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2026年泾川县乡镇综合养老服务中心和村级

互助幸福院改扩建项目（施工）资格预审公告

一、招标条件

本招标项目 2026年泾川县乡镇综合养老服务中心和村级互助幸福

院改扩建项目 已由泾川县发展和改革局以泾发改〔2026〕89号文件批

准建设，建设资金来源为2026年为民办实事省级补助资金、市级补助资

金、县级补助资金，项目业主为泾川县民政局。项目已具备招标条件，

现委托甘肃恒瑞胜达项目管理有限公司对该项目施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：2026年泾川县乡镇综合养老服务中心和村级互助幸福

院改扩建项目（施工）

2.主要建设内容及规模：本项目位于玉都镇、王村镇等6个乡镇，

计划新建综合养老服务中心1处，改造综合养老服务中心2处、村级互助

幸福院5处，涉及总面积2207.53平方米，具体为:

（1）高平镇综合养老服务中心。计划新建地上一层框架结构综合

养老服务中心1处，建筑面积500.82平方米，建筑总高度5.6米，层高3.9

米，室内外高差-0.45米，女儿墙高度1.25米，建筑耐火等级二级，抗

震设防烈度七度，防水等级一级，设计使用年限50年。

（2）玉都镇综合养老服务中心。涉及总面积638.11平方米。计划

喷涂乳胶漆1402.89平方米(外墙面235.27平方米、内墙面796.36平方米

，顶棚371.26平方米)，实施屋面天沟防水层改造69.12平方米、室内地

面改造352平方米、室外台阶改造30平方米，新建无障碍卫生间4间，铺

设防滑地砖81.07平方米、釉面墙砖210.84平方米、PVC扣板吊顶70.5

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平方米，配套上下水管道及卫生设施。新增及更换门窗38樘(其它门18

樘、防盗门5樘、窗户15樘)。新建无障碍坡道11.46平方米、钢结构封

闭疏散楼梯及电梯106.71平方米，敷设DN150通化粪池管网30米，安装

12立方成品化粪池1座、电采暖散热器30组，配套实施灯具及部分线路

更换、专用线路安装等相关工程。。

（3）王村镇综合养老服务中心。总改造面积393.76平方米，改造

后新增床位8张。计划实施墙面改造1942.72平方米(外墙面喷涂真石漆

414.88平方米、内墙面喷涂乳胶漆969.69平方米、顶棚喷涂乳胶漆

320.59平方米、屋面防水层改造237.56平方米)，更换门18樘、窗户25

樘，无障碍卫生间铺设防滑地砖53.22平方米、墙面砖170平方米，安装

PVC扣板吊顶53.22平方米，配套上下水管道及卫生设施。实施室内地面

改造225平方米、室外台阶改造13.35平方米，新建无障碍坡道12平方米

，硬化场地260平方米。新建隔墙11.16平方米，实施操作间墙面贴砖

50.76平方米、PVC吊顶16.71平方米，安装电采暖散热器30组，埋设DN32

自来水管网10米，更换DN150污水管网10米。配套实施配套实施灯具及

部分线路更换、地基基础及开裂墙体加固等相关工程。

（4）玉都镇郭马村互助幸福院。总改造面积142.35平方米，计划

实施墙面改造590.26平方米(外墙面喷涂真石漆265.76平方米、内墙面

喷涂乳胶漆204.98平方米、顶棚喷涂乳胶漆119.52平方米)，实施防盗

门刷漆20.52平方米、室外台阶改造63.65平方米，新建无障碍坡道5.62

平方米，新建隔墙11.16平方米，操作间墙面贴砖42.77平方米、PVC吊

顶19.46平方米，安装电采暖散热器9组、12立方米成品化粪池1座，敷

设DN32自来水管网10米，配套实施灯具及部分线路更换、防护栏杆安装

等相关工程。

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（5）荔堡镇大寨村互助幸福院。总改造面积158.31平方米。计划

