出租方：

温岭市泽国镇沈桥村集体经济组织

招租方式：

公开招标

租赁标的：

温岭市泽国镇沈桥村村部综合大楼附属楼宿舍招租

起始价：

租金8万元/年

租赁期限：

6年

内容：

一、租赁标的：

位于温岭市泽国镇沈桥村村部后面，面积约为460㎡（包含东边第一间跟第二间不对外出租的面积，具体详见招标文件附件）。（招标人不组织现场勘察和投标预备会，如有需要，可自行组织现场踏勘确认）

二、投标保证金：

投标保证金为5万元（备注：综合大楼附属楼招租），中标人的投标保证金在竞租结果公示后直接转换为履约保证金；未中标的投标保证金在竞租结果公示后统一不计息退还。

投标保证金须在*开通会员可解锁*16时前汇入出租方指定账户。

户 名：温岭市泽国镇沈桥村集体经济组织

开户行：温岭市农村商业银行牧屿支行

账 号：2*开通会员可解锁*54

三、租金支付方式：

每月租金按中标金额计算，此后租金每年支付一次，即在上一年到期前一个月支付先付后用，如逾期不支付租金的，未交部分按每日1‰加收滞纳金；超过1个月未交清的，出租方有权收回租赁标的、解除租赁合同并没收履约保证金。

四、租赁标的使用、维护、安全及要求：

1、租赁期内，承租方负责租赁标的的管理、日常维护和保养。如有损坏，承租方负责恢复原状，并承担一切相关费用。

2、本租赁标的的用途为仓储类，承租方不得经营使用易爆易燃危化品、污染类物品，不得使用明火，不得进行违法活动，不得随意变更租赁标的的用途，否则视为承租方严重违约，由此所造成的一切责任，均由承租方承担。

3、租赁期内，承租方在使用租赁标的中所产生的水、电费由出租方按实向承租方收取（水费按6.5元/吨计取、电费按1.2元/度计取），除水、电费外其他费用均由承租方自行承担。

4、承租方在使用租赁标的中应落实相关安全措施，以防事故的发生，确保安全。如因承租方相关安全措施未做到位造成相关部门审批不通过、或被查处而造成不能正常经营，或因安全事故造成损失，均由承租方自行负责全部责任。

5、租赁期内，乙方可根据需要进行装修(含水电消防等)，但不得改变房屋的主体结构。若因消防安全改造等需改造房屋现状，须事先征得出租方书面同意后方可施工，承租方负责承担相应费用及施工安全责任。承租方不得增建任何违章建筑。

6、租赁期内，未经出租方同意，承租方不得将租赁标的转租给第三者。

7、租赁期内，因政策性原因、出租方建设、使用需要或不可抗力原因，出租方有权提前解除租赁关系，终止合同，并收回租赁标的，相应的租赁费用按实支付。

8、本租赁标的为无证房产，如承租方办理营业执照等，须承租方自行解决。

承租方若违反上述条款，出租方有权收回租赁标的、解除租赁合同并没收履约保证金，并无偿收回承租方投入的基础设施。

五、其他

本次招标采用公开竞价方式确定最高有效报价。原承租方经出租方认可的前提下享有优先续租权。原承租方参与投标竞价的，有权在竞价结束后，按照最终最高报价及同等条件现场选择是否续租（若原承租方没有报名或没有参与投标竞价的，视为放弃优先续租权）。原承租方选择续租的，由原承租方中标；原承租方放弃的，由最高有效报价投标人中标。

报名时间：

自*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*（节假日除外）

报名时间及办法

一、报名截止时间：*开通会员可解锁*16时

二、报名办法：报名时需提供下列资料供审查：自然人报名须携带本人有效身份证件原件和复印件。法人或其他组织报名时须携带营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人身份证的原件和复印件；委托他人代为报名的，还须出具授权委托书及受委托人的身份证原件和复印件，至浙江万众项目管理有限责任公司，温岭市下保路58号3楼（峻岭山庄后侧电梯上楼）招标代理办公室办理相关申请手续。

开标时间及地点

1、开标时间：*开通会员可解锁*下午3时00分整

2、地点：温岭市泽国镇便民服务中心六楼开标厅

对承租方的要求：

1、 凡是中华人民共和国境内的法人、其他组织或年满18周岁且具有独立民事行为能力的社会自然人（法律、法规另有规定的除外）均可参与报名竞租。

2、承租方应按约及时支付租金。

3、租赁期限届满后，承租方在出租方租赁标的上所投入的固化资产及其他设施按原状不得拆除，承租方不得故意损坏，承租期满后全部归出租方所有。可移动财物在15天内由承租方自行处理，超过15天还未搬迁的，移动财物作为承租方弃物，无偿归出租方所有。

联系方式：

1、招标代理：浙江万众项目管理有限责任公司，联系电话：*开通会员可解锁*，地址：温岭市下保路58号3楼（峻岭山庄后侧电梯3楼，网站https://www.zjwzgl.com）

2、招租单位：温岭市泽国镇沈桥村集体经济组织，联系电话：*开通会员可解锁*，地址：温岭市泽国镇沈桥村村部