1.招标条件

1.1 项目名称：怀投-锦华宸苑项目（二期）施工总承包

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：怀远县发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：怀远县发展改革委项目备案表、怀发改备案（2024）46号

1.4 招标人：安徽大禹置业有限公司

1.5 项目业主：安徽大禹置业有限公司

1.6 资金来源：国有资金

1.7 项目出资比例：100%

1.8 招标方式：公开招标（本项目采用“评定分离”方式组织招标活动。）

1.9 评标办法：综合评估法

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：怀投-锦华宸苑项目（二期）施工总承包

2.2 招标项目编号：BB2026HYGCZ0081

2.3 标段划分：共1个标段

2.4 招标项目标段编号：BB2026HYGCZ0081

2.5 建设地点：项目位于怀远县荆山镇，乳泉大道南侧，笛山路东侧，文苑路北侧，禹德路西侧。

2.6 建设规模：怀投-锦华宸苑项目规划用地面积约89.57亩，规划总建筑面积约14.6万�O，主要建设内容包括住宅楼、配套公建、地下停车库及配套基础设施等。项目计划分两期建设，本次招标二期工程总建筑面积约58355�O，其中地上约45978�O，地下约12376�O。主要为8栋住宅楼、配电房、养老配套、地下车库等。具体详见图纸及工程量清单。

2.7 合同估算价：15908.341182万元（含暂列金500万元，专业工程暂估价268万元）

2.8 计划工期：720天，其中540天内完成合同内全部施工内容，720天内完成竣工验收并交付使用。具体开工日期以开工通知为准。

2.9 招标范围：工程量清单及施工图设计文件范围内的全部内容。

2.10 项目类别：工程施工。

2.11 其他：无。

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照；具备有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质；具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理要求：

（1）具备建筑工程专业二级及以上注册建造师；

（2）具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）；

（3）其他要求：目前未在其他项目上担任项目经理或虽在其他项目上担任项目经理但本项目中标后能够到岗履职。

3.1.3 投标人业绩要求：自*开通会员可解锁*以来（以竣工验收时间为准），投标人具备单个合同中工程总投资额不低于7500万元或总建筑面积不低于2.5万平方米的房屋建筑工程施工业绩。

3.1.4 项目经理业绩要求：无。

3.1.5 技术负责人要求：具有建筑工程相关专业中级及以上职称。

3.1.6 财务要求：无。

3.1.7 信誉要求：无。

3.1.8 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足如下要求：联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体（牵头方和成员方）总数不得超过2家，项目经理由牵头方派驻，业绩由任何一方提供均可。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无。

3.4 每个投标人最多允许中标1个标段。

3.5 落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：*开通会员可解锁*至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）投标人应在“安徽省公共资源交易市场主体库”（http://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku）登记注册，通过验证后，登录蚌埠市公共资源交易电子交易系统查阅招标文件。如参加投标，则应在第4.1款规定的招标文件获取时间内通过蚌埠市公共资源电子交易系统在线获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：交易系统运营单位公布的电话：如有技术问题请联系*开通会员可解锁*。CA数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：安徽CA*开通会员可解锁*）。安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题请拨打服务电话：*开通会员可解锁*。项目咨询请拨打电话：代理机构咨询电话：*开通会员可解锁* 。

4.3 招标文件价格：0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为*开通会员可解锁*10时00分，投标人应在投标截止时间前通过蚌埠市公共资源电子交易系统递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.开标时间及地点

7.1 开标时间：同投标文件递交的截止时间。

7.2 开标地点：蚌埠市公共资源交易中心怀远分中心三号开标室

本招标项目采用蚌埠市公共资源交易网上不见面开标大厅方式开标，具体操作见《蚌埠市-不见面开标大厅操作手册-投标人》。

8.招标文件的异议、投诉

8.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过蚌埠市公共资源电子交易系统在线提出。

8.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过蚌埠市公共资源交易电子交易系统提出投诉。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下媒体发布：

全国公共资源交易平台（安徽省 蚌埠市）、蚌埠市公共资源交易中心网站（http://ggzy.bengbu.gov.cn）；

蚌埠市人民政府网站(https://www.bengbu.gov.cn)；

全国公共资源交易平台（安徽省）、安徽省公共资源交易监管网（http://ggzy.ah.gov.cn）；

安徽省招标投标信息网(http://www.ahtba.org.cn)。

10.联系方式

10.1 招标人

招 标 人：安徽大禹置业有限公司

地 址：安徽省蚌埠市怀远县经济开发区苏岗路配天大道5号

邮 编：233400

联系人（暨受理异议的联系人）：葛兵

电 话：*开通会员可解锁*

10.2 招标代理机构

招标代理机构：蚌埠�Z程工程项目管理有限公司

地 址：安徽省蚌埠市蚌山区胜利街道南翔城市广场3号楼1103号

邮 编：233000

联系人（暨受理异议的联系人）：马建军

电 话：*开通会员可解锁*

10.3 电子交易系统

电子交易系统名称：蚌埠市公共资源电子交易系统。

电子交易系统电话：交易系统运营单位公布的电话：如有技术问题请联系*开通会员可解锁*。CA数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：安徽CA*开通会员可解锁*）。安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题请拨打服务电话：*开通会员可解锁*。

10.4 电子服务系统

电子服务系统名称：蚌埠市公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：如有技术问题请联系*开通会员可解锁*

10.5 招标投标行政监督部门

招标投标行政监督部门：怀远县公共资源交易监督管理局

地 址：安徽省蚌埠市怀远县禹都大道501号

联 系 人：/

电 话：*开通会员可解锁*

11.其他事项说明

11.1 投标人应使用数字证书（主锁或副锁）获取招标文件、加密投标文件，使用数字证书（主锁）对投标文件进行签章。如未办理数字证书请及时到安徽蚌埠公共资源交易中心CA证书办理窗口，联系电话：*开通会员可解锁*。

11.2 投标人应合理安排招标文件获取时间，避免因网络速度慢或网络拥堵导致系统关闭前无法获取招标文件。投标人因计算机及网络故障造成无法获取招标文件，责任自负。

11.3 其他补充事项说明：无。

12.投标保证金账户