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出让公告
乌鲁木齐市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(市自然挂告字[2026]8-8号)
市自然挂告字[2026]8-8号 *开通会员可解锁*
经乌鲁木齐市人民政府批准,乌鲁木齐市自然资源局决定以 挂牌出让 方式 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | 2026-C-6R02 | 宗地总面积： | 18138.24平方米 | 宗地坐落： | 经开区（头屯河区）中亚北路以东（东至：A十一路、南至：中亚北路西一巷、西至：中亚北路、北至：友谊路） | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.100 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 17866.17 | ||||||
| 公共租赁住房用地(二类) | 272.07 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1220万元 | 估价报告备案号： | 6504026BA0032 | |||
| 起始价： | 6050万元 | 加价幅度： | 40万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | 2026-C-6B01 | 宗地总面积： | 14060.8平方米 | 宗地坐落： | 经开区（头屯河区）科创路以东（东至：水业产业园公寓、南至：规划一路、西至：科创路、北至：科创路东一巷） | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤5.900 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 14060.8 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1830万元 | 估价报告备案号： | 6504026BA0029 | |||
| 起始价： | 9100万元 | 加价幅度： | 40万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | 2025-C-6B05 | 宗地总面积： | 5275.3平方米 | 宗地坐落： | 经开区（头屯河区）中亚北路以东（东至：厦门街、南至：规划厦门二街、西至：中亚北路、北至：上海大众汽车新疆销售有限公司） | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 0.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 5275.3 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 770万元 | 估价报告备案号： | 6504025BA0073 | |||
| 起始价： | 3800万元 | 加价幅度： | 30万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | 2026-C-6B02 | 宗地总面积： | 19419.96平方米 | 宗地坐落： | 经开区（头屯河区）通达街以东（东至：白鸟湖新景中心、南至：规划商业用地、西至：通达街、北至：规划绿化用地） | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤4.500 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 19419.96 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2225万元 | 估价报告备案号： | 6504026BA0030 | |||
| 起始价： | 11050万元 | 加价幅度： | 60万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | 2026-C-6R03 | 宗地总面积： | 24013.28平方米 | 宗地坐落： | 经开区（头屯河区）中亚北路以东（东至：A十一路、南至：中亚北路西一巷、西至：中亚北路、北至：友谊路） | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.100 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 23653.08 | ||||||
| 公共租赁住房用地(二类) | 360.2 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1610万元 | 估价报告备案号： | 6504026BA0031 | |||
| 起始价： | 8000万元 | 加价幅度： | 40万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： 个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 乌鲁木齐市自然资源交易市场 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 乌鲁木齐市自然资源交易市场 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为*开通会员可解锁* 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 *开通会员可解锁* 16时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 乌鲁木齐市自然资源交易中心（天山区碱泉街1号，办公楼三楼交易大厅） 进行。各地块挂牌时间分别为: 2026-C-6R02 号地块:*开通会员可解锁* 11时00分 至 *开通会员可解锁* 16时00分; 2026-C-6B01 号地块:*开通会员可解锁* 11时00分 至 *开通会员可解锁* 16时00分; 2025-C-6B05 号地块:*开通会员可解锁* 11时00分 至 *开通会员可解锁* 16时00分; 2026-C-6B02 号地块:*开通会员可解锁* 11时00分 至 *开通会员可解锁* 16时00分; 2026-C-6R03 号地块:*开通会员可解锁* 11时00分 至 *开通会员可解锁* 16时00分;
七、 其他需要公告的事项： 挂牌时间截止前，有两家以上竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、 联系方式与银行账户： 联系地址：乌鲁木齐市自然资源交易中心（天山区碱泉街1号，办公楼三楼交易大厅） 联 系 人：经开区（头屯河区）分局 联系电话：*开通会员可解锁* 开户单位： 开户银行： 开户账号：
乌鲁木齐市自然资源局
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