第一章

第一 招标公告

招标公

新山

新 ·江湾悦府（一期）项目

·江湾悦府（一期）项

4-7#洋房、S3-S5商业楼及车库安装工程

4-7#洋房、S3-S5商业楼及车库安装工 施工招标公告

施工招标公

项目编号：（

项目编号： IFB*开通会员可解锁*673113

IFB*开通会员可解锁*67311 ）标段

标 编号：（

编号： BJ*开通会员可解锁*368939）

BJ*开通会员可解锁*368939

1.招标条件

1.招标条

本招标项目新山·江湾悦府（一期）项目己由中铁七局集团有限公司中标，建设资金来源已落实，该项

目由中铁七局集团武汉工程有限公司参建。项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.工程概况、本项目招标范围、工期要求、质量要求

2.工程概况、本项目招标范围、工期要求、质量要

2.1工程概况

2.1工程概

新山·江湾悦府（一期）项目位于巫山县龙门街道龙江新区凌云路南侧，共 20 栋楼，其中 1~10#楼、2

1#楼为 8 层洋楼，共 11 栋，11~13#楼为14 层小高层住宅，共 3 栋，14-19#楼为 18 层高层住宅，共 6

栋。总建筑面积 151929.69平方米，其中地上建筑面积 119405.82 平方米，地下建筑面积 32523.87 平方

米；计容面积 109621 平方米，建设用地面积 78817.27 平方米，容积率 1.39。

2.2本项目招标范围

2.2本项目招标范

本次招标工程为T2洋房（4#-7#）、S3-S5商业楼、车库安装工程施工，包括：2.2.1 给排水系统：室内外给排水管道（含生活给水、排水、雨水、消防给水）的安装、试压；卫生洁具（如马桶、洗手盆

、淋浴器等）及配件安装；采暖管道、散热器（或地暖）的铺设与安装，系统调试及脚手架搭拆、文明施工

等。

2.2.2电气工程：高低压配电设备（含配电柜、变压器）安装；动力及照明线路（含桥架、导管、线缆）敷设；开关、插

座、灯具等电器元件安装；防雷接地系统施工；备用电源（如发电机）接口及相关线路连接，系统通电调试

及脚手架搭拆、文明施工等。

2.2.3消防水工程：消火栓管道的敷设、连接；消火栓箱（含消火栓、水枪、水带、启泵按钮）的采购与安装；系统阀门、

支吊架的安装；管道防腐、保温处理。喷淋管道的敷设、连接；洒水喷头、水流指示器、信号阀等组件的采

购与安装；末端试水装置的安装；系统阀门、支吊架的安装及脚手架搭拆、文明施工等。

2.2.4通风工程：空调风管、水管的制作与安装；空调机组、风机盘管等设备安装；通风管道及风口安装；系统调试（含

风量、温度平衡调整）及脚手架搭拆、文明施工等。

2.2.5火灾报警系统：火灾报警控制器、火灾探测器、手动火灾报警按钮、声光警报器、消防应急广播设备、残卫求助呼叫系

统、消防电源监控系统、电气火灾监控系统、备用电源及系统所需的线缆、桥架、导管、接线盒等辅材的采

购、运输、仓储。所有设备的定位、固定及安装；系统线缆的敷设；设备与线缆的连接、接线及标识；消防

控制室设备的集成安装及脚手架搭拆、文明施工等。

2.2.6弱电工程弱电系统深化设计、设备采购与安装调试；含综合布线、安防监控、门禁对讲、弱电桥架等系统施工；

系统试运行、验收及售后维保，及脚手架搭拆、文明施工等。

详见附件1：《招标工程量清单》2.3工期要求

2.3工期要

开工、竣工日期具体以业主工期要求为准。3.质量要求

3.质量要

3.1工程质量标准：工程质量符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求

，并达到合格标准。

3.2工程质量的特殊标准或要求：无。3.3.工程质量保修期：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；建设工程的保修期，自工程竣工验收合格之日起计算。3.4.缺陷责任期：24月。3.5在合理使用和正常维护条件下，消防设施工程质量满足使用要求。3.6开通验收满足设计要求。3.7杜绝工程质量等级事故，遏制质量问题。4.投标人资格要求

4.投标人资格要

4.1本次招标要求投标人需中铁鲁班商务网注册认证并获得中铁七局集团劳务企业准入证且未被中铁七

局集团武汉工程有限公司、中铁七局集团有限公司、中国中铁股份有限公司列入黑名单及《不合格分包企业

名录》的企业。

4.2本项目招标要求投标人1须具备消防设施工程资质（以资质承揽要求为准，禁止违法分包），近三年

具有同类施工合同额3600万元或类似的安装工程业绩（开标时携带原件备查），并在人员、设备、资金等方

面具有相应的施工能力。

4.2.1投标人拟派的委托代理人须具备本单位社保，并附在授权委托书后。4.2.2投标人拟派项目负责人须具备5年工作经验，具备类似项目施工负责人经历，或具有相应的业绩须

