永顺镇房屋类资产出租指导价格评估服务公开招标公告

(招标编号:ZSJX(Y)-ZB-2026-05)

项目所在地区:北京市,市辖区,通州区

一、招标条件

本永顺镇房屋类资产出租指导价格评估服务已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资 金来源为其他资金镇财政资金60万元,招标人为北京市通州区永顺镇人民政府。本项目已 具备招标条件,现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模: / ; 招标范围:负责北京市通州区永顺镇集体经营性用房房屋租金市场价值 评估服务,出具资产评估报告。

范围:本招标项目划分为2个标段,本次招标为其中的:

(001)永顺镇房屋类资产出租指导价格评估服务 (第一包);(002)永顺镇房屋类资产 出租指导价格评估服务 (第二包);

三、投标人资格要求

(001 永顺镇房屋类资产出租指导价格评估服务 (第一包)的投标人资格能力要求:1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求:

2.1 中小企业政策

■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

□本项目专门面向 □中小 □小微企业 采购。即 提供的货物全部由符合政 小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额,提供的货物由 政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进

行:

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求(如有):

3. 本项目的特定资格要求:

3.1 本项目是否属于政府购买服务:

□否

■是,公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织,不得作为承接主体; 3.2 其他特定资格要求 ①投标人相关信息可在中国资产评估协会网站查询②拟派项目负责 人须具备有效的资产评估师职业资格证书 。:

(002 永顺镇房屋类资产出租指导价格评估服务 (第二包)的投标人资格能力要求:1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求:

2.1 中小企业政策

■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

口本项目专门面向 □中小 □小微企业 采购。眼 提供的货物全部由符合政策要求的中 小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

口木项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额,提供的货物由符合 政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进 行: /

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求(如有):

3.本项目的特定资格要求:

3.1 本项目是否属于政府购买服务:

0 T

■是,公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织,不得作为承接主体; 3.2 其他特定资格要求 ○投标人相关信息可在中国资产评估协会网站查询 ②拟派项目负 责人须具备有效的资产评估师职业资格证书 。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从*开通会员可解锁* 09时 00分到*开通会员可解锁* 17时 00分 获取方式:现场获取,地址:北京市顺义区杜杨南街10号院3、号楼 9层,933 室

五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁* 09时 30分 递交方式:北京市顺义区杜杨南街10号院3号楼9层933 室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间:*开通会员可解锁* 09时30分

开标地点:北京市顺义区杜杨南街10号院3号楼9层933室

七、其他

1. 招标文件获取时间及地点: 2026年 04 月 08 日至 2026年 04 月 14 日,每天上 午 09:00 至 11:30,下午 13:30至 17:00(北京时间,法定节假日除外),在北京市顺义区杜 杨南街10号院3号楼9层933室。

2. 现场购买,购买文件(现金)时需提供以下资料:

(1) 营业执照复印件(加盖单位公章);

(2)授权委托书原件及被授权人身份证原件及法定代表人和被授权人身份证复印件加盖单 位公章;(适用于授权委托人购买文件)

(3)法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件及复印件加盖单位公章。(适用于 法定代表人购买文件)

注:授权委托书及法定代表人身份证明书须注明包号(包号 01或 02),如购买多何,须提 供多套资料。

3. 售价:500元/本(现金)。

4. 项目预算金额:60 万元。

5. 采购需求:【包号:01,标的名称:永顺镇房屋类资产出租指导价格评估服务 (第一包) 采购包预算金额(万元):30万元,简要技术需求或服务要求;负责北京市通州区永顺镇 集体经营性用房房屋租金市场价值评估服务,出具资产评估报告。】【包号:02,标的名称: 永顺镇房屋类资产出租指导价格评估服务 (第二包),采购包预算金额(万元);30万元, 简要技术需求或服务要求:负责北京市通州区永顺镇集体经营性用房房屋租金市场价值评估 服务,出具资产评估报告。】

6. 合同履行期限:1年(自合同签订之日起)。

7. 本项目需要落实的政府采购政策:

(1)财政部、国家发展改革委"关于印发《节能产品政府采购实施意见》的通知"财物 185 号。

(2)财政部、环保总局"关于环境标志产品政府采购实施的意见"财库〔2006〕90

(3) 执行《财政部 国家发展改革委关于印发《节能产品政府采购实施意见》的通知》(财 库[2019]19号);

(4) 执行《财政部 环保总局关于环境标志产品政府采购实施的意见》(财库[2019]18号》

(5)执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库[2020]46号);

(6) 执行《财政部关于开展政府采购信用担保试点工作方案》(财库[2011]124号):

(7)执行《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68 号);

(8)执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号);

(9)执行《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库

[2016]125号)等相关政策:

(10)关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知(财库(2022)19号)。

8. 评标方法和标准:采用综合评分法,详见招标文件。

9. 开标要求 参加开标的投标人代表须出示本人身份证(非法定代表人时还须提供与《投标 文件》中一致的《授权委托书》。

10. 公告媒体:本公告在 中国招标投标公共服务平台 发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为 北京市通州区永顺镇人民政府。

九、联系方式

招 标 人:北京市通州区永顺镇人民政府

地 - 址:北京市通州区新华北路 55号

联 系 人: 孟工

电 话:*开通会员可解锁*

电子邮件:/

招标代理机构:北京中晟嘉信工程管理有限公司

地 - 址:北京市顺义区杜杨南街10号院3号楼9层933室

联 系 人:周进

话:*开通会员可解锁* 电

电子邮件: zsjx_zb@163.com