我司计划在茶亭街道辖区范围内投建、运营电动自行车便民充电设施，解决辖区居民充电难、飞线充电等消防安全隐患，提升城市精细化管理水平。现面向社会征集具备充电桩投建、智能运维、安全管理的合作企业，采用充电服务费净收益分成模式开展非标询价（本次报价仅作为我司市场合作调研参考，无实际合作项目）。

一、项目概况

1.项目名称：电动自行车便民充电项目建设和运营非标询价。

2.项目内容：合作方全额出资、整体投建，完成全流程建设施工，承担项目全周期运维及全部安全管理责任；项目下所有充电设施每月充电总收入扣除当月实际向电力部门缴纳的电费后的服务费部分，按双方约定比例分成。

3.项目分成：合作方分成比例最高不得超过80%，合作期内累计最高分成金额不超出30万元（超出部分不予分成）。

4.合作期限：8年。

5.项目服务范围：

浦尾新村：福州市台江区茶亭街道广达路171号

群众新村：福州市台江区茶亭街道广达路93号

广达路91号：福州市台江区茶亭街道广达路91号

广达路95号：福州市台江区茶亭街道广达路95号

福德新村：福州市台江区茶亭街道群众路172号

机电宿舍：福州市台江区茶亭街道五一中路92号

广达路：福州市台江区茶亭街道广达路世茂茶亭臻园东侧

二、项目建设标准

（一）设备与技术标准：项目全部设备、材料、施工工艺均须符合国家、行业现行有效规范标准，具体要求如下：

1.充电设备：支持露天安装，防护等级IP54防尘防水；标配过载保护、漏电保护、短路保护、充满自停、微信/支付宝扫码支付功能，具备完整3C认证。

2.车棚结构：采用膜结构或钢结构，具备抗风、防雨、防渗漏性能；主体材料选用阻燃/难燃材质，结构荷载满足户外长期使用安全要求。

3.消防设施：严格按照GB50140《建筑灭火器配置设计规范》足额配置手提式干粉灭火器；站点醒目位置统一张贴消防安全警示标识、火灾应急处置指引。

4.监控系统：安装高清监控摄像头，实现充电区域无死角全覆盖，录像存储时长不低于30天，支持后台远程回放。

5.标识划线：充电区域地面采用油漆标准化划线，规范划分充电泊位；统一设置充电操作指南、安全须知、收费公示标识牌。

（二）施工管理要求

1. 施工期间，合作方须在施工现场设置硬质围挡、明显安全警示标牌，夜间开启LED警示灯；施工人员统一穿戴反光安全服，落实安全文明施工。

2. 施工产生的电缆废料、建筑垃圾、包装废弃物等，严格按照环保法规合规清运处置，不得随意堆放、丢弃。

3. 施工方案须提前报送我司审核，全程接受城管、消防、街道现场监督。

（三）验收标准

1.充电设备运行稳定，扫码支付、充满自停、各类安全保护功能测试全部合格；

2.车棚安装牢固、无渗漏、无结构松动，外观与周边市容环境协调，安装尺寸误差≤±5%；

3.监控、消防设施功能完整、联动正常，警示标识、泊位划线规范到位；

4.电路布线规范，绝缘、接地、漏电保护检测达标，整体一次性验收通过。

三、运营与维护要求

（一）运维主体责任

合作方为本项目运维、安全责任主体，全程提供7×24小时不间断运维服务，所有运维人力、物料、配件、保险等成本由合作方自行承担，我司不承担任何费用。

（二）运维内容

1.分级巡检制度：建立标准化巡检台账，每月开展1次全站全面巡检；每季度开展1次电气、结构、消防专项检查；每年组织1次全站深度检修，全部巡检、检修记录纸质+电子存档备查。

