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广花路二期CA0303020地块建设项目全过程造价咨询服务

招标

发布时间：

2026-09-24

发布于

广东广州

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公告详情

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招标公告

1.招标条件

本招标项目广花路二期CA0303020地块建设项目全过程造价咨询服务已由广东省企业投资项目备案证（项目代码：2603-44*开通会员可解锁*-838708）批准实施建设，项目业主为广州市花都区恒悦房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程造价咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目概况

2.1.1招标项目名称：广花路二期CA0303020地块建设项目全过程造价咨询服务

2.1.2建设地点：广州市花都区雅瑶东路以北，广花公路以东。

2.1.3工程建设规模：广花路二期CA0303020地块建设项目位于广州市花都区雅瑶东路以北、广花公路以东，本项目规划总用地面积为37593.57㎡，可建设用地面积 34813.47㎡。项目总建筑面积110837.25㎡，其中计容建筑面积69626㎡，包括：住宅67767㎡、公建配套1859㎡；不计容建筑面积41211.25㎡，含机动车车库31104.95㎡、变电房390㎡、连廊及阳台3481.30㎡、架空层6235㎡等。最大单体面积约1.2万平方米，最大跨度为8~10米。最大单体高度100米，建筑最大层数30层,（最终以政府相关部门批复为准）。

2.2招标范围

2.2.1标段划分：本项目共划分1个标段。

2.2.2服务范围：自合同签订起至的项目招标阶段、概算审核阶段、施工图预算审核阶段、实施阶段、结（决）算阶段的全过程造价咨询工作。包括在规定的时限内完成对设计单位出具的估算、概算审核，提出合理化建议并协助建设单位审核、编制工程预算或编制工程量清单及招标控制价（需协助甲方办理招标控制价备案手续，如需）并提出合理化建议；完成本项目各类合同所涉及的支付审核、变更签证审核、竣工结算及财务决算审核等工作。在编制、审核过程中对图纸不清晰的部分及材料使用提出参考意见，对招标文件中涉及造价部分进行咨询服务；参与图纸评审，在评审过程中负责整理有关的资料，负责核对工程量及工程造价，协助委托人做好相关沟通工作；按委托人要求做好有关造价咨询服务工作（具体以合同约定为准）。

2.2.3造价咨询服务质量标准：按国家、省、市颁布的法律、法规及造价标准、定额、规范的规定，结合本项目的相关造价管理文件及招标人的相关要求。各标准、文件要求不一致的，以要求较高者为准。乙方对造价成果的真实性、完整性、合法性等负全部责任。

2.2.4造价咨询服务目标：①投资控制目标：确保工程总投资控制在经审批概算中的工程造价范围内。如因规模调整、建设标准变化、委托人指令等原因导致本项目概算需要调整的除外。

②进度控制目标：项目的服务期限从本合同签订之日起计，至项目通过工程竣工验收交付使用且工程责任缺陷期结束止，须严格按工期要求，进行竣工验收和交付使用。

③工程质量目标：单位工程合格率达到100％，符合《建设工程质量管理条例》要求，无质量事故。

④安全文明标准：确保工程无安全事故，确保代建管理期内有关建设人员不违反行业监管安全规定。

⑤总体管理目标：受托人要确保项目符合基建建设程序。

2.2.5服务期限：从签订本合同之日起至本项目审核完成工程结算并归档之日止。暂定1260天。

2.2.6最高投标限价：人民币*开通会员可解锁*.00元。（注：投标报价不得超过最高投标限价，否则作废标处理。）

3. 投标人资格要求

3.1投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。[注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定]。

3.2拟委派的项目负责人须具有有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师资格（土木建筑工程专业或安装工程专业），且在本单位注册。若拟委派的项目负责人为香港专业人士，则需已在广东省住房和城乡建设主管部门备案[注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定。]

注：有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房和城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。

3.3本次招标接受联合体投标。

注：①如投标人组成联合体，联合体应当在投标登记前组成，并按要求签署盖章签订联合体共同投标协议“联合体协议书”（详见本招标公告附件一）。投标人拟任本工程项目负责人应为牵头人（主办方）正式员工。联合体共同投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。投标截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效。

②联合体各方（包括主办方及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。组成联合体投标的，其联合体单位不得超过2家单位。

③联合体投标时，除“联合体协议书”需由联合体各方分别按要求进行签字或盖章外，其他资料若需要签字或盖章的均可由联合体牵头人（主办方）签字或盖章即可；投标资料封面及其他内容及落款中的“投标人”应填写联合体各方的单位全称【格式示例为：（主）单位全称（成）单位全称】，由联合体主办方按要求签字或盖章即可。

3.4 其他要求：

3.4.1投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标文件第六章投标文件格式）；

3.4.2投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.4.3投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则均按不符合投标人合格条件处理。

3.4.4未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供网页截图，具体名单以递交投标文件截止时间“信用中国”网站https://www.creditchina.gov.cn公布的“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”信息为准）。

注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

4. 招标文件的获取

公告发布日期（含本日）：2026年 09 月 24 日00时00分至2026年 10 月 13日23时59分。

注：招标公告发布时间不得少于5日，从本公告发布之日起发售招标文件。

4.3.发售招标文件时间

本项目招标文件由招标代理机构发售，有兴趣的投标人可在2026年 09 月 24 日00时00分至2026年 10 月 08 日23时59分(北京时间) 进行投标登记，本项目投标登记采用全程线上电子登记方式。有意参与投标的投标人将以下资料及《招标文件售卖登记表》的扫描件（按下列排序装订成册一式一份，并加盖公章，封面格式按附件要求）发送至邮箱：haozhengzixun@126.com进行投标登记，原件将在递交投标文件时一起递交。

（1）投标人营业执照复印件；

（2）法定代表人（负责人）证明书及有效的授权书委托书原件（加盖公章、加盖法人代表（负责人）印章或签名，法定代表人（负责人）投标登记的不需提交授权委托书）；

（3）被授权人的身份证复印件；

注：①从发布招公告起接受投标登记及发售招标文件，并从发售招标文件之日起开始计算备标时间。

②本项目的招标文件费500元/套，在投标登记时递交，由招标代理单位收取，售后不退。

4.3本项目采用资格后审方式，实行纸质化资格审查。