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南通市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
发布时间：*开通会员可解锁* |行政区：南通市本级
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出让公告
南通市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
通自然资规出告网[2026]第8号 *开通会员可解锁*
经南通市人民政府批准,南通市自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式 8(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | M26204 | 宗地总面积： | 7170.18平方米 | 宗地坐落： | 同创路东、同利路南、齐心路西 | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 1.400≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 7170.18 | ||||||
| 投资强度： | 9000万元/公顷 | 保证金： | 50万元 | 估价报告备案号： | 3215026BA0014 | ||
| 起始价： | 165.631158万元 | 加价幅度： | 1.434036万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | M26209 | 宗地总面积： | 17729.48平方米 | 宗地坐落： | 中心分场北匡河北、锦程路西、东兴路南 | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 1.400≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 17729.48 | ||||||
| 投资强度： | 9000万元/公顷 | 保证金： | 100万元 | 估价报告备案号： | 3215026BA0003 | ||
| 起始价： | 459.193532万元 | 加价幅度： | 3.545896万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | M26208 | 宗地总面积： | 20005.71平方米 | 宗地坐落： | 东方竖河东、新兴路北、星宇路西 | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 1.400≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 20005.71 | ||||||
| 投资强度： | 9000万元/公顷 | 保证金： | 100万元 | 估价报告备案号： | 3215026BA0015 | ||
| 起始价： | 462.131901万元 | 加价幅度： | 4.001142万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | M26205 | 宗地总面积： | 29468.21平方米 | 宗地坐落： | 沈海高速西、江韵路南、四大队电灌河东 | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 1.400≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 29468.21 | ||||||
| 投资强度： | 7500万元/公顷 | 保证金： | 150万元 | 估价报告备案号： | 3215026BA0020 | ||
| 起始价： | 680.715651万元 | 加价幅度： | 5.893642万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | M26207 | 宗地总面积： | 36767.02平方米 | 宗地坐落： | 民生圩北横河北、广贤路西、瑞达路南 | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 1.400≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 36767.02 | ||||||
| 投资强度： | 9000万元/公顷 | 保证金： | 200万元 | 估价报告备案号： | 3215026BA0016 | ||
| 起始价： | 849.318162万元 | 加价幅度： | 7.353404万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | M26206 | 宗地总面积： | 40013.3平方米 | 宗地坐落： | 智达路北、玉兰大道西、新兴路南 | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 1.400≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 40013.3 | ||||||
| 投资强度： | 7500万元/公顷 | 保证金： | 200万元 | 估价报告备案号： | 3215026BA0017 | ||
| 起始价： | 924.30723万元 | 加价幅度： | 8.00266万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | M26210 | 宗地总面积： | 2686.96平方米 | 宗地坐落： | 新兴路北、星宇路西、智兴路南 | ||
| 年限： | 29年 | 容积率： | 1.400≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 2686.96 | ||||||
| 投资强度： | 7500万元/公顷 | 保证金： | 50万元 | 估价报告备案号： | 3215026BA0004 | ||
| 起始价： | 59.919208万元 | 加价幅度： | 0.537392万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | M26203 | 宗地总面积： | 33350.78平方米 | 宗地坐落： | 新兴路南、经三路东、智达路北 | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 1.400≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 33350.78 | ||||||
| 投资强度： | 9000万元/公顷 | 保证金： | 200万元 | 估价报告备案号： | 3215026BA0018 | ||
| 起始价： | 770.403018万元 | 加价幅度： | 6.670156万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： M26203-M26210地块竞买人须为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织。凡持有出让地块所在行政区域行政审批部门的项目预备案通知，方可参加竞买。欠缴土地出让金的企业（含其法人代表另行成立的企业）均不得参与以上地块的竞买，法律、法规另有规定除外。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 南通市自然资源网上交易平台（http://www.landnt.com） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 南通市自然资源网上交易平台（http://www.landnt.com） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为*开通会员可解锁* 11时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 *开通会员可解锁* 11时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 南通市自然资源网上交易平台（http://www.landnt.com） 进行。各地块挂牌时间分别为: M26204 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 11时00分; M26209 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 11时00分; M26208 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 11时00分; M26205 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 11时00分; M26207 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 11时00分; M26206 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 11时00分; M26210 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 11时00分; M26203 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 11时00分;
七、 其他需要公告的事项： M26203-M26210地块竞得人须在网上竞得后5个工作日内（*开通会员可解锁*前）持出让地块所在行政区域行政审批部门的项目预备案通知进行资格审查，完成审查后签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》（以下简称《成交确认书》）。在签订《成交确认书》并公示后，于*开通会员可解锁*前与南通市经济技术开发区管理委员会签订《南通经济技术开发区投资发展监管协议》（以下简称《投资发展监管协议》），并持《成交确认书》和《投资发展监管协议》，于*开通会员可解锁*前，与南通市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，与南通市经济技术开发区管理委员会签订《土地交付合同》。 M26203-M26210出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规、技术规范标准及相关文件。
八、 联系方式与银行账户： 联系地址：南通市工农路150号 联 系 人：* 联系电话：*开通会员可解锁*、59001982 开户单位：* 开户银行：* 开户账号：*
南通市自然资源和规划局
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