2.故障处置时效：常规设备故障24小时内响应、48小时内完成维修更换；漏电、线路短路、起火风险等紧急安全故障，合作方须立即到场断电隔离、消除安全隐患。

3.平台管理：负责智能充电管理平台日常运维，保障远程监控、故障自动报警、支付结算、订单对账、用户通知功能持续稳定运行。

4.环境卫生管理：清理充电区域垃圾杂物，保持充电泊位、消防通道全程畅通，无杂物堵塞。

（三）安全责任硬性要求

1.事故全责承担：合作期间因充电设施设备、施工、运维不当引发的火灾、触电、财产损失、人身伤害等全部安全事故，全部法律、经济赔偿责任均由合作方独立承担。

2.电气安全：定期检测线路、配电箱、充电桩绝缘性能，老化线缆、破损配件及时更换，杜绝线路过载、私拉乱接。

3.消防安全：每月检查灭火器压力、有效期，过期、失效器材第一时间更换，保证消防器材随时可用。

4.结构安全：台风前专项检查车棚钢结构、膜结构紧固情况，锈蚀、松动构件及时加固维修，消除坍塌隐患。

5.应急处置：合作方须编制火灾、积水内涝、设备漏电等突发事件专项应急预案；每半年至少组织1次现场应急演练；发生安全事故第一时间启动预案处置，并同步上报我司及相应管理部门。

6.保险要求：合作方须为本项目足额投保公众责任险，保险覆盖项目全8年运营周期，保单复印件提交我司备案；保险理赔不足部分由合作方自行补足。

（四）舆情与宣传管理

1.所有站点收费公示、安全海报、宣传物料、线上推广文案，必须经我司审核通过后方可投放、发布。

2.合作方工作人员不得私自以我司名义对外发布言论、作出承诺；若因合作方运营、服务不当引发居民投诉、负面舆情，全部舆情处置、损失赔偿工作由合作方全权负责，我司保留追偿全部损失的权利。

四、商务条件

1.分成上限约束：合作方报价分成比例不得超过80%，高于80%的报价直接作废不予采纳。

2.成本界定：我司仅按约定比例支付分成款；项目前期设备采购、电力报装、施工建设、后期运维维修、人工、保险、宣传物料等全部投入成本，均由合作方自行承担。

3.收费限价约束：充电收费标准不得高于福州市、台江区行业主管部门指导价，定价方案须提前报我司审核。

五、报价材料

1.企业营业执照复印件（加盖公章）；

2.电动自行车便民充电项目建设和运营非标询价报价函（统一模板，加盖公章）。

六、报价文件递交时间及规则

有意愿合作企业请于*开通会员可解锁*17点前向我司递交或邮寄全套报价文件，资料须封装完好并加盖公章，送至华榕大厦办公地点：福州市台江区群众东路97号4楼415，福州华榕停车场管理有限公司办公室；逾期、封装破损、未加盖公章的报价文件视为自动放弃本次报价。

本次询价仅作为我司未来开展同类合作项目的参照依据，恶意报送与市场预期差距极大、分成比例超过80%上限的报价，我司将不予采纳，并有权取消该企业后续所有同类项目询价参与资格。

七、联系方式

联系人：谢女士

联系方式：*开通会员可解锁*

地址：福州市台江区群众东路97号华榕集团4楼415

福州华榕停车场管理有限公司

*开通会员可解锁*

附件：

电动自行车便民充电项目建设和运营非标询价

报价函

福州华榕停车场管理有限公司：

针对《电动自行车便民充电项目建设和运营非标询价》，本单位已完整知悉并认可询价文件全部建设、运维、安全、商务等约束条款，现对本项目分成比例报价为： %（本报价最高不超过80%）。

本项目全部投建、施工、设备采购、运维维修、人工、保险、宣传、平台对接、税费等所有成本、运营风险、安全责任均由我司全额自行承担，不向贵司申请任何补贴或补偿。

法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：

联系电话：

XXXX有限公司（全称并加盖公章）

2026年 月 日