项目名称:

杭政储出（2026）20号地块项目

项目代码:

2605-33*开通会员可解锁*-585103

招标人:

名称:杭州南兴房地产开发有限公司

代理机构:

名称:浙江省成套工程有限公司

地址:浙江省/杭州市/余杭区良渚街道盛德国际商务中心2幢1504室

地址:浙江省/杭州市/西湖区古墩路701号紫金广场A座12楼

联系人:戴建芬

联系人:赵烨淇

电话:*开通会员可解锁*

电话:*开通会员可解锁*

标段（包）名称:

杭政储出（2026）20号地块项目工程总承包（EPC）

标段（包）编号:

A33*开通会员可解锁*19001001

澄清、修改对象:

招标文件

澄清、修改内容要点:

关于杭政储出（2026）20号地块项目工程总承包（EPC）[招标编号：A33*开通会员可解锁*19001]，现以招标补充文件的形式对相关问题和内容进行相应澄清、修改和补充，并构成招标文件的组成部分。一、招标文件的澄清问题（一）：工程设计范围内是否含精装修设计，工程施工范围是否含精装修交付。答复：包含精装修设计，工程施工范围包括精装修交付。问题（二）：本工程外立面需要用什么材料。答复：包括外立面做干挂石材、镶贴石材、块料饰面、喷刷涂料等面层；镀锌钢骨架、木龙骨、夹板、隔燃板等基层。问题（三）：本项目室内精装修工程需要达到什么交付标准。答复：精装修工程交付标准如下：1.楼地面装饰：包括大理石、花岗岩、实木地板、水磨石、块料、复合地板、地毯、橡胶、石塑、防静电地板、地坪涂料等面层；包括楼地面、楼梯的所有装饰，含地面防水、地面勾缝。2.天棚装饰：包括石膏板平面及复杂造型吊顶、阻燃板平面及复杂造型吊顶、铝板、钢化玻璃、软膜造型吊顶、矿棉板、硅酸钙板、铝合金方板、铝塑板、涂料、裱糊、批腻子、乳胶漆涂刷等面层；轻钢龙骨、木龙骨、防火涂料、镀锌钢骨架等基层。3.墙、柱面与隔断装饰：包括干挂石材、铺贴石材、块料饰面、喷刷涂料、贴壁纸、硬包软包、木饰面、金属装饰板、造型墙面、玻璃隔断、木隔断等面层，含墙面勾缝；镀锌钢骨架、木龙骨、夹板、隔燃板等基层，含墙面防水。4.其他装饰：包括厨房橱柜、衣柜、背景柜等木饰面柜，墙板背景墙等；金属装饰线、实木装饰线、石材装饰线、石膏装饰线、GRC线条；扶手、栏杆、栏板、靠墙扶手装饰等；电梯门套，含洗漱台、镜柜等；电梯轿厢内装饰统一在地下室计取，上部单体不再列项；镜子、卫生间隔断；5.内门、窗装饰：包括普通木门、木饰面门、移门、感应门、入户门、玻璃地弹门等及相应的感应装置、五金配件；门窗、窗帘盒套及窗台板等。6.照明系统：包含精装灯具的供货和安装。7.通风及空调系统：包含（1）设备供货、安装及调试，（2）风管及部件制作安装，（3）水系统安装、制冷剂管道安装、保温、附件安装。8.室内给水系统：包含（1）水表后水管及管件安装、水压试验、消毒冲洗，（2）管道附件及套管等安装。9.卫生洁具：包含卫生洁具、花洒、龙头的供货和安装，以及配件安装。10.厨房设备：包括厨房电器、吊柜、台面、水池等。11.室内排水系统：（1）排水管、冷凝排水管等管道及管件安装、灌水试验、通球试验,（2）阻火圈及套管等安装。12.室内雨水系统：（1）雨水管等管道及管件、雨水斗安装、灌水试验、通球试验，（2）阻火圈及套管等安装。13.地板采暖系统：设备供货、安装，以及管材、配件安装。14.电气工程：动力系统、照明系统、防雷接地系统。15.弱电工程：弱电智能化系统，综合布线系统、有线电视系统、公共广播系统、电梯五方通话系统、能耗监测系统、智能照明系统、建筑设备监控系统、梯控系统、弱电防雷接地系统、弱电综合管路系统等设备供货、安装、调试。16.消防报警及消防水系统：室内水灭火系统、火灾自动报警系统、防火门监控系统、消防电源监控系统、电气火灾监控系统等。17.软包：部分背景墙及局部架空层。18.其他：满足招标人的交付要求。问题（四）：本项目要求专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数 4 个。即4个安全员需要具有“三类人员”安全生产考核C类合格证。目前“三类人员”安全生产考核C类合格证有三种，C1机械类，C2土建类，C3综合类。请问是否任意一类型都行。比如使用3个综合类C3和1个机械类C1来满足本项目要求专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数 4 个，是否可行。答复：可以。问题（五）：本项目要求专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数 4 个。即4个安全员需要具有“三类人员”安全生产考核C类合格证。目前“三类人员”安全生产考核C类合格证有三种，C1机械类，C2土建类，C3综合类。请问是否任意一类型都行。比如使用3个综合类C3和1个机械类C1来满足本项目要求专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数 4 个，是否可行。答复：可以。问题（六）：工程量为0的清单是否要报价，需要报价是否仅填写综合单价？如不需要报价，是空着还是综合单价填0。答复：工程量为0的清单可以空着或综合单价填0。问题（七）：关于流标的情形。按招标文件约定，技术标明标项目（技术标暗标项目不递补）如出现因否决投标导致有效投标人数量不能满足推荐中标候选人数量要求时，继续按照上述规则补足20家（不足20家的则全部进入）进入评审区间。除此之外，其他情形将不作递补。本项目中标候选人为5家，如出现否决投标导致有效投标人数量不足5家，且递补后也不足5家，本项目是否会流标？还是按招标文件约定只要提交并解密成功的满足3家即不会流标？答复：所述情形不会流标，按招标文件约定只要提交并解密成功的满足3家即不会流标。问题（八）：请问系统显示保证金未缴纳的单位是否可以入围，是否可以签到和解密？请代理机构专业人士予以解答，感谢！答复：可以签到、解密，是否入围评审区间根据招标文件约定。问题（九）：1、项目班子成员最近三个月的社保证明是否提供个人社保缴纳证明或单位社保缴纳证明均认可? 2、(1)招标文件中未提供"投标保函"格式,格式可否自拟?(2) 本项目使用线下购买的包年形式的融资担保公司担保保证金,在投标文件中提供包年合同、保单、基本户转出证明、银行出具基本户证明是否满足?3、投标文件资信标格式目录中项目管理班子配备情况表提及附所需证书、证件、承诺书等证明资料,请问该承诺书是不是指的是《投标承诺书》,无需再另行提供承诺书? 4、投标人的非独立法人分公司开具的社保是否满足要求?答复：1、认可；2、可以；3、资信标格式中：项目管理班子配备情况表（附所需证书、证件、承诺书等证明资料）的承诺书不作要求，无需再另行提供承诺书；4、满足。二、招标文件的补充本招标补充文件是招标文件的组成部分，若与原招标文件有不一致处以本招标补充文件明确的内容为准。

行政监督机构:

余杭区住房和城乡建设局

电话:

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信息来源:

浙江省统一招投标交易平台（点击跳转）

服务平台接收时间:

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