一、招标条件

本 2026年直管公房管理费(宣南)一综合修缮已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为国有资金1100万元,招标人为北京宣房宣南房屋管理有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模:1、(1)标段号:第一标段:(2)标段名称:2026年直管公房管理费(宣南) 综合修缮(第一标段);(3)建设地点:天桥片区;(4)合同估算价:400万元;(5)招标范围综合修缮、平房雨污水、屋面防水、老旧电线改造、楼房小区汽车等动造建结构工程、装饰装修工程、安装工程、古建筑工程。2、(1)标段名称:2026年直管公房管理费(宣南)一综合修缮(第二标段 + (3)-亭、白纸坊、牛街地区:(4)合同估算价:700万元;(5)招标范围综合污水、屋面防水、老旧电线改造、楼房小区污水等改造。涉及土建结安装工程、古建筑工程。

范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的: (001)2026年直管公房管理费(宣南)一综合修缮;

三、投标人资格要求

(0012026年直管公房管理费(宣南)一综合修缮)的投标人资格能力要求:3.1 本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包叁级(含)及以上资质资质,近 / 年 / (类似工程描述)业绩,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力,其中:投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级(含以上级)注册建造师执业资格,具备有效的安全生产考核合格证书(B本)。且确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理;外地来京建筑企业在办理进京备案时,应当一并办理注册建造师备案手续,已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。

3.2 本工程对被北京市住房城乡建设主管部门标注资质异常且未完成整改的投标人采取强制性限制,本项目要求的资质被北京市住房城乡建设主管部门标注资质异常且未完成整改的

供应商无法获得本工程的成交资格;

3.3 本工程对被北京市住房城乡建设主管部门记录为暂扣安全许可证的投标人采取强制性限制:

3.4 本项目不接受联合体投标。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从*开通会员可解锁* 09时00分到*开通会员可解锁* 16时00分

获取方式:1、凡有意参加投标者,请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*,每日上午9时至11时,下午13时至16时,通过 baochen24@126.com。邮箱上传(1)法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证复印件加盖公章,授权书中应当明确所投标段号;(2)《企业法人营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》(如投标人已办理"三证合一",只需提供企业营业执照副本)复印件加盖公章;(3)《企业资质等级证书》、复印件加盖公章参加投标报名及购买招标文件。代理机构确认资料费用。代理机构收到文件费用后,发送电子版招标文件。2、招标售后不退。图纸押金 0元,在退还图纸时退还(不计利息)。