项目概况

山西能源学院2026年物业服务采购招标项目的潜在投标人应在政采云平台线上获取获取招标文件，并于*开通会员可解锁* 09:00（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：1499002026CGK00196

项目名称：山西能源学院2026年物业服务采购

预算金额（元）：*开通会员可解锁*

最高限价（元）：1934453.04,1619542.08,1259643.84

采购需求：

标项一 标项名称: 采购包1 数量: 预算金额（元）：1934453.04 简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 山西能源学院立德苑1-4号楼学生公寓的管理和公共区域的保洁消杀，学生公寓内毕业生宿舍的保洁；笃学楼1、2、3号教学楼教室及公共区域的保洁和课间卫生维护，以及教室桌椅维修，承担教学楼安全巡视、开关楼门、钥匙发放管理以及教师休息室保洁消杀。体育场附属建筑，篮球场、足球场、道路、 便道等服务区域内的保洁。服务区域内绿化和垃圾清运。学院内电路维护维修，开闭所24小时值班；教室桌椅维修及服务区域内公共区域零星维修，包括维修材料费低于一千元（含1000元）以下的单项（次）维修项目，以及服务范围内电磁门检查与维修。服务区域内垃圾清运。垃圾中转站保洁消毒。体育场附属建筑、篮球场、足球场、运动场看台、服务区域内道路、便道的保洁。划定区域内（18000平方米）校园绿化。 备注：单位实有人数：约9600人本项目物业服务建筑面积：立德苑1-4学生公寓合计29552.26㎡，笃学楼1号楼6052.95㎡，笃学楼2、3号楼12539.2㎡体育场附属建筑1061㎡，足球场15000㎡，篮球场3012㎡，校园道路面积13250㎡。本项目服务总楼栋数：7栋本项目服务建筑物年限：10年本项目服务会议室建筑面积及数量：无本项目服务室外绿地面积：18000㎡本项目服务主要用房面向公共道路的出口数：17个其他需要说明的项目情况：（1）服务区域内可向供应商提供物业办公/服务用房（1 ）间（29平方米），位置： 善行苑3-4号连廊；（2）消监控室设置情况：无

标项二 标项名称: 采购包2 数量: 预算金额（元）：1619542.08 简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 山西能源学院笃学楼内教室卫生清扫和课间卫生维护及教室桌椅维修；教师休息室的保洁；承担楼宇内安全巡视、开关楼门、钥匙发放管理和公共区域的保洁；笃学楼九层九间办公室、八层和九层东西两侧的会议室和会客厅、八层中会议室、二层报告厅及地下车库、十层职工活动室的保洁。2.励业楼、强能楼、产学研实践中心的安全巡视、开关楼门和公共区域的保洁。产学研实践中心一层四间阶梯教室的保洁和课间维护、二层报告厅、健康驿站及地下室的保洁。电梯管理服务。多媒体教室管理服务。教室桌椅维修及服务区域内公共部分零星维修，包括维修材料费低于一千元（含1000元）以下的单项（次）维修项目，以及服务范围内电磁门检查与维修。服务区域内垃圾清运。垃圾中转站保洁消毒。服务区域内所属道路、便道、迎宾广场喷泉池保洁消毒。划定区域内26800㎡的校园绿化。 备注：单位实有人数：约9600人本项目物业服务建筑面积：笃学楼为25272.34㎡，强能楼17000㎡，励业楼6767.11㎡，产学研实践中心面积28243.88㎡，校园道路面积6000㎡，迎宾广场及喷泉20000㎡。本项目服务总楼栋数：4栋本项目服务建筑物年限：5-10年本项目服务会议室建筑面积及数量：1211m² 6间本项目服务室外绿地面积：26800㎡。本项目服务主要用房面向公共道路的出口数：13个设备、设施情况：详见采购文件服务区域内可向供应商提供物业办公/服务用房（1 ）间（29平方米），位置： 善行苑3-4号连廊。消监控室设置情况：无

标项三 标项名称: 采购包3 数量: 预算金额（元）：1259643.84 简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 善行苑1-4号学生公寓管理和公共区域的保洁消杀；公寓毕业生宿舍的保洁；图书馆的安全巡视、开关楼门、公共区域的保洁消杀。服务区域内公共部分零星维修，包括维修材料费低于一千元（含1000元）以下的单项（次）维修项目，以及服务范围内电磁门检查与维修。服务区域内垃圾清运。垃圾中转站保洁消毒。文化广场及服务区域内所属道路、便道、保洁消毒。划定区域内（30800㎡）校园绿化。 备注：单位实有人数：约9600人本项目物业服务建筑面积：善行苑1-4号学生公寓合计28658.89㎡，图书馆合计9732.35㎡本项目服务总楼栋数：5栋本项目服务建筑物年限：10年本项目服务会议室建筑面积及数量：无本项目服务室外绿地面积：30800㎡（含文化广场）。本项目服务主要用房面向公共道路的出口数：12个（二）设备、设施情况：无（三）其他需要说明的项目情况：（1）服务区域内可向供应商提供物业办公/服务用房（1 ）间（29平方米），位置： 善行苑3-4号连廊。（2）消监控室设置情况：无

合同履约期限：包 1、2、3，1年

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：包1、2、3：本项目/包专门面向中小企业。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：政采云平台线上获取

方式：在线获取。评审方式：本项目采用“三盲一随机”模式进行评审。

售价（元）：0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：*开通会员可解锁* 09:00（北京时间）

投标地点（网址）：请登录政采云投标客户端投标

开标时间：*开通会员可解锁* 09:00

开标地点：政采开标虚拟一室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

针对本项目的质疑需一次性提出，多次提出将不予受理。供应商参与山西省政府采购项目时，符合法定质疑条件的，通过政府采购平台进入“项目质疑管理”栏目向采购人、采购代理机构在线提起质疑。

代理费支付方式： 无需代理费

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：山西能源学院

地 址：山西省高校园区大学街63号

联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名 称： 山西省公共资源交易中心（山西省省级政府采购中心）

地 址：太原市坞城南路50号，省政务服务中心

联系方式：*开通会员可解锁*

3.采购代理机构信息

项目联系人： 武文斌

电 话：*开通会员可解锁*

附件信息：

山西能源学院2026年物业服务采购采购文件.docx

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