天津国际城3C地块施工图审查资格预审公告

1.项目概况

本项目位于天津市河北区，地块四至范围：西至群芳路、东至瑞庭路，总占地面积约18630.7平方米。本项目工作内容：按照国际及天津地方相关规范、标准对3C地块全专业施工图（建筑、结构、给排水、暖通、电气）及幕墙设计施工图进行审查，提出审查意见，出具施工图审查合格证。

2.招标范围

3C地块全专业及专项施工图审查，全专业施工图审查包括建筑专业、结构专业、暖通专业、电气专业、给排水专业、暖通专业。专项施工图审查包括幕墙设计审查（售楼处、社区入口及展示区商业部分的幕墙设计）、海绵城市设计审查、装配式设计审查，绿色建筑设计审查。

服务标准:按国家及地方相关规范、标准出具施工图审查意见，并出具施工图审查合格证。

2.2合同工期

工期要求30日历天。开工时间以书面通知为准，中标单位必须确保项目的绝对工期，在绝对工期内完成本项目环境调查报告，以满足项目整体推进计划。

2.3档次划分

本次资格预审及招标的档次划分为：

☑不分档次

□其他：

特别注意：无

3.申请人资格要求

3.1资质要求

具有天津市住房和城乡建设委员会颁发的“施工图设计文件审查机构认定证书”，具有有效的营业执照。

3.2纳税人要求

具有一般纳税人资格。

3.3信誉要求

申请人近三年申请人不得在国家企业信用信息公示系统中被列入经营异常名录，不得在“信用中国”网（https://www.creditchina.gov.cn）上被列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人。申请人自递交申请文件之日起前一年不得存在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）上行贿犯罪记录；不得在最新一期《中国铁建股份有限公司合作方警示名录》范围内。

3.4限制性要求情形：

①未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

②未被依法暂停或者取消投标资格；

③未处于财产被接管、冻结、破产状态；

④在近三年内无骗取中标或严重违约或重大工程或产品质量问题的。

3.5类似业绩要求

近三年（*开通会员可解锁*以来）在天津市具有3个及以上施工图审查类似项目有效业绩，并在人员、资金等方面具有相应的能力。

注：①类似业绩须提供合同关键页，包括：封面、合同名称、范围、合同签订日期、签署页等；

②若类似业绩签约主体为申请人关联企业的，须提供股权或法人证明文件；

3.6其他要求

①不接受联合体。申请人之间不能存在关联关系；关联关系的认定以“天眼查”、“企查查”等平台在资格评审期间查询数据为依据；具体关联关系认定以招标人要求为准，被认定存在关联关系的单位取消所有单位投标资格。

4.资格预审方法

4.1本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审的申请人限定为[3]家。

4.2当通过符合审查与初步审查的申请人少于3个时，招标人根据实际情况重新组织资格预审或调整采购方式。

5.资格预审文件获取

5.1请申请人于本公告发布时起至[ 2026年 8 月 12 日 10 时 00分]止，登录“铁建云链”平台（https://www.crccep.cn/），注册会员、查询拟参与的资格预审进行网上报名后在截止时间前自行下载资格预审文件。

5.2与本次资格预审有关的其他事宜

①申请人须在资格预审报名截止时间前完成“铁建云链”平台（https://www.crccep.cn/）注册会员，并办理CA锁。

②CA锁办理所需资料及程序详见“铁建云链”首页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云链平台数字证书办理流程”或咨询客服。

6.资格预审申请文件递交

6.1资格预审申请文件递交的截止时间为[ 2026年 8月 17日10时 00分]，申请人应在申请截止时间前通过“铁建云链”平台（https://www.crccep.com/）递交电子版资格预审申请文件，并将密封的纸质版资格预审申请文件，线下递交至：天津市河北区金钟河大街北侧诗景广场2号楼中国铁建大厦6层中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司。

6.2电子版及纸质版资格预审申请文件逾期递交的，招标人将予以拒收。

7．资格预审申请文件开启

7.1资格预审申请文件开启时间同资格预审申请文件递交的截止时间。

8.发布公告媒介

本次资格预审公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/)发布，同时在“铁建云链”平台（https://www.crccep.com/）上发布。

9.保证金

投标保证金金额：[￥ 4,000.00 ]元（大写：人民币[ 肆仟元]整）；

保证金形式：现金转账；

递交时间：投标阶段递交，具体详见招标文件；

注：资格预审阶段无需递交，通过资格预审的单位，在收到招标文件后按文件要求递交；

10.联系方式

招标人：中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司

联系人：朱女士

联系方式：*开通会员可解锁*

联系邮箱：zhuyanwei@crccre.cn

监督人：中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司法务部

联系人：王先生

联系方式：*开通会员可解锁*