市综治中心、市人民来访接待中心部分业务用房

维修及功能提升项目（监理）询比采购公告

（项目编号：*开通会员可解锁*60178）

项目所在地区：天津市

一、采购条件

本市综治中心、市人民来访接待中心部分业务用房维修及功能提升项目已由项目审批/核准/备案机关

批准，项目资金来源已落实，采购人为天津市人民政府信访办公室。本项目已具备采购条件，采购方式为

询比采购。

二、项目概况和采购范围

1.项目概况：本工程位于和平区烟台道与安徽路交口，总建筑面积 13486㎡，高度 19.15 米，地上四

层，地下一层。结构形式:钢筋混凝土框架结构体系。

2.本次采购范围：项目名称：市综治中心、市人民来访接待中心部分业务用房维修及功能提升项目

（监理），项目内容：一至三层部分业务用房维修及功能提升，总投资额约为 226.4904 万元，其中一层

维修及功能提升内容：接待大厅修缮提升，门卫、卫生间提升为通道，机电配合提升；二至三层维修及功

能提升内容：开水间、女卫生间区域提升为通道，并进行机电配合。监理范围:施工全过程的四控、两管、

一协调;服务范围:对本工程的施工阶段及保修阶段的全过程监理，详见项目需求书。

3.

计划工期要求： 监理及相关服务总期限自 2026 年 04 月 15 日至 2028 年 06 月 15 日。其中，监理

（施工阶段）期限自 2026 年 04 月 15 日至 2026 年 06 月 15 日；保修阶段服务期限自 2026 年 06 月 15 日

至 2028 年 06 月 14 日。（具体以双方签订的合同为准）

4.工程质量要求：国家验收规范合格标准

5.本项目最高控制价 31207 元。供应商的报价若超过此报价，其询比响应将被否决。

6.成交供应商数量：一家。

三、供应商资格要求

资质:工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业乙级（含）以上

资格: 1. 企业营业执照副本在有效期内，响应文件中提供复印件加盖公章；

2.资质等级证书副本在有效期内，响应文件中提供复印件加盖公章；

3.本项目应配备人员：（1）配备总监理工程师 1 名，为本单位职工，提供任命书；（2）配备总监理

工程师驻场代表 1 名，为本单位职工，提供任命书；（3）总监理工程师应具有国家注册的监理工程师岗

位证书，专业为房屋建筑工程，还应具有本科及以上学历；（4）总监驻场代表应具有工程类注册职业资

格或具有中级及以上专业技术职称，具备 3 年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，具有 3 年及

以上工程监理实践经验并经监理业务培训的监理人员承诺书原件；响应文件中提供执业资格证书、专业技

术职称证书、学历证及社保缴费证明的复印件并加盖公章。

4.供应商须提供经会计师事务所审计的 2024 年度或 2025 年度财务审计报告或本项目响应截止时间前

1 个月以内银行出具的资信证明；（成立不足一年的企业无需提供财务审计报告，仅提供单位财务报表即

可）；响应文件中提供复印件加盖公章。

5.供应商须提供所属 2025 年 1 月至今任意一个月依法纳税和缴纳的社会保障资金的有效票据凭证；

依法不用缴纳税收和社会保障资金的应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保险基金管理部

门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件，响应文件中提供复印件加盖公章。

6.供应商须由法定代表人或其授权的委托代理人参加询比会议。供应商代表若为法定代表人需提供法

定代表人资格证明书原件和法定代表人身份证原件；供应商代表若为被授权的委托代理人，须提供法定代

表人授权书原件和被授权人身份证原件。

7.响应人未在“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站中存在不良记录（须提供完整报告，报

告生成日期不得早于本项目公告日期）、未列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）中存在政府采购严

重违法失信行为记录名单（须提供查询截屏，查询时间不得早于本项目公告日期）。响应文件中提供复印

件加盖公章。

8.供应商须提供参加采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交响应文

件截止日成立不足 3 年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明），响应文件中需提供承诺

书。

9.响应单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的询比，响应

文件中须提供承诺书并加盖公章。

10.本项目不允许联合体参与询比，响应文件中提供书面声明原件，并加盖公章。

四、采购文件的获取

凡有意参加供应商，请于 2026 年 3 月 24 日至 2026 年 3 月 27 日每日 9：00 至 16:30 时，领取采购文

件。采购文件每套售价 200 元，售后不退。

五、响应文件的递交

响应文件递交的截止时间为 2026 年 3 月 30 日 14:30 时（北京时间），响应文件递交方法为：现场递

交，地点为天津市河西区卫津南路 19 号 201 会议室。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购

人或其招标代理机构将不予受理。

六、询比时间及地点

时间：2026 年 3 月 30 日 14:30 时（北京时间）。

地点：天津市河西区卫津南路 19 号 201 会议室。

七、其他

1.获取询比文件方式：

（1）现场购买：每天 09 时 00 分至 11 时 30 分，13 时 30 分至 16 时 30 分，现场领取采购文件。携带

“单位营业执照或同等效力证明资料复印件加盖公章、授权委托书原件”至天津国际招标有限公司（天津

市河西区卫津南路 19 号 302 室）现场登记报名领取。

（2）网上获取：

①电汇标书款（单位名称：天津国际招标有限公司；开户行名称：兴业银行股份有限公司天津森淼支

行；开户行帐号：4411*开通会员可解锁*78668668），公对公电汇需备注注明“*开通会员可解锁*60178 项目标书

款”。报名确认时间以电汇到账时间为准，如到账时间超过报名时间期限，则报名不成功。

②将“单位营业执照或同等效力证明资料复印件加盖公章、授权委托书原件”的扫描件、电汇底单、

可编辑形式的报名信息（报名单位名称、单位地址、联系人、手机号、电子邮箱、纳税人识别号）发送至

天津国际招标有限公司邮箱（titc302@163.com）后致电项目负责人，资料发送齐全并经确认后报名成功。

未报名成功不具备本项目的投标资格。

2.本项目采购信息在中国招标投标公共服务平台发布。

八、联系方式

采购人：天津市人民政府信访办公室

地址：天津市和平区安徽 8 号

联系人：陈先生

电话：-

电子邮件：-

招标代理机构：天津国际招标有限公司

地址：天津市河西区卫津南路 19 号

联系人：王小刚、杨佳佳、于鹏

电话：*开通会员可解锁*

电子邮件：titc302@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

机构名称： （盖章）