实施墙屋面改造672.25平方米(外墙面修补乳胶漆100平方米、更换贴面

砖5平方米、内墙面喷涂乳胶漆242.15平方米、顶棚喷涂乳胶漆100.05

平方米、屋面防水层改造225.05平方米)，新建无障碍坡道15平方米、

小红砖活动场地137.45平方米、隔墙26.4平方米，硬化道路168.82平方

米，铺设道牙85.10米，埋设DN32自来水管网10米，改造室外散水11平

方米、台阶20.7平方米，操作间墙面贴砖53.97平方米、PVC吊顶23.68

平方米。安装防火门1樘、防火窗1樘、电采暖散热器11组、12立方米成

品化粪池1座。配套实施灯具及部分线路更换等相关工程。

（6）玉都镇李胡村互助幸福院。总改造面积113.15平方米。计划

实施墙面改造306.41平方米(外墙面修补乳胶漆100平方米、更换贴面砖

5平方米、内墙喷涂乳胶漆142.89平方米、顶棚喷涂乳胶漆58.52平方米)

，安装门2樘、防火窗1樘、电采暖散热器10组。实施室外台阶改造50.46

平方米、场地硬化120平方米。新建无障碍坡道10.96平方米、隔墙29.16

平方米，实施操作间墙面贴砖53.72平方米、PVC吊顶35.06平方米。更

换DN150污水管网10米，配套实施灯具及部分线路更换、地基基础及墙

体开裂局部加固等相关工程。

（7）太平镇周家村互助幸福院。总改造面积143.12平方米。计划

实施墙面改造604.97平方米(外墙正立面喷涂真石漆172.3平方米、内墙

面喷涂乳胶漆271平方米、顶棚喷涂乳胶漆126.67平方米、二层走道板

底喷涂乳胶漆35平方米)，更换门8樘(含防火门1樘)、窗户16樘，实施

改造地面114.94平方米，操作间墙面贴砖62.87平方米、PVC吊顶27.29

平方。新建无障碍坡道18.87平方米、隔墙11.16平方米，栏杆刷漆16.5

米，安装电采暖散热器12组、12立方米成品化粪池1座，埋设DN32自来

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水管网10米，配套实施灯具及部分线路更换等相关工程。

（8）城关镇何家坪村互助幸福院。总改造面积117.91平方米。新

建无障碍坡道6.35平方米、隔墙27.72平方米，操作间墙面贴砖60.78

平方米、PVC吊顶18.83平方米。安装防火窗1樘、电采暖散热器9组，埋

设DN32自来水管网20米，更换米DN150污水管网10米。配套实施灯具及

部分线路更换、室外散水沥青灌缝等相关工程。

3.项目概算总投资：项目概算总投资755 万元，其中建安工程费

554.13万元。

4.招标范围：本项目施工图及工程量清单内全部工程施工。

5.质量标准：按照国家建安工程质量检评验收标准，达到合格等级。

6.计划工期：120日历天，计划开工日期：*开通会员可解锁*，计划竣

工日期：2026 年10月21日。（具体开工日期以签订合同时间为准）

7.标段划分：本工程分为一个标段，确定一家中标单位。

三、投标申请人资格要求

1.本次招标要求投标人必须具备独立法人资格，须具备建筑工程施

工总承包三级(含)及以上资质（以资质证书有效期为准，到期未换证的

三级资质不具备投标资格），并具有良好的社会信誉。

2.人员要求：

（1）建造师 1 人：须具有建筑工程专业二级（注册建造师执业资

格）及以上建造师资格并具有有效的安全生产考核 B 证。

（2）技术负责1人：须具有工程类中级及以上技术职称（工程投标

项目管理机构人员信息表中的技术负责人证号必须为职称证号）。

（3）安全员 1 人：须具有安全生产考核C 证。

（4）施工员 1 人：须具有土建工程施工员岗位证书。

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（5）质（检）量员 1 人：须具有土建工程质（检）量员岗位证书。

