出让公告

广州市规划和自然资源局南沙区分局国有土地使用权挂牌出让公告(穗规划资源南出告字[2026]11、12、13号)

穗规划资源南出告字[2026]11、12、13号 *开通会员可解锁*

经广州市南沙区人民政府批准,广州市规划和自然资源局南沙区分局决定以 挂牌出让 方式 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件： （一）2026NGY-11地块 1.土地竞得人承诺在该地块开发项目的产业业态为计算机、通信和其他电子设备制造业。 2.土地竞得人或其关联公司须承诺该地块导入产业的投资强度≥278万元/亩，地块产出率≥1114万元/亩。 3.土地竞得人须自土地移交之日起3个月内动工开发建设，开工之日起18个月内建成并投产。 4.土地竞得人须承诺，项目建成后所有建筑（包括地下建筑、地上建筑及附属设施）应当整体确权，不得分割转让。 5.土地竞得人须在签订《成交确认书》之日起7个工作日内与黄阁镇人民政府签订《投入产出监管协议》，否则视为竞得人放弃签订《国有建设用地使用权出让合同》，并没收竞得人缴纳的竞买保证金，竞得人不得再次参与该地块的出让竞买。 以上第1-5点需提交承诺书，具体模板详见附件。 （二）2026NGY-12地块 1.土地竞得人承诺在该地块开发项目的产业业态为热泵产品研发、生产、销售及服务等业务。 2.土地竞得人或其关联公司应为国家级高新技术企业、国家级专精特新“小巨人”企业，持有热泵方向知识产权不少于10项。 3.土地竞得人或其关联公司须承诺该地块导入产业的投资强度≥9000元/平方米，地块产出率≥40000元/平方米。 4.土地竞得人须自土地移交之日起6个月内动工开发建设，开工之日起18个月内建成并投产。 5.土地竞得人须承诺，项目建成后所有建筑（包括地下建筑、地上建筑及附属设施）应当整体确权，不得分割转让。 6.土地竞得人须在签订《成交确认书》之日起7个工作日内与广州南沙经济技术开发区工业和信息化局签订《投入产出监管协议》，否则视为竞得人放弃签订《国有建设用地使用权出让合同》，并没收竞得人缴纳的竞买保证金，竞得人不得再次参与该地块的出让竞买。 以上第1-6点需提交承诺书，具体模板详见附件。 （三）2026NGY-13地块 1.土地竞得人承诺在该地块开发项目的产业业态为其他专用设备制造业，从事机器视觉检测设备的研发、生产和销售。 2.土地竞得人或其控股股东关联公司须具备国家级专精特新“小巨人”企业、国家级重点“小巨人”企业、省级制造业单项冠军称号。 3.土地竞得人须承诺本项目用于机器视觉检测设备的研发、生产和销售，生产环节符合节能与环保排放标准。 4.土地竞得人须承诺该地块导入产业的投资强度≥940万元/亩，产出强度≥3500万元/亩。 5.自土地移交之日起3个月内开工建设，自开工之日起24个月内竣工投产。 6.中华人民共和国境内外的法人，组织均可申请竞买，不接受联合竟买和自然人竞买。 7.土地竞得人须承诺，项目建成后所有建筑（包括地下建筑、地上建筑及附属设施）应当整体确权，不得分割转让。 8.土地竞得人须在签订《成交确认书》之日起7个工作日内与广州市南沙区万顷沙镇人民政府签订《投入产出监管协议》，否则视为竞得人放弃签订《国有建设用地使用权出让合同》，并没收竞得人缴纳的竞买保证金，竞得人不得再次参与该地块的出让竟买。 以上第1-8点需提交承诺书，具体模板详见附件。 （四）具体情况及要求可参阅《国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。 二、土地移交 2026NGY-11、2026NGY-12地块土地平整按现状交地，其余按《广州南沙出让工业用地交付使用标准》交地。2026NGY-13地块按现状交地。竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，土地由南沙开发区土地开发中心按合同约定移交。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易系统（https://login.gzggzy.cn） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易系统（https://login.gzggzy.cn） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为*开通会员可解锁* 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 *开通会员可解锁* 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易系统（https://login.gzggzy.cn） 进行。各地块挂牌时间分别为: 2026NGY-11 号地块:*开通会员可解锁* 00时00分 至 *开通会员可解锁* 10时00分; 2026NGY-12 号地块:*开通会员可解锁* 00时00分 至 *开通会员可解锁* 10时00分; 2026NGY-13 号地块:*开通会员可解锁* 00时00分 至 *开通会员可解锁* 10时00分;

七、 其他需要公告的事项： 无

八、 联系方式与银行账户： 联系地址：广州市南沙区凤凰大道1号南沙区人民政府3号办公楼4楼 联 系 人：黄小姐 联系电话：*开通会员可解锁* 开户单位：详见网上交易系统 开户银行：详见网上交易系统 开户账号：详见网上交易系统

广州市规划和自然资源局南沙区分局