开发区长江路300号内7号402号--烟台业达国际人才集团有限公司所属烟台市开发区长江路300号内7号3处办公房产
发布时间：
2026-04-03
发布于
山东烟台
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| 项目编号 | SWZC26028102 | 监测编号 | GR2026SD1000740 |
| 标的名称 | 开发区长江路300号内7号402号--烟台业达国际人才集团有限公司所属烟台市开发区长江路300号内7号3处办公房产 | 转让底价 | 602.56万元 |
| 挂牌日期 | *开通会员可解锁* | 挂牌截止日期 | *开通会员可解锁* |
| 资产评估及备案情况 | |||
| 中介机构 | 山东乾圆资产评估有限公司 | 评估基准日 | *开通会员可解锁* |
| 评估结果（万元） | 551.886303 | 备案单位 | 烟台黄渤海新区国有资产监督管理局 |
| 房产具体信息 | |||
| 房产证号 | 鲁（2021）烟台市开不动产权第0030139号 | 地址 | 烟台开发区长江路300号内7号402号 |
| 建筑面积（平方米） | 451.44 | 建筑结构 | 钢筋混凝土结构 |
| 建成时间 | -- | 用途 | 商务金融用地 |
| 详细信息 | 该标的位于4层，建筑面积451.44平方米。 |
||
交易条件
| 挂牌开始日期 | *开通会员可解锁* |
| 挂牌公告期 | 10 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 是 |
| 延牌规则 | 如果公告期结束时，征集到的意向受让方少于等于（0）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（46）个周期 |
| 价款支付方式 | 一次支付 价款支付要求：一次性支付 |
| 优先权人是否放弃优先购买权 | 否 |
| 重大事项及其他披露内容 | 1、该项目位于烟台市开发区区长江路300号内7号内的3处办公房产，合计建筑面积1,266.17平方米。总层数6层，所在层数为2层、4层及6层，房屋整体维护状况良好。房屋为钢混结构，用途为商务金融用地。 2、开发区长江路300号内7号201号已对外出租。租期*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，租赁期内租金总额为153377.28元。项目租金自不动产登记变更之日算起，归受让方所有。租赁合同等详见交易中心备查文件。 3、行使优先权的承租方须在挂牌期间向山东产权交易中心递交受让申请，并按规定交纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，并按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则（试行）》中的即时行权方式行使优先购买权，上述程序作为现承租方参与该项目行使优先权同等条件的程序条件，若现承租方未履行上述程序的，视为放弃承租。 4、信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式：网络竞价。如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让。 5、其他重大事项详见山乾评报字[2025]第028号《资产评估报告》。 |
| 与转让相关的其他条件 | 意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 2、意向受让方须承诺，在被确定为受让方的次日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内，一次性将全部交易价款支付至山东产权交易中心指定账户。 |
| 处置方案 | |
| 组织交易方式 | 网络竞价 |
| 报价方式 | |
| 处置方案 | 每个标的都单独征集意向受让方 |
| 受让资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 受让方资格条件 | 本项目不接受联合体受让。 |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| 是否允许网上报名 | 允许 |
| 保证金交纳规则 | |
| 收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为56万元。 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准） |
| 保证事项 | 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。 |
转让方基本情况
| 转让方名称 | 烟台业达国际人才集团有限公司 | |||
| 转让方基本情况 | 注册地（住所） | 中国(山东)自由贸易试验区烟台片区古现街道长江路300号内10号1区1501号 | ||
| 法定代表人 | 杨城 | 注册资本 | 522300000元 | |
| 企业类型 | 有限责任公司 | |||
| 内部决策情况 | 董事会决议 | 联系方式 | ||
联系方式
| 交易机构联系人 | 王女士 | 交易机构联系电话 | *开通会员可解锁* |
| 交易机构联系传真 | 交易机构联系邮箱 | peym@sdcqjy.com | |
| 看货联系人 | 盖经理 | 看货联系电话 | *开通会员可解锁* |
补充披露信息
暂无补充披露信息
附件材料
| 提示：项目不需要提供相关资料。 | |
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