达美公司零星工程建设及维修维护服务项目招选公告

长沙达美文化传播有限公司现对达美公司零星工程建设及维修维护服务项目进行公开招选，欢迎符合资格要求的应选人参与应选。

1.项目概况

1.1 项目名称：达美公司零星工程建设及维修维护服务项目；

1.2 项目预算：根据实施区域，项目划分为两标段，暂定总预算350万，其中一标段200万，负责河东经营资产相关区域；二标段金额150万，负责橘子洲及河西经营资产相关区域。

各标段金额为年度实施上限金额，在合同服务期截止时间前，如其中某一标段实际实施金额达到上限金额，招选人有权根据实际情况调整另一标段实施范围，但最终结算金额均不得超过上限金额。

1.3 资金来源：企业自筹；

1.4 项目地点：湖南省长沙市，具体地方以甲乙方合同签订为准。

1.5 项目概况：达美公司零星工程建设及维修维护服务项目分为两个标段，一标段负责河东经营资产相关区域；二标段负责橘子洲及河西经营资产相关区域。具体服务内容详见项目任务需求书及预算清单；

1.6 服务期限：一年；

1.7 服务响应：除日常零星工程建设与维修维护频次之外，针对临时或应急的服务应当在4小时内到达现场协助处理；特殊情况比较紧急的2小时内到达现场协助处理；

1.8 结算方式：每季度末支付进度费用，按实结算；

1.9 招选范围：达美公司零星工程建设及维修维护服务项目具体内容包括但不限于：屋顶防水、墙面修缮、场地恢复、装修改造、地砖修补、管道维修、漏水修复、绿化恢复、排水排污、安全隐患整治、应急抢险等工程；

1.10 标段划分：两个标段；

1.11 选择供应商数量：每个标段1家，兼投不兼中，即应选人可以同时参加本项目两个标段的招选，但最多允许中选其中1个标段。若同一应选人多个标段总评分同时排名第一时，则以该应选人报价最优的标段作为应选人的中选候选标段，若该应选人报价一致时采取随机抽取的方式确认，其他标段由该标段排名其后的应选人按总评分由高到低排序推荐中选候选人。

注：①本项目一标段和二标段需分别制作应选文件，应选人可按划分的标段分别进行投报，但不得对标段里的内容进行拆分投报；②招选人分别与各标段中选人签订合同；③各标段年度费用为暂估金额，在合同服务期截止时间前，招选人有权根据各标段实际完成情况，调整各标段中选人实施区域。

2.资格要求

2.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2企业具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3拟任项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4企业必须为近三年内（以提交应选文件截止时间前36个月内为有效）至少具有1个房屋建筑工程或装饰装修工程或维修维保工程，其中一标段合同金额或结算金额不低于100万元、二标段合同金额或结算金额不低于75万元的类似业绩。

注：类似业绩证明材料须提供合同复印件或经甲方盖章确认的项目结算定案表并加盖应选人公章（如合同信息无法证明相关要求，则须提供加盖业主单位公章的证明材料），有效时间以合同或项目结算定案表中甲方单位签订时间为准。

2.5本次招选不接受联合体应选；

2.6无其他明文禁止参与应选的记录；

2.7与招选人存在利害关系可能影响招选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招选项目应选；

3.评审办法

本项目评审办法采用综合评估法。

4.资格审查

本项目采用资格后审方式。

5.招选文件的获取

5.1 有应选意愿者，请从公告发布之日起在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）下载数据电文形式的招选文件。招选人加载至长沙城发集团招采交易平台的招选文件与其提供的书面招选文件具有同等效力。

5.2 应选人应当在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）进行注册登记和CA认证。

5.3 招选文件每套售价400元，应选人在开启应选文件现场缴纳，否则有权拒绝其应选。

6.应选文件的递交及开启应选文件

6.1 应选文件的递交

应选文件递交的截止时间（即：应选截止时间，下同）及开启应选文件时间为2025年12月29日09时30分。地点为长沙城发集团招采交易平台（湖南省长沙市岳麓区枫林三路西中心 T2 栋 25 楼相应开标室（具体详见大屏幕))。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的应选文件，招选人不予受理。

6.3 开启应选文件时间及地点

开启应选文件时间：同应选截止时间。

开启应选文件地点：长沙城发集团招采交易平台（湖南省长沙市岳麓区枫林三路西中心T2栋 25 楼相应开标室（具体详见大屏幕))。

7.发布公告的媒介

本次招选公告发布的媒介：

《中国招标投标公共服务平台》（https://www.cebpubservice.com/）

《长沙城发集团招采交易平台网站》（https://erp.csudgroup.com:9982/）

8.监督

本次招选项目监督部门为长沙城市发展集团有限公司纪检监察室，电话*开通会员可解锁*。

9.其他

应选人在应选前须在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）注册成功，然后报名项目并下载领取招选文件。项目开启应选文件时，参与应选的供应商如未注册成功或未下载领取招选文件，本次应选文件作废，六个月内禁止参与城发集团内部公开招选项目应选，如有疑问请联系长沙城市发展集团有限公司招采合约部，联系人：肖女士，联系电话：*开通会员可解锁*。

10.联系方式

招选人：长沙达美文化传播有限公司

地 址：湖南省长沙市岳麓区洋湖街道先导路179号湘江时代商务广场A栋17楼

联系人：欧先生

电 话：*开通会员可解锁*

招选代理机构：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司

地 址：长沙市雨花区雨花路大鸿杰座裙楼四楼

联系人：戴延龄、李超、桂芊子

电 话：*开通会员可解锁*

投诉联系部门及电话：

联系部门：城发集团招采合约部

电话：*开通会员可解锁*

地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13层

举报联系部门及电话：

监督部门：长沙城市发展集团有限公司纪检监察室

电话：*开通会员可解锁*

地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13A层

邮箱：cscfjj@163.com