施工招标文件范本

金周路站TOD综合开发项目9号、10号地块施工 展示区精装修工程 标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目金周路站TOD综合开发项目9号、10号地块施工 展示区精装修工程 标段已由金牛区政务服务管理和行政审批局以川投资备【2508-51*开通会员可解锁*-232926】第FGQB-0312号,川投资备【2508-51*开通会员可解锁*-131295】第FGQB-0316号批准建设，项目业主为成都金牛金浦汇建设开发有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都金牛金浦汇建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由金牛区政务服务管理和行政审批局核准（招标事项核准文号为川投资备【2508-51*开通会员可解锁*-131295】第FGQB-0316号,川投资备【2508-51*开通会员可解锁*-232926】第FGQB-0312号）的招标组织形式为自行招标。招标人选择的招标代理机构是/。

本标段行政监督部门为成都市金牛区住房建设和交通运输局，采用“评定分离”方式进行评标定标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称（标段名称）名称：金周路站TOD综合开发项目9号、10号地块施工展示区精装修工程标段。

2.2招标主体：成都金牛金浦汇建设开发有限公司。

2.3建设地点：成都金牛区金泉街道互助社区 4 组、金桥社区 8 组（原土桥村 8 组），西华街道涧漕社区 2 组，郫都区犀浦镇五粮液村1组。

2.4项目概况：本项目展示区精装工程包含：售楼部、地下会所、地下电梯厅及光厅精装工程，6#、8#、13#、14#楼单元大堂及架空层；样板间精装工程，包含创意样板（135户型、146户型、116户型）、工法样板（135户型、116户型）、交付样板（135户型、146户型、116户型）、核价样板（135户型、146户型、105户型、116户型）。装修面积约4600平方米。

2.5招标范围：主要包括但不限于以下内容：

2.5.1展示区室内精装修：

（1）地面工程：地面地砖铺贴、石材采购及铺贴、木地板安装等施工图纸所示的地面工程。

（2）墙面工程：墙砖粘贴、墙纸粘贴、涂料工程、不锈钢线条采购及安装等施工图纸所示的墙面工程。

（3）顶棚工程：所有吊顶及饰面工程、涂料工程、石膏线采购与安装、窗帘盒制安、不锈钢采购及安装、根据相关设备尺寸开孔并加固等施工图纸所示的顶棚工程。

（4）门窗工程：窗台石采购与安装、门窗收边收口（含入户门及外窗室内部位打胶收口），智能密码锁采购及安装。

（5）防水工程：厨房、卫生间、阳台防水及保护层施工。

（6）水电安装工程：厨卫排水支管采购及安装、淋浴隔断安装、卫浴洁具安装、水龙头安装、灯具采购及安装、节能灯采购与安装（含底座）、地漏等五金件采购与安装、开关插座面板采购及安装, 完成满足精装修设计及房屋使用功能的所有穿线工作。

（7）地暖工程：锅炉安装（含相关配件如角阀、不锈钢波纹管、烟管、燃气管等）、地暖管线采购与安装、保温材料采购与安装、开关采购与安装、分集水器采购与安装（分集水箱体采购及开槽、安装、恢复）、混凝土保护层。

（8）空调通风工程：空调及新风设备采购及安装（含相应配件），连接外机处的电源线及铜管需做线槽装饰、风口采购及安装。

（9）成品保护工程：所有已完工程移交前的成品保护，售楼部地面铺贴完成后需采用9mm木工板+成品保护膜双层保护。

（10）建渣外运、日常保洁及完工交付精保洁。

（11）负责验收所需的检查内容：如室内空气检测、声学检测、光学检测等。

2.5.2公共区域（含地下室）、架空层、物业用房等精装修

（1）地面地砖铺贴、石材采购及铺贴

（2）墙面墙砖铺贴，不锈钢采购及安装、其它饰面工程

（3）吊顶及饰面工程

（4）公区灯具采购及安装（非集采部分)、照明线路穿线（不含应急照明）。