第一章 谈判

谈

公告

公

中铁建工集团有限公司外海中央花园三期项目经理部

中铁建工集团有限公司外海中央花园三期项目经理

检测试验

检测试

竞争性谈判

竞争性谈

公告

公

（谈判

谈

编号：

编号

ZTJG-EGS-外海中央花园三期-2026-0003

ZTJG-EGS-外海中央花园三期-2026-000 ）

1.

1 谈判

谈

条件

条

本次谈判项目为中铁建工集团有限公司外海中央花园三期项目经理部所需检测试验，建设资金已落实，现已具备谈判条件，谈判人为：中铁建

工集团有限公司槐荫分公司。现进行公开竞争性谈判。

2.项目概况和

2.项目概况

谈判

谈

内容

内

2.1项目地址：山东省济南市槐荫区

2.2项目概况：外海中央花园三期二标段项目位于槐荫区，经十路南侧，腊山河以西，外海中学以东，南侧为规划道路。总建筑面积：93198.6

3㎡，其中，地上建筑面积：70779.50㎡，地下建筑面积：22419.10㎡；机动车停车位：605个。建筑数量及性质：6栋住宅楼（2栋17层和4栋18层

）和1处地下车库。

基础类型：CFG复合地基+筏板基础，结构类型：剪力墙结构。

2-3#：建筑面积为11713.45㎡，建筑高度：32.60米，地上18层，地下1层。

2-4#：建筑面积为13463.51㎡，建筑高度：33.00米，地上4层，地下1层。

2-7#：建筑面积为12616.84㎡，建筑高度：32.60米，地上18层，地下1层。

2-8#：建筑面积为12544.99㎡，建筑高度：33.00米，地上17层，地下1层。

4-1#：建筑面积为13463.51㎡，建筑高度：33.50米，地上18层，地下1层。

地下车库：建筑面积：16851.34平方米，建筑高度：3.7/3.9米，地下一层。

2.3计划供货周期

序号

包件编号

计划开始供货日期

计划截止供货日期

供货周期（天）

1

包件1

*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*

670

2.4谈判内容：

序号

招标内容

包件编号

1

实验检测

包件1

2.5付款方式：施工节点完成当月20日乙方向甲方报送已完工程报表，甲方审核完成后，乙方于次月5日前提供与核算值等额的且符合税法及甲

方财务要求的合法增值税发票（含抵扣联），甲方收到发票后30天内支付核算产值的60%，春节增加一次付款，付款比为产值核算值的80%。乙方作

业完成并按合同约定验收通过之日起30日内，乙方向甲方报送结算资料，双方按照本合同约定的计价方式，进行最终结算，甲方审核完毕后形成结

算，结算一经确认，乙方不得以任何借口要求增加费用。在乙方向甲方提供与分包结算值等额的合法发票后30日内，甲方向乙方支付至结算值的90

%。分包结算完成两年内，甲方向乙方支付至分包结算值的95%，分包结算完成第三年支付余款5%。

3.

3 投标人资格要求

投标人资格要

3.1本次谈判竞标人资格要求：

（1）投标人必须经国家工商、税务依法登记注册、具有法人资格，注册资金不低于200.00万元。分公司参与投标的，需提供母公司授权文件

。

（2）最近两年内没有因骗取合同等严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。信用良好，不接受近一年内在政府、行业等公共网站或文件中有不良

记录的供应商投标，不接受国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）公示为“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”且处于处罚期的供应商，不接受国家铁路局、中国铁路总公司、中国中铁股份有限公司、中铁建工集团有限公司、中铁建工集团第二建设有限公司限制交易期内供应商。

（3）有完善的产品质量保证体系。

（4）具有履行合同的能力。需提供至少0份份同类物资供货业绩证明，单份业绩金额不得低于0.00万元，如同一业绩中包含多类物资，仅其中

与招标标的相同品类的对应金额视为有效。

（5）投标人必须为一般纳税人。

（6）投标人必须在招标人合格供方名册内。

（7）投标人必须是经国家工商、税务依法登记注册、具有法人资格，具有投标物资生产能力和供应经验的生产商、代理商、经销商

（8）其他要求：无

3.2本次谈判不接受联合体投标。

4.

4 谈判

谈

文件的获取

文件的获

4.1注册：潜在投标人首先须在中国中铁采购电子商务平台（https://www.crecgec.com/也称中铁鲁班商务网）进行供应商注册（注册联系：

客服热线4006-010100），并通过审核。

4.2响应：经注册后，潜在投标人须登录网站--“供方交易系统二期登录”---点击“采购信息”---在“采购名称”中点击谈判项目---点击相

应“包件编号”--点击“响应”---填写“联系人、联系方式”。

4.3下载谈判文件：注册、响应后，凡有意参加投标者，请于*开通会员可解锁* 16:30:00之前，在中国中铁采购电子商务平台（https://www.crecge

c.com/）下载电子版谈判文件。投标人仔细阅读谈判文件后，应在中铁鲁班商务平台（https://www.crecgec.com/）上完成“响应、报价、上传标书”等工作。

4.4 是否需要缴纳投标保证金：否。

投标保证金金额：/元。投标保证金的形式：转账、电汇、银行保函、投标保证金承诺书。采用转账、电汇形式的，应从投标单位基本账户转

出，投标人应确保投标保证金以转账、电汇方式到达指定账户。采用保函形式的，投标人需提供银行出具的保证金保函。采用投标保证金承诺书的，投标人需联系合作项目提供投标保证金承诺书，由合作项目的项目经理签字并加盖项目公章方可生效。

4.5 若谈判存在多个包件且要求缴纳保证金，投标人仅需缴纳一个包件的保证金。

5.投标文件的递交

5.投标文件的递

5.1 投标文件递交的时间、地点：

本次谈判采用在中国中铁采购电子商务平台（https://www.crecgec.com/）线上线下同时开标方式

线上线下同时开标方

，投标人须在开标前上传与纸质版一致的pd

f文件一份，并在规定的时间至开标地点书面递交投标文件。

投标文件书面递交时间为*开通会员可解锁* 16:30:00之前，地点为济南市历下区华润置地广场6号楼33楼会议室。

开标时间：*开通会员可解锁* 16:30:00

开标地点：济南市历下区华润置地广场6号楼33楼会议室

5.2 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，谈判人不予受理。

6.

6 发布公告的媒介

发布公告的媒

本次谈判公告同时在中国中铁采购电子商务平台（https://www.crecgec.com/）及中国采购与谈判网（www.chinabidding.com.cn）上发布。

7.联系方式

7.联系方

招 标 人：中铁建工集团有限公司槐荫分公司

项目联系人：谢鹏飞

电 话：*开通会员可解锁*

邮 箱：973163802@qq.com

其他联系人：

招采部联系人：邵常法

电话：*开通会员可解锁*

商务管理部联系人：张子俊

电话：*开通会员可解锁*

财务部联系人：原铭阳

电话：*开通会员可解锁*

中铁建工集团有限公司槐荫分公司