贵州盛览文旅产业发展有限责任公司

草塘核心区古镇项目A区部分商业资产转让公告

根据《中华人民共和国民法典》《企业国有资产交易监督管理办法》（32号令）《企业国有资产交易操作规则》（2025年印发）等有关法律法规的规定，经上级主管部门批准，现我司对权属瓮安县盛安房地产开发有限责任公司持有的草塘核心区古镇项目A区部分商业用房进行公开转让，以网上电子竞价形式公开交易，具体事宜公告如下：

一、标的物基本情况

二、标的物展示

（一）标的物地址：瓮安县猴场镇下司社区古邑核心区A11栋。

（二）展示时间：*开通会员可解锁*10:00起至*开通会员可解锁*10:00时止，竞买人自行前往。

三、转让标的权利状况及现状

因A11栋房屋所处的宗地已抵押，房产尚未办理房地合一不动产权证，抵押权人为中国农业发展银行福泉市支行，抵押期限至 *开通会员可解锁*，本次转让行为已获抵押权人知悉。转让方按房屋现状交付。

四、竞买人资格

除法律另有规定情形外，在官网上查询未被列入失信被执行人名单的中华人民共和国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参加竞买。

五、公告及报名时间

*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*11时止。

六、报名时间及方式

（一）报名地址：本次转让活动竞买报名和电子竞价均通过黔南州公共资源交易中心网站（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）进行，不接受电话、邮寄等报名及报价，逾期视为放弃竞买；一旦参与报名及报价，即视为已充分了解和认可标的相关情况，后续不得提出异议。

（二）网上报名前，以自然人为申请人需登录贵州省公共资源交易系统注册账号，以注册所得账号登录黔南州公共资源交易中心交易系统进行报名；以法人或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理 CA 数字证书（CA 证书办理地点在相应的地州市交易中心），以 CA 锁的形式登录黔南州公共资源交易中心交易系统进行报名。

（三）网上报名资料：包括但不限于竞买申请书、营业执照、法人身份证复印件、资信证明、法人授权委托书等。

七、保证金收取单位、账号

（一）该宗资产的竞买保证金大写金额：伍仟元整（小写金额：￥ 5,000.00 元）。

（二）意向受让方须在*开通会员可解锁*11时00分前，将竞买保证金足额缴至指定账户（以系统到账时间为准）。未竞得人的竞买保证金，将在交易结束后5个工作日内原额无息退还。竞得人的保证金，在成交公示期满后5个工作日内原额无息退还。

（三）开户名称：黔南州公共资源交易中心瓮安县分中心。

（四）开户银行：贵阳银行股份有限公司瓮安支行。

（五）银行账号：保证金账号由竞买人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取（23位的虚拟子账号，每个项目各竞买单位均不相同）。

提示：竞买保证金缴纳成功后方可参与竞买，保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

八、网络竞价

（一）本次转让采用网络竞价方式。

（二）网络竞价时间：*开通会员可解锁*11时00分。

（三）本次交易采取“无保留价的增价式”进行网络电子竞价，报价≥起始价，每次加价的金额不能低于系统设定的 “最小增价幅度”，网上报价一经报出，不得撤回。

（四）竞得人确定后，转让方与竞得人应于竞价成功当日签订《成交确认书》。

1. 合同签订：竞得人应于《成交确认书》签订之日起10个工作日内，与转让方签订《转让合同》。

2. 价款支付：《转让合同》签订当日，按合同约定一次性支付转让价款。

（五）转让结果将在交易结束后3个工作日内进行公示。

九、交易流程特别提示

本次转让房屋所处的宗地已抵押，房产尚未办理房地合一不动产权证。因解除抵押、办理过户所产生的费用及时间，由转让方与受让方按《房屋转让合同》约定执行。

十、咨询联系方式

转让方联系人及咨询电话：李先生*开通会员可解锁*、张先生*开通会员可解锁*（工作日08:30-12:00、14:30-18:00接听）。

十一、监管部门联系方式

瓮安县财政局国资科，电话：*开通会员可解锁*。

十二、其他事宜

本公告未尽事宜，以转让方及交易机构的书面通知及《转让合同》范本为准，由贵州瓮安盛览文旅产业发展有限责任公司负责解释。

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