<div style="text-align: left;"><p><strong><span style="font-size:29px;"> </span></strong></p><p style="margin-right:64px;text-align:right">交易编号：J02-N*开通会员可解锁*63196H-2*开通会员可解锁*3-6</p><p style=" text-indent: 30px">东莞市莞城招投标服务所受博厦圳头股份经济合作社委托，将对位于莞城街道东莞市莞城区圳头新村八巷3号的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。</p><p>一、竞投项目基本情况</p><div style="display: flex;justify-content: center;"><table width="80%" style="border-spacing: 0;!important;"><tbody><tr style=";height:54px" class="firstRow"><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">资产编号</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">资产性质</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易面积</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">出租或租赁年限</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易底价</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">加价幅度</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">保证金</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">资产地址</td></tr><tr style=";height:54px"><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">299000501</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">经营性资产</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">230.00平方米</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">3年</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">3,800元/月</td><td rowspan="1" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">30元/月</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">7,600元</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">东莞市莞城区圳头新村八巷3号</td></tr></tbody></table></div><p><br/></p><p>二、资产的使用范围：其他</p><p>三、行业要求： 商业(需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业、经营危险物品及污染性行业)。</p><p>四、竞投单位准入条件</p><div><p style=" text-indent: 30px">1、不接受再生资源回收经营者及经营危险物品及污染性行业者竞投报名；2、不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的单位或个人竞投报名。</p><p style=" text-indent: 30px">竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经镇街招投标服务所协助审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。</p><p style=" text-indent: 30px">本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易警示名单的意向人竞投报名。</p></div><p>五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。</p><p style=" text-indent: 30px">竞投意向人请通过交易系统( https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246238968033599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。</p><p>六、申请时间及交易保证金缴纳</p><p style=" text-indent: 30px">竞投意向人，请于 *开通会员可解锁* 17点00分 前通过交易系统（https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于*开通会员可解锁* 17点00分前完成保证金缴交（缴交竞投保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。</p><p>七、竞投意向人报名条件：</p><p style=" text-indent: 30px">（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。</p><p style=" text-indent: 30px">网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，镇街招投标服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。</p><p>八、看样时间</p><p style=" text-indent: 30px">业主组织看样时间为：*开通会员可解锁* 17点00分 - *开通会员可解锁* 17点00分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。</p><p>九、公示时间</p><p style=" text-indent: 30px">本交易公告公示时间为：*开通会员可解锁* 17点00分至 *开通会员可解锁* 17点00分。</p><p>十、竞投时间</p><div><p style=" text-indent: 30px">竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易竞投时间为：*开通会员可解锁* 09点00分至*开通会员可解锁* 12点00分,此后进入限时竞价环节。</p></div><p>十一、初步竞得人审核资料时间</p><p style=" text-indent: 30px">初步竞得人需在*开通会员可解锁* 17点00分前提交审核材料。</p><p>十二、合同签订时间</p><p style=" text-indent: 30px">初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起10个工作日内签订合同。</p><p>十三、初步竞得人保证金说明</p><p style=" text-indent: 30px">此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：</p><p style=" text-indent: 30px">（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。</p><p style=" text-indent: 30px">（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。</p><p style=" text-indent: 30px">（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。</p><p style=" text-indent: 30px">（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。</p><p>十四、其它信息</p><p style=" text-indent: 30px">竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。</p><p style=" text-indent: 30px">标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。</p><p style=" text-indent: 30px">1、租赁期内物业管理费、卫生费缴交：由乙方负责。 2、承租用途需符合环保要求、无污染、低噪音。 3、甲乙双方共同声明：乙方在本合同签订前明确清楚并知晓该租赁物已纳入城市更新范围内，如本合同履行期间，甲方与改造主体最终谈判确认确需提前收回租赁物进行改造、拆除的，甲方有权提前三个月通知乙方即可无责解除本合同而不视为违约。同时乙方必须自收到通知后按规定时间内无条件归还租赁物，否则，甲方有权采取强制措施收回租赁物，因强制收回给乙方造成或可能造成的一切损失，由乙方自行承担。如发生本条约定提前收回租赁物的情形，为了确保更新改造的顺利推进，就租赁物的一切改造征收补偿的协商决策均由甲方对接改造主体，并由甲方直接收取。在乙方配合并按约定交回租赁物后，甲方在收到征收主体支付的补偿款后，按如下约定向乙方支付补偿：（1）、针对租赁物的装修补偿：如改造补偿方案中涉及对租赁物装修的补偿的，则属于乙方装修的部分且经甲方书面同意装修的，按照租赁合同剩余未使用期限占总合同期限的比例进行折算（即装修补偿款×合同剩余未使用期限÷总合同期限×100%），经过折算后计得的装修补偿款由甲方向乙方支付。如不属于乙方装修的部分或未经甲方书面同意装修的部分，所得的装修补偿款归甲方所有。（2）、针对搬迁补偿：如乙方在甲方书面通知搬迁的限期内完成搬迁并向甲方交回租赁物的，则甲方按照征收主体支付的搬迁补偿同等标准向乙方支付搬迁补偿。如乙方逾期搬迁，甲方有权没收并不向乙方支付搬迁费。（3）、针对其他补偿款处理：除了本条约定的装修补偿以及搬迁补偿以外，其他补偿款均归甲方所有。本条款为双方均清楚知悉租赁物可能因城市更新被改造、拆除随时需要被收回等情况而作出的特别处置约定，如本条款约定与本合同其他约定不一致时，以本条款约定为准。甲乙双方一致确认：签署本合同前双方均多次确认本条款的内容约定，本条款的内容为双方的真实意思表示，不存在任何胁迫、欺诈的情形。4、交易标的按现状出租，移交后实测面积与交易公告或交易合同载明面积有差异的，成交价不作调整，仍按交易约定的价格执行。</p><p>十五、终次报价 </p><p style=" text-indent: 30px">无</p><p>十六、联系方式</p><div style=" text-indent: 30px"><p>集体经济组织名称：博厦圳头股份经济合作社</p><p>联系人：赵工</p><p>联系电话： 22464048</p><p>交易服务机构：东莞市莞城招投标服务所</p><p>联系地址： 东莞市莞城街道高第街5号7楼</p><p>联系电话：*开通会员可解锁*</p></div><p style="margin-right:21px;text-align:right;line-height:37px;background:white">东莞市莞城招投标服务所</p><p style="margin-right:64px;text-align:right"><span style=";color:black">*开通会员可解锁*</span></p><p><br/></p></div>