（6）机械员 1 人：须具有机械员岗位证书。

3.预审申请人须在“智慧住建-甘肃省建筑市场监督管理平台”报

送企业基本信息和拟投入工程管理人员信息，未上报人员信息、未提交

《工程投标项目管理机构人员信息表》的不具有预审资格，《工程投标

项目管理机构人员信息表》接受单位为泾川县建设工程招标投标管理办

公室。注:拟投入本项目的项目管理机构人员均为注册在本单位的在职

人员，且注册单位与投标人名称相一致，并符合上述资格要求，在“智

慧住建-甘肃省建筑市场监督管理平台”对上传人员进行锁定，未中标

的投标人上述人员将在中标公示结束后给予解锁。

4.投标人须提供通过“中国裁判文书网”网站（http://wenshu.cou

rt.gov.cn/）渠道查询无行贿犯罪结果 （以网上查询结果打印并加盖

单位公章为准，查询内容包含企业名称、企业法人及项目经理）。

5.投标人被列入“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人

名单的，不得参加投标（以网上查询结果打印并加盖单位公章为准）。

6.本次招标不接受联合体投标，投标申请人单位负责人为同一人或

者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

四、资格审查方式

1.资格审查方式为：资格预审。

2.投标申请人自行判断是否符合资格要求，并决定是否免费下载资

格预审文件和参加投标。

五、投标登记及资格预审文件获取

1.资格预审文件获取时间为：2026 年 5 月 09 日00时00分00 秒

至 2026 年 5 月 13 日 23 时59 分59 秒（含法定节假日），凡有意

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参与本次投标活动的投标人，须在平凉市公共资源交易中心网站“用户

注册”进行注册，并登录“甘肃省公共资源交易数字证书（CA）互认共

享平台”办理CA 证书及电子签章，办理成功后点击项目公告信息页面

的“我要投标”或直接在平凉市公共资源交易中心网站首页点击“系统

登录”进行投标。如有疑问，可咨询甘肃文锐电子交易网络有限公司客

服人员，联系电话*开通会员可解锁*。

六、资格预审文件递交时间及地点

1.资格预审申请文件递交截止时间（资格预审时间）为：2026年 5

月 19 日 09 时 00 分。

2.投标人须在资格预审文件递交截止时间之前，在电子开标系统内

进行签到，未在规定时间内进行签到的无法进行解密，将视为自动放弃

投标。

3.该项目开标方式为网上开标，本项目资格预审文件需安装甘肃中

工国际新版投标工具后方可打开查看，请投标人在甘肃中工国际招投标

有限公司官网(www.gscamce.com) 【下载中心】-【新版工具】一点击

下载【投标工具】，正确安装“投标工具”及其相关组件，并使用“投

标工具”及符合甘肃省CA数字证书互认标准的 CA 数字证书制作资格预

审文件，在投标截止时间前登录平凉市公共资源交易服务平台完成网上

投标。各投标人须在投标截止时间前，将制作生成的加密电子资格预审

文件(ZGSF-资格预审申请文件、ZGTF-资格预审文件)上传至平凉市公共

资源交易服务平台，请仔细检查文件名称，确保上传文件的正确性，并

在上传完成后，自行下载查看上传的资格预审文件是否损坏(下载后插

入解密所需 CA 数字证.书并双击打开，输入pin码后若正常打开即为正

常)，若在投标截止时间前未按照要求上传资格预审文件则视为放弃投

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标。为保证开标时投标人正常参与开标，首次进入不见面开标大厅的投

标人须至少提前三天，使用IE11以上版本浏览器，进入甘肃中工不见面

开标大厅（ http://gsztb.cn/BidOpeningHall/bidopeninghallaction

/hall/login）进行环境检测，投标人须根据提示完成系统环境配置及

检测，若有疑问请及时联系甘肃中工国际客服热线4006-1234-34 解决

。通过环境检测后，投标人须在投标截止时间前，使用制作资格预审文

件时所用的CA 数字证书登录甘肃中工不见面开标大厅，选择参与标段

进入开标会议，并使用CA数字证书进行签到。

4.本项目解密开始至结束解密时间默认为30分钟，系统提示开始解密

后页面会显示“解密开始时间”和“解密剩余时间”(倒计时)，投标人使

用生成资格预审文件的CA数字证书插入USB口，点击【解密】按钮，弹出输

入密码框后输入CA数字证书pin码(密码)，对资格预审文件进行解密，解密

完成后系统会提示“解密成功”(注意浏览器下方弹出的控件启用提示，可

能会弹出多个，请全部选择”允许”或”启用”)。请投标人确保资格预审

文件如期完成解密,因投标人原因造成电子资格预审文件无法正常解密的，

则视为放弃投标。因招标人或系统原因，导致无法按时完成资格预审文件

解密或开标、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或

调整开标时间。投标人需在系统弹出“开始解密”提示或系统显示“解密

剩余时间”后，在解密时间结束之前完成解密，解密结東后仍未解密的投

标人将被系统自动默认为“放弃投标”。

5.资格预审开标地点为：甘肃中工不见面开标大厅

6.资格预审公示时间：2026 年 5 月 20日至2026 年 5月 22日。

7.招标文件获取时间、投标文件递交截止时间（开标时间）、投标

文件递交地点（开标地点）详见招标文件。

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