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出让公告
乌鲁木齐市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(市自然挂告字[2026]8-4号)
市自然挂告字[2026]8-4号 *开通会员可解锁*
经乌鲁木齐市人民政府批准,乌鲁木齐市自然资源局决定以 挂牌出让 方式 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | 2026-C-2R01-1 | 宗地总面积： | 29620.38平方米 | 宗地坐落： | 天山区大学路以东（南邻康遂路、东邻康秀路、西邻大学路，北邻康阳路） | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.950 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 保障性租赁住房用地(二类) | 2962.04 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 26658.34 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2395万元 | 估价报告备案号： | 6502726BD0025 | |||
| 起始价： | 11900万元 | 加价幅度： | 60万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | 2025-C-2R12 | 宗地总面积： | 34992.59平方米 | 宗地坐落： | 天山区东二环路以南（南邻市三十三小学、东邻规划红星路、西邻红雁池水厂、北邻东二环路） | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤27.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 31493.33 | ||||||
| 保障性租赁住房用地(二类) | 3499.26 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1360万元 | 估价报告备案号： | 6502825BB0110 | |||
| 起始价： | 6750万元 | 加价幅度： | 40万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： 个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 乌鲁木齐市自然资源交易市场 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 乌鲁木齐市自然资源交易市场 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为*开通会员可解锁* 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 *开通会员可解锁* 16时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 乌鲁木齐市自然资源交易中心（天山区碱泉街1号，办公楼三楼交易大厅） 进行。各地块挂牌时间分别为: 2026-C-2R01-1 号地块:*开通会员可解锁* 11时00分 至 *开通会员可解锁* 16时00分; 2025-C-2R12 号地块:*开通会员可解锁* 11时00分 至 *开通会员可解锁* 16时00分;
七、 其他需要公告的事项： 挂牌时间截止前，有两家以上竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、 联系方式与银行账户： 联系地址：乌鲁木齐市自然资源交易中心（天山区碱泉街1号，办公楼三楼交易大厅） 联 系 人：天山区分局 联系电话：*开通会员可解锁* 开户单位： 开户银行： 开户账号：
乌鲁木齐市自然资源局
400-888-7022
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