提供本单位社保证明。

4.2.3投标人拟派项目技术负责人须具备5年工作经验，具备类似项目技术负责人经历，或具有相应证书

。

4.2.4投标人拟派项目安全员负责人须具备3年工作经验，具备类似项目安全负责人经历，或具有相应证

书，须提供本单位社保证明。

4.3本次招标：R不接受联合体参加投标。

£接受联合体参加投标。

4.4投标人有足够资金及专业技术能力保障有效地履行合同，在近三年内无骗取合同有关的犯罪或严重

违法行为而引起的诉讼和仲裁。未被国家或行业主管部门通报责令停止投标且未在停标处罚期内；无行政监

管部门取消资质或停业整顿等通知或通报，未发生过安全质量事故，无经济合同诉讼等情况，财产未被接管

或冻结。

4.4（其他要求如有）5.信誉要求

5.信誉要

5.1 投标人需出具360万元的银行存款证明（按招标金额10%）。 5.2投标人投标企业及企业法定代表人、股东、拟派项目负责人未被列入失信被执行人及高风险企业，

对失信被执行人高风险企业采用否决性惩戒方式废标处理。

6.招标文件的获取

6.招标文件的获

6.1招标文件获取：

招标文件发售时间：*开通会员可解锁*9时30分

R

线上发售：潜在投标人须在中铁鲁班商务网（https://www.crecgec.com/）招标文件发售时间内响应

后自行下载。

R 线下发售：潜在投标人请于*开通会员可解锁*9时30分前将购买招标文件款足额转入招标人指定帐

号，潜在投标人也可选择邮寄或前往中铁七局集团有限公司新山-江湾悦府（一期）项目经理部获取招标文

件。

招标文件售价人民币1000元（大写：壹仟元整），足额转入招标人指定账户如下：

开 户 人：中铁七局集团有限公司新山-江湾悦府（一期）项目经理部账 号：3*开通会员可解锁*24021开户银行：中国农业银行股份有限公司重庆巫山支行联行行号：1*开通会员可解锁*汇入地点：重庆市巫山县

注：汇款单须注明：（

注：汇款单须注明： 新山

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·江湾悦府（一期）项目4-7#洋房、S3-S5商业楼及车库安装工 施工招标）

施工招标 +项目编号：（

项目编号： IFB2025

IFB202

-12-08673113）+标段编号：（BJ*开通会员可解锁*368939）

-12-08673113）+标段编号：（BJ*开通会员可解锁*368939 汇款单位与投标人名称须完全一致，招标文件售后不退

汇款单位与投标人名称须完全一致，招标文件售后不 ,不提供标书款

,不提供标书

收据；不接受个人汇款。投标人在仔细阅读招标文件后，应在中铁鲁班商务网（https://www.crecgec.com/）上完成“响应、

收据；不接受个人汇款。投标人在仔细阅读招标文件后，应在中铁鲁班商务网（https://www.crecgec.com/）上完成“响应

澄清提问（如有）、澄清补遗确认（如有）、上传投标文件”等工作。

澄清提问（如有）、澄清补遗确认（如有）、上传投标文件”等工作

7.现场踏勘

7.现场踏

招标人不统一组织投标人现场踏勘。投标人自行前往现场踏勘的，招标人将予以协助。8.投标文件的递交

8.投标文件的递

投标文件递交采用线上线下同时递交，如电子版与纸质版文件不一致时以纸质版文件为准。

R

线上

线

本次投标，在中铁鲁班商务网（https://www.crecgec.com/线上上传投标文件及附件。届时请投标人法定

代表人或其授权委托代理人在电脑登录中铁鲁班商务网（https://www.crecgec.com/）开标大厅”查看线上开

标记录，并及时用手机微信扫码横屏签字确认，如未在开标后签字确认的，视为对本次开标无异议。

R

线下

线

凡有效获取招标文件并足额缴纳投标保证金的投标人，方可递交投标文件。投标文件递交截止时间（同

投标截止时间）为*开通会员可解锁*9时30分，

地点为：重庆市巫山县新山·江湾悦府（一期）项目经理部。逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

9.开标

9.开

9.1开标时间：*开通会员可解锁*9时30分9.2开标地点：重庆市巫山县新山·江湾悦府（一期）项目经理部

10.投标保证金

10.投标保证

10.1投标人须向招标人缴纳人民币20000元（大写贰万元整），于开标截止时间前3天以公对公转账形

式交至招标人指定账户，（账户同招标文件费转入账户）作为本项目投标保证金。如招标人在规定时间未收

到投标人本项目的投标保证金，将不开启投标人投标文件。

10.2未中标单位的投标保证金在定标后十五个工作日内无息退还，中标单位的投标保证金在双方签订合

同时转为履约保证金（不足部分在签订合同前补缴），返还时间详见合同内容（无息）。

11.其它

11.其

11.1投标人如有下列情况之一的，招标人将取消投标人侯选资格并没收其投标保证金：（1）投标人在有效期内撤出；（2）投标人之间存在串标、恶意围标的行为；（3）评标委员会认定的其他情形；（4）确定的投标人未能在招标人规定的期限内签署合同;11.2其他补充情况（如有）/。

12.发布公告的

.发布公告 媒介

媒

中铁鲁班商务网（https://www.crecgec.com/）

13.

13 联系方式

联系方

招 标 人：中铁七局集团武汉工程有限公司地 址：重庆市巫山县新山·江湾悦府（一期）项目经理部联 系 人：王咚电 话：*开通会员可解锁*电子邮箱：526382143@qq.com

招标人：中铁七局集团武汉工程有限公司

*开通会员可解锁*