竞争性磋商公告

1.竞争性磋商条件

参考有关法律法规的规定，屿投咨询（云南）股份有限公司受昆明市五华区科技产业园

开发投资有限公司的委托，对昆明市五华区科技产业园开发投资有限公司 2026 年-2028 年

零星工程项目监理单位入围进行竞争性磋商。该项目已具备磋商条件，欢迎符合条件的供应

商参加。

2.项目概况与竞争性磋商范围

2.1 项目名称：昆明市五华区科技产业园开发投资有限公司 2026 年-2028 年零星工程项

目监理单位入围。

2.2 项目地点：以实际项目为准。

2.3 采购内容：

（

1）承接昆明市五华区科技产业园开发投资有限公司及其下属子公司 2026 年至 2028

年零星工程项目（监理费用在 60 万元以下）监理服务，工作内容包括施工准备阶段、施工

阶段和保修阶段（包括缺陷责任期内）的全过程监理服务。

（

2）监理具体工作内容包括但不限于进度控制、质量控制、成本控制、变更控制，安

全文明施工管理、合同管理、资料管理，组织协调（四控三管一协调）以及设备和材料检验

等。并负责监理工程范围内施工单位及其他有关部门的协调工作及施工现场协调管理。

（3）具体委托范围由发包人按实际具体项目具体任务分配委托为准。

2.4 服务期限：3 年，自合同签订之日起算，委托的监理咨询业务完成后，发包人将对

该监理人进行综合评价，并根据评价结果再安排后续监理服务工作。

2.5 质量标准：严格执行《建设工程监理规范》（GB50319-2013）、《建设工程质量管理

条例》

（GB0300-2013）和国家现行工程建设强制性标准，认真、全面履行《监理合同》及监

理服务承诺；在满足发包人需求下还应满足相关行业及地方现行的相关标准及规范。

2.6 入围供应商数量：3-5 家。评审后，若有效供应商少于 10 家的，则本项目入围供应

商数量为 3 家；评审后，若有效供应商大于 10 家的（含 10 家），则本项目入围供应商为 5

家。

2.7 考评退出机制制度：累计评价 2 次不合格且不能满足项目及发包人要求的监理咨询

单位，则发包人有权不再委托其开展监理咨询业务。评价优秀及合格的监理人继续委托监理

咨询业务。评价依据为《零星监理入库单位考核表》（见附件 1）。

2.8 本次采购不划分标段。

3.供应商资格要求

3.1 供应商应符合以下条件：

（1）具有独立承担民事责任能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。

（2）财务要求：提供财务状况报告，可以是 2024 年经审计的财务报告及报表，或银行

出具的资信证明材料，或财政部门认可的担保机构出具的投标担保函。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供证明材料或承诺函或声明函。

（4）有依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的良好记录，供应商须提供 2025 年 1 月至本

项目响应文件截止时间前任意 3 个月的纳税证明材料和缴纳社会保障资金证明材料。若依法

免税或不需要缴纳社保资金的，应提供相应证明文件其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。

（5）信誉要求：供应商没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；没有受

到取消投标资格的行政处罚；2022 年 1 月 1 日至今无因供应商违约或不恰当履约引起的合

同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；2022 年 1 月 1 日至今，没有骗取中标或严重违约

