朝阳区十八里店乡吕家营村、西直河村城中村改造项目西直河村腾退安置项目指

挥部物业服务招标公告

（招标编号：Z11010029DW000066001）

项目所在地区：北京市,市辖区,朝阳区

一、招标条件

本朝阳区十八里店乡吕家营村、西直河村城中村改造项目西直河村腾退安置项目指挥部

物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 250.091582 万元，

招标人为北京大洋恒基房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招

标。

二、项目概况和招标范围

规模：朝阳区十八里店乡吕家营村、西直河村城中村改造项目西直河村腾退安置项目物

业指挥部服务工作

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)朝阳区十八里店乡吕家营村、西直河村城中村改造项目西直河村腾退安置项目指

挥部物业服务;

三、投标人资格要求

(001 朝阳区十八里店乡吕家营村、西直河村城中村改造项目西直河村腾退安置项目指

挥部物业服务)的投标人资格能力要求：

（1）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照；

（2）近五年内（2021 年 4 月—2026 年 3 月）企业没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，

破产状态；

（3）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违

法失信主体名单；

（4）具有履行合同所必需的专业技术服务能力；

（5）申请人参与此次投标的，其关联单位不得同时申请/参与本项目投标工作；

（6）本项目不接受联合体投标;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 04 月 08 日 09 时 00 分到 2026 年 04 月 14 日 17 时 00 分

获取方式：邮箱获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 04 月 28 日 10 时 00 分

递交方式：北京市朝阳区建国路 88 号院 SOHO 现代城 A 座 3702 室会议室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 04 月 28 日 10 时 00 分

开标地点：北京市朝阳区建国路 88 号院 SOHO 现代城 A 座 3702 室会议室

七、其他

投标申请人报名及领取招标文件时间、地点：

1、获取时间：2026 年 4 月 8 日至 2026 年 4 月 14 日，每日上午 9 时至 11 时 30 分，下午 13

时 30 分至 17 时；

2、获取地点：邮箱获取

（1）领取招标文件须提供以下资料发送至指定电子邮箱 baoyi_zb@163.com 进行项目报名：

①

公司营业执照（复印件加盖单位公章）

，②法定代表人身份证明书原件及其的身份证复印件

（加盖单位公章）或法定代表人授权委托书原件、被授权人的身份证复印件及被授权人近三

个月内任意一个月的社保缴纳证明（加盖单位公章）

。

注：上述材料需按本公告要求加盖公章后，扫描生成一个整体 PDF 格式文档发送至指定的

电子邮箱，邮件备注联系人信息（联系人姓名、电话、电子邮箱以及单位名称）

，以便工作

人员联系。若因投标人联系方式不明确/错误，导致报名不成功的，投标人将自行承担责任。

（2）工作人员查收审核报名材料邮件后，投标人可办理缴费手续，完成报名程序后，工作

人员将招标文件电子版发送至投标人指定邮箱。

（3）投标人须在公告有效期内完成上述工作，超出有效期，将不予办理报名登记手续。

3、招标文件每套售价 500 元，售后不退。

4、资格审查方式：采用资格后审方式，不限制投标人数量。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：北京大洋恒基房地产开发有限公司

地 址：北京市朝阳区十八里店乡周家庄村大洋致诚集团 3 层 306 号

联 系 人：许工

电 话：*开通会员可解锁*-312

电子邮件：/

招标代理机构：北京抱一工程咨询有限公司

地 址： 北京市朝阳区建国路 88 号院 SOHO 现代城 A 座 3702 室

联 系 人： 欧阳莹

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： baoyi_zb@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）