件

包

数量

数

供应商资格要求

供应商资格要

谈判保证金

谈判保证

（万元）

（万元

1

不锈钢沉淀池

CDC-0

1

个

1153

1．营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有投标物资生产经验生产厂家或供应经验的

代理商，并且具有合法、有效的营业执照。

2．生产能力：投标产品生产厂须具备本次谈判物资的生产能力，不得提供贴牌产品，生产工艺、装备必须符合国家

产业发展政策的相关规定。

3．财务能力：投标人必须为增值税一般纳税人，且必须及时开具合法合规的增值税专用发票票据。投标产品生产厂

注册资本不低于200万元（含）人民币，代理商注册资本不低于150万元（含）人民币。具有2023年-2025年内任意连

续两年的财务会计报表(包含资产负债表、现金流量表、利润表)。新成立公司仅需提供成立后年份的财务会计报表

。投标人须提供税务机关出具的最近6个月的《税收完税证明》。

4．质量保证能力：产品符合国家现行标准和本项目设计要求，具有*开通会员可解锁*至开标之日由专业检验、检测机构

（须取得CMA计量认证资质）出具的投标物资或不锈钢制品（必须为投标物资生产厂产品，检测委托单位必须为投标

人或投标人代理的生产厂）有效合格的质量检验报告至少1份。

5．供货业绩：投标人提供*开通会员可解锁*至开标之日房建项目的投标物资或不锈钢制品供货业绩相关证明材料（含合

同协议书及对应供货发票，时间以合同签订时间为准）至少1份。

6．履约信用：投标人必须具有良好的社会信誉。*开通会员可解锁*至开标之日：（1）投标人没有与骗取合同有关的犯

罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；（2）投标人未被国家企业信用信息公示系统列入“严重违法失信企业名单

、经营异常名录”，未被中国执行信息公开网列入“失信被执行人”，未被信用中国列入 “行政处罚”“严重失信

” “经营异常”（提供以上网站查询结果截图）且处于公示期内；（3）投标人未被中国国家铁路集团有限公司/行

业内、中国中铁股份有限公司、中铁四局集团、招标人列入 “供应商信用评价结果”“分级管理名录”且处于限制

交易期内。

7．其他：代理商可以代理多个厂家的产品参与投标，但必须提供满足本资格条件要求的生产厂出具的针对投标包件

的授权函，代理多个厂家时须提供对应厂家授权函，同时明确生产厂在供货过程中的优先顺序，生产厂不得与其授

权的代理商在同一包件中投标，供应过程中必须提供所代理厂家物资,未经甲方同意，不予擅自更换厂家或提供贴牌

产品；代理商提供的生产厂出具的授权函、生产厂家营业执照、检验报告复印件等应由生产厂提供的资料须加盖生

产厂公章，否则视为无效。

8. 供货样式要求：投标单位供货样式须与初步样式相同或大致相同并配合甲方完成相应的认质认价工作。

1

说明：1.竞争性谈判物资的具体规格、交货地点、需求时间详见竞争性谈判采购文件。

2.谈判保证金可采用银行转账或金融机构出具的谈判保函的形式缴纳。

2.谈判保证金可采用银行转账或金融机构出具的谈判保函的形式缴纳