光大环保（连云港）废弃物处理有限公司物业服务招标公告（招标编号：LSHBGC-GZ-2026-0280）1.招标条件本招标项目为光大环保（连云港）废弃物处理有限公司物业服务，项目资金来源为自企业自筹，招标人（项目业主）为光大环保（连云港）废弃物处理有限公司。本项目具备物业服务招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目地点：江苏省连云港市灌云县临港产业区纬七路22号2.2项目规模：光大环保（连云港）废弃物处理有限公司位于江苏省灌云县临港产业区纬七路22号，公司的项目规模涵盖医疗废物和工业危险废物处置，具备焚烧与高温蒸煮等多种处理能力‌。高温蒸煮处理‌：核准规模为‌5280吨/年‌（HW01类），适用于感染性、损伤性等常规医疗废物。回转窑焚烧线‌：年处理能力‌30000吨‌，采用高温焚烧工艺，适用于有机类、毒性较强的工业危废。2.3服务期限：服务期3年，计划自*开通会员可解锁*起，至*开通会员可解锁*止，实际开始时间以合同约定为准。招标结果三年有效，合同一年一签，第二年合同续签根据项目业主关于上一年度服务效果进行考核确定是否续签。2.4招标范围：包括本次招标仅针对物业保安服务，具体包括门岗值守、巡逻检查、车辆引导与管理、监控室值班、应急突发事件处置、消防协助等，详细服务要求见附件。按照法律规定为员工缴纳社保（因甲方要求或特殊情况未缴纳，相关费用将在合同款支付时予以扣除，请于分项报价中列支清楚）。不需要物业经理驻场，需要中标单位人员进行远程管理或员工附带人员管理责任。需承担绿化养护、卫生保洁所需的所有工具及消耗品。为保证对现场的熟悉情况，建议投标人尽可能进行现场勘踏。人员数量要求如下表，具体内容报名后可详见招标文件。岗位人数备注保安3人含1名保安队长（持证上岗）3.投标人资格要求3.1资质要求：（1）投标人具有独立订立合同的法人资格；（2）投标人在人力、物力、专业能力等方面具有能满足招标文件所列各项服务的能力。3.2财务要求：投标人具有一定的资金垫付能力，银行资信记录和财务状况良好，不得处于被责令停业、财产被接管或冻结的情况。3.3业绩要求：自本公告发布之日起前五年内（以合同签订时间为准）至少有2个已完成或服务满一年的工业厂区物业服务合同业绩，并具有履行合同所必需的服务供应和专业技术能力。业绩证明文件包括但不限于：合同文件（含首页、供货范围、合同双方盖章的签署页），完成证明文件（如验收文件或全额发票等），服务满一年证明文件（业主证明或相应金额发票等）。3.4信誉要求：（1）未被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）列为严重失信主体名单；（2）未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）列为严重违法失信名单；（3）投标人及其法定代表人在评标期间未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）列为失信被执行人或限制消费名单；（4）投标人依法为员工缴纳社会保险并提供相关证明材料，如投标人所在地社保局官网下载的《社会保险参保证明》等；（5）不在本项目所在地政府的不得投标的行政处罚期限内；（6）以上信誉要求相关内容如因网站更新不及时导致无法查询的，以执法机关实际出具的书面文件为准。3.5其他要求：（1）本项目不接受联合体投标；（2）如本次招标为多包组集中采购，投标人可中标数量按规则①执行：①投标人可以中标所有包组；②按包组顺序评审，投标人最多中标/个包组，后续包组继续参加评审但不能被推选为中标候选人。本项目包组顺序为：包组1光大环保（连云港）废弃物处理有限公司物业服务包组2光大环保（连云港）固废处置有限公司物业服务4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于*开通会员可解锁*17时00分前，在光大环境招标采购电子交易平台https://zcpt.cebenvironment.com.cn注册账户，下载“投标管家”报名并购买招标文件。（报名不需要办理CA数字证书，软件操作问题请咨询客服电话400-0809-508、400-0666-060）4.2本招标项目收取平台服务费，通过投标管家报名时扫码支付，具体金额以扫码提示为准，售后不退。平台服务费仅提供电子发票，不再提供其他任何形式的发票。4.3投标人缴费完毕即为报名成功，可在光大环境投标管家下载招标文件。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为*开通会员可解锁*09时30分（北京时间）。5.2递交方式：递交投标文件截止日期前，各潜在投标人按招标文件要求，在光大环境投标管家完成电子投标文件加密上传工作。5.3逾期上传的投标文件，招标人不予受理。5.4递交投标文件前须在光大环境招标采购电子交易平台注册并办理CA数字证书后，方能进行投标文件递交和开标。供应商未成功注册并办理CA数字证书导致无法递交和开标的，责任自负。5.5光大环境电子招投标CA数字证书（电子签章）办理指南：https://zcpt.cebenvironment.com.cn/caHandle.html。6.开标时间及地点6.1开标时间：*开通会员可解锁*09时30分（北京时间）6.2开标地点：通过光大环境招标采购电子交易平台（投标管家）线上开标（若有变化另行通知）。6.3投标文件将在开标时间，通过光大环境招标采购电子交易平台集中解密。开标结果通过投标管家向所有投标人公布；投标人须于规定时间内在投标管家完成开标结果确认，逾期未确认的视为已确认。7.发布公告的媒介本项目招标公告、中标候选人公示、中标结果公示同时在以下平台发布，经其他平台转载无效。中国招标投标公共服务平台：http://bulletin.cebpubservice.com光大环境招标采购电子交易平台：https://zcpt.cebenvironment.com.cn8.监督邮箱及电话监督邮箱：cgts@cebenvironment.com.cn监督电话：*开通会员可解锁*9.联系方式招标人：光大环保（连云港）废弃物处理有限公司招标代理：光采招标（深圳）有限公司地址：深圳市福田区福华一路88号中心商务大厦15楼联系人：章学军电话：*开通会员可解锁*电子邮件：zhangxuejun@cebenvironment.com.cn10.其他10.1招标文件、答疑补遗文件一经在光大环境招标采购电子交易平台发布，视为已发放给所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标人应随时关注光大环境招标采购电子交易平台发布的招标文件、变更公告、答疑补遗文件等信息，并及时登陆投标管家下载最新文件及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。10.2支付投标保证金请务必留意保证金账号是否与招标文件一致，汇入错误的账号将导致投标文件被否决。10.3未在公告指定媒介/网站/平台上购买招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。10.4投标管家及操作手册下载地址：https://zcpt.cebenvironment.com.cn/cms/servicesCenter.html?service=1，投标技术支持热线：400-0809-508、400-0666-060。光采招标（深圳）有限公司（盖章）*开通会员可解锁*