攀枝花凯乐工程项目管理咨询有限公司 （以下简称“代理机构”）受 攀枝花市宝岛花苑小区业主委员会 委托，拟对 攀枝花市“宝岛花苑小区 ”物业服务 采用公开招标方式进行采购，兹邀请符合本次招标要求的供应商参加投标。

1.1.采购项目编号：PZHKL20260307

1.2.采购项目名称： 攀枝花市“宝岛花苑小区 ”物业服务

1.3.招标项目简介

本小区位于 四川省攀枝花市仁和区攀枝花大道1049号 ，物业类型为住宅，包括高层住宅、多层住宅、商业及地下车位。

总建筑面积： 55591 ㎡，高层电梯住宅 294 户，专有部分面积 24752 ㎡；多层住宅 292 户，专有部分面积 29573 ㎡； 商铺 16 户，专有部分建筑面积 1266 ㎡ ；地下车库车位 0 个，地面机动停车位 245 个，桥下地面机动停车位 21 个；地下室机动车位为开发单位所有。

物业收费标准：高层电梯住宅 0.85 元/月/平方米；多层住宅 0.45 元/月/平

方米，商业 1.00 元/月/平方米；地下机动车位 / 元/月/个，地面机

动停车位 80 元/月/个，桥下地面车位 120 元/月/个。

本建筑区划的物业服务费采用信托制的形式。

1.4.邀请供应商方式

本项目以招标公告的方式邀请供应商参加投标，招标公告在《四川建设网》(网址:https://www.sccin.com/）发布。

1.5.供应商参加本次政府采购活动应具备的条件

根据《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，供应商应当具备下列条件：

一、需要满足的一般资格要求:

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

二、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

三、本项目的特定资格要求：无。

1.6.招标文件获取时间、地址及方式

1、招标文件获取时间：2026年3月18日至2026年3月24日上午9:00-12:00；下午14:00-17:00。

2、获取地址：攀枝花市东区新宏路9号(阳城龙庭售楼部旁）

3、本项目招标文件有偿获取，招标文件售价：人民币300元/份（招标文件售后不退,投标资格不能转让）。

4、获取方式：获取招标文件时，供应商为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信、经办人身份证明（身份证），请在单位介绍信上注明报名联系人电话、邮箱、多包项目注明购买的包号，并填写报名登记表（此表可提前准备也可现场填写）。

本项目可采用现场报名或网络报名。报名联系人：曹女士，联系电话：*开通会员可解锁*。邮箱：1874938187@qq.com。

现场报名：以上材料现场提交到招标文件获取地址。

网络报名：以上资料扫描件发送至1874938187@qq.com，待采购代理机构核对资料无误后，以邮件回复告知缴费方式，缴费成功后代理机构通过供应商提供的邮箱发送招标文件，网络报名成功。

注：①所有报名资料都应加盖公章，报名资料中所有时间均为当天的时间或者注明有效期，报名登记表不作为招标文件内容仅作为报名资料。

②供应商报名时须如实填写项目信息及供应商信息，如信息有变更请于报名截止时间前书面通知代理机构进行变更登记，如因供应商提供的信息错误导致对其参加的采购活动有影响，后果由供应商自行承担。

③报名资料的递交时间以邮件到达时间为准，报名完成以转账到账时间为准；文件售卖截止时间邮件未到达的供应商或文件售卖截止时间未转账的供应商不得参加本次采购活动。

1.7.提交投标文件截止时间、开标时间和地点

一、投标截止时间及开标时间：*开通会员可解锁*09:30（北京时间）。

二、提交投标文件地点：攀枝花市东区新宏路9号(阳城龙庭售楼部旁)。

三、开标地点：攀枝花市东区新宏路9号(阳城龙庭售楼部旁)。

投标人的投标文件应当在投标截止时间前送达开标地点，逾期送达或没有密封的响应文件恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。

1.8.联系方式

采购人： 攀枝花市宝岛花苑小区业主委员会

地址：宝岛花园

联系人：董老师

联系电话：*开通会员可解锁*

代理机构： 攀枝花凯乐工程项目管理咨询有限公司

地址： 攀枝花市东区新宏路9号（阳城龙庭售楼部旁）

联系人： 陈女士

联系电话： *开通会员可解锁*