行为。提供承诺函或声明函。

（6）法律、行政法规规定的其他条件：供应商未被列入被列入“信用中国”网站

（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人（或失信惩戒人）或重大税收违法案件或者中国

政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录（被禁止在一定期限

内参加政府采购活动，但期限届满的除外）名单。发包人或采购代理机构在响应文件递交的

截止时间后将对供应商的信用信息在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国

政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上进行查询，并以截图方式存档，评审时由相关工作人员

提供给项目磋商小组。

使用原则：供应商如被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行

人（或失信惩戒人）或重大税收违法案件或者中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采

购严重违法失信行为信息记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动，但期限届满的除外）

名单的，其投标按无效标处理。

（7）其他要求

①资质要求：供应商须具备行政主管部门核发的工程监理综合资质，或房屋建筑工程专

业监理丙级以上（含丙级）资质。

②总监理工程师：拟派往的总监理工程师须具备行政主管部门核发的注册监理工程师注

册执业证书，同时须具备中级工程师或以上职称。总监理工程师为供应商本单位人员，提供

供应商为其购买的社保证明或养老保险缴纳证明。

③单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目。

3.2 本项目不接受联合体磋商。

4.竞争性磋商文件的获取

4.1 本项目通过云采招阳电子招采交易平台（网址：https://www.ebidcn.com，以下简

称云采招阳）进行全流程电子化招投标，有意参加并符合条件的供应商，需于 2026 年 4 月

4 日 9 时 00 分至 2026 年 4 月 13 日 17 时 00 分（北京时间）前登录平台针对本项目报名。

在线报名窗口内需同时上传如下报名资料加盖公章的扫描件至项目负责人端进行审核：

（报

名资料：介绍信（格式自拟）、获取人身份证）。

4.2 符合条件的供应商按照以下步骤进行在线报名：①尚未注册成为平台用户的，需在

平台官网进行免费注册并提交企业认证。企业认证通过后进入用户后台选择“在线报名-项

目列表”菜单，于项目列表中查询到目标项目即可进行在线报名。②已注册成为平台用户的，

直接进入用户后台选择“在线报名-项目列表”菜单，于项目列表中查询到目标项目即可进

行在线报名。

4.3 确认报名后进入项目跟踪详情，待报名资料审核通过，此时缴费信息如未发布请耐

心等待，如已发布即可根据页面显示的费用进行在线支付并上传凭证提交审核。

缴费完成后，可在当前页面费用表内分别申请平台服务费（200 元）和文件费（600 元）

开票，文件费开票将统一在项目开标后由代理公司开具发送至报名联系人邮箱，自行查收。

4.4 费用缴纳完成后，可进入下一环节【招标文件（竞争性磋商文件）下载】，如招标

文件（竞争性磋商文件）下载列表内已有待下载文件，即可点击下载，如下载页暂无待下载

文件，请耐心等待或咨询代理机构项目负责人。

4.5 全流程电子投标需用到有效期内（至少是有效期至本项目开标日期当天的）的 CFCA

（云采招阳办理）、或云南 CA(云南省各公共资源交易中心办理)进行软件版响应文件的电子

签章和加解密。

如您已有上述任何一种 CA 则无需再办理 CA。 如没有上述任何一种 CA，可在用户后台

按以下流程在线申办 CFCA：

①、于用户后台左侧导航菜单点击“CA 申办和投标订单→CA 在线申办”，进入右侧页面

点击【自助申办】按钮→选择【新办 CA 锁】，下载办理资料模板后，点击窗口下方的【下一

步】按钮。

备注：如您已在云采招阳办理过包年 CA，但即将到期或已过期，可在自助申办窗口内

选择【CA 锁续期】，根据页面提示进行后续办理。

②、确认订单信息无误后，点击窗口下方的【确认付款】按钮，用支付宝或微信扫码完

成支付。

③、CA 费用支付成功后将进入下一步办理资料上传页面，如实填写、上传资料后提交

至平台客服端审核，客服审核通过后将进行后续 CA 锁的制作和寄送工作。

4.6 相关投标流程指南请详见平台网站【帮助中心】页面的“投标人端常见问题”和“短

视频教程”。CA 办理及平台操作问题咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角），

投标项目业务问题请咨询代理机构项目负责人。

4.7 竞争性磋商文件费用在平台报名资料审核通过后，采用对公电汇、在线支付或现场

缴纳方式进行缴纳。

缴费成功后于云采招阳后台已报名项目跟踪详情内【报名信息及缴费】环节上传转账凭

证提交审核。文件费收款信息如下：

开户银行：中国银行股份有限公司昆明市日新路支行

开户户名：屿投咨询（云南）股份有限公司

开户账户：*开通会员可解锁*9

备注：文件费或咨询费

竞争性磋商文件每套售价人民币 600 元，售后不退。供应商须按上述方式、流程办理完

成后才算有效获取竞争性磋商文件，否则视为其投标无效。

注：办理获取竞争性磋商文件的相关事宜时如有疑问，请联系屿投咨询（云南）股份有

限公司孔工（联系电话：*开通会员可解锁*；邮箱：1002333830@qq.com）。

5.响应文件的递交

5.1 递交方式：上传加密版响应文件 TBWJ。供应商须在响应文件递交截止时间前，通过

云采招阳完成加密版电子响应文件的上传，截止时间前未完成响应文件上传的，视为撤回响

应文件。

5.2 响应文件递交截止时间（磋商截止时间，下同）为 2026 年 4 月 14 日 1 4 时 0 0 分（北

京时间），开标地点为昆明市西山区日新中路润城第一大道 D 栋 6 层屿投咨询（云南）股份

有限公司会议室。供应商无需到现场开标，远程操作即可。

5.3 逾期上传的响应文件，发包人不予受理。

6.发布公告的媒介

本项目竞争性磋商公告在云采招阳电子招采交易平台（www.ebidcn.com）、中国招标投

标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告

及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

发包人：昆明市五华区科技产业园开发投资有限公司

地

址：云南省昆明市五华区科普路 505 号五华科创大厦 25 楼

联系人：田老师、李老师

电

话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：屿投咨询（云南）股份有限公司

地

址：昆明市西山区日新中路润城第一大道 D 栋 6 层

联 系 人：陈静、李竹俊、李明祥、喻江贤、孔娇

电

话：*开通会员可解锁*（座机）、*开通会员可解锁*

招标代理机构项目负责人：

招标代理机构（签章）：