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2026 年盈江农垦咖啡综合建设项目监理服务竞争性谈判公告

1. 竞争性谈判条件

参照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、中华人民共和国财

政部令第 87 号《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、中华人民共和国财政部令第 74 号《政府采购

非招标采购方式管理办法》等有关法律法规的规定。云南诚成工程技术咨询有限公司受盈江县盈江农场社

区管理委员会的委托，对 2026 年盈江农垦咖啡综合建设项目监理服务进行竞争性谈判采购。

2. 竞争性谈判范围

2.1 项目名称：2026 年盈江农垦咖啡综合建设项目监理服务。

2.2 项目地点：采购人指定地点（德宏州盈江县）。

2.3 采购范围：对 2026 年盈江农垦咖啡综合建设项目所涉及的所有工程监理服务，具体以采购人为准。

2.4 服务期限：自监理服务合同签订起，直至监理范围内所有工程通过竣工验收及工程缺陷责任期满为

止。招标人对工期的调整或工期顺延，监理服务期也应作相应调整或顺延，采购人不为此另外增加监理费

用。

2.5 质量要求：符合《建设工程监理规范》（

GB/T50319-2013）、《云南省工程项目建设监理工作管理

暂行规定》、中华人民共和国国务院令第

714 号《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统

一标准》（

GB50300-2013）、《建设工程安全生产管理条例》及国家、地方现行工程建设标准有关要求，

确保所监理的工程达到一次性验收合格。

3. 供应商资格要求

3.1 基本资格要求：

符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力：供应商必须是在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格的单

位。

（2）具有良好的商业信誉和具有健全的财务会计制度：①具有良好的商业信誉：提供承诺函或声明函。

②具备健全的财务会计制度：提供 2021 年度经审计的财务报告及报表，新设立企业提供银行出具的资信证

明或财政部门认可的担保机构出具的投标担保函，（证明材料可以为承诺函或声明函或相关证明材料）。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明

材料，（证明材料可以为承诺函或声明函或相关证明材料）。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：供应商须提供 2024 年 9 月 1 日起至本项目投标截

止时间内任意 3 个月的纳税证明材料和缴纳社会保障资金证明材料，若依法免缴或暂缓缴纳的，可提供承

诺函或声明函，（证明材料可以为承诺函或声明函或相关证明材料）。

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（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：供应商参与本次政府采购活动的

前三年内（以投标截止时间为准），在经营活动中没有重大违法记录，并提供承诺函或声明函，（证明材

料可以为承诺函或声明函或相关证明材料）。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2 落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.3 采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：

（1）资质要求：具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程监理乙级及

以上资质，且在有效期内。

（2）项目负责人：拟派总监理工程师须具备注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）执业资格，

须注册在本单位并提供社保证明材料，派总监理工程师在项目实施过程中不得随意更换，必须长驻施工现

场，且不得兼任其他项目管理人员。

（3）供应商诚信承诺书：按竞争性谈判文件格式承诺。

（4）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125 号）

的相关要求，采购人或采购代理机构在响应文件递交的截止时间后将对供应商的信用信息在“信用中国”

网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上进行查询，并以截图方式存档，

评 标 时 提 供 给 谈 判 小 组 。 信 用 信 息 使 用 规 则 ： 供 应 商 如 被 列 入 “ 信 用 中 国 ” 网 站

（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人（或失信惩戒人）或重大税收违法案件当事人名单的，或被列

入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录（被禁止在一定期限内参加政

府采购活动，但期限届满的除外）名单的，不得参与本次竞争性谈判活动。

3.4 本次采购不接受联合体参与。

4. 竞争性谈判文件的获取

4.1 凡有意参加本项目者，请于 2026 年 3 月 24 日 09:00 至 2026 年 3 月 26 日 17:00 时（北京时间，

下同，法定节假日不接受获取），①法定代表人身份证明书；②授权委托书及委托代理人身份证；③营业执照

副本（或事业单位法人证书）;④资质证书。上述资料的原件扫描件（加盖公章）及联系方式发送至采购代

理公司指定邮箱 ynccetc@126.com，代理公司检查报名资料无误后会将《报名表》回传给供应商，请供应商

填写《报名表》后加盖公章发送至代理公司指定邮箱，并支付报名费（支付凭证与报名表一同回传）后方

视为最终报名成功。

4.2 竞争性谈判文件发售地点：云南诚成工程技术咨询有限公司会议室（云南省昆明市西山区采莲路共

信时代 B 栋 21 楼）；

4.3 竞争性谈判文件每套售价人民币 600 元，付款方式：云南诚成工程技术咨询有限公司；账号：2502

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0615 0910 0040 691；开户行：中国工商银行股份有限公司昆明珥季路支行，售后不退。

5. 响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间（竞争性谈判截止时间）为 2026 年 3 月 30 日 10 时 00 分（北京时间），

地点为云南诚成工程技术咨询有限公司会议室（云南省昆明市西山区采莲路共信时代 B 栋 21 楼）会议室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本 次 竞 争 性 谈 判 公 告 及 成 交 公 告 将 在 “ 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台 ” （ 网 址 ：

http://www.cebpubservice.com/index.shtml）上发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的

公告及公告内容不承担任何责任。

7. 联系方式

采 购 人：盈江县盈江农场社区管理委员会

地 址：云南省德宏州盈江县平原镇永盛路 272 号

联系方式： *开通会员可解锁*

采购代理机构：云南诚成工程技术咨询有限公司

地 址：云南省昆明市西山区采莲路共信时代 B 栋 21 楼

联 系 人：江俊霖

联系方式：*开通会员可解锁*