上海银行股份有限公司光复支行部分资产（上海市普陀区中山北路2000号底层西、二层西房产）
发布时间：
2026-08-06
发布于
上海黄浦
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后查看完整商机。全国免费咨询热线:400-888-7022| 项目编号 | GR2026SH1000191-3 |
|---|---|
| 项目名称 | 上海银行股份有限公司光复支行部分资产（上海市普陀区中山北路2000号底层西、二层西房产） |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 上海银行股份有限公司光复支行 |
| 转让标的所在地区 | 上海市 |
| 挂牌价格 | 2,658万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | *开通会员可解锁* |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让事项说明 | 1、因本标的为国有资产，其转让过程中较其他转让方式有所不同，除不可抗力因素外，整个转让过程约270天左右。 2、本项目成交后，由联交所统一安排受让方办理合同签署，产权变更，交接交付等手续。若受让方因个人原因无法本人前来办理后续审税过户等相关手续的，可在签署《房地产买卖合同》的当天办理公证委托，由公证处或受托人代为办理后续手续。受让方如需办理公证委托的，可通过以下公证处咨询办理或自行委托其他公证处办理： 公证处咨询电话：赵老师 *开通会员可解锁* 受让方需自行评估自身情况，若因个人原因无法本人前来办理后续审税过户等相关手续或不办理公证委托的，造成交易时间延长的后果由受让方自行承担。 3、本项目采用一次性支付的付款方式，不接受银行贷款。 4、本标的目前为空置状态。 5、受让方如需看房请先来电预约。 看房联系人：赵老师 *开通会员可解锁* 6、本项目转让价格为含税（增值税）价格。 7、中山北路2000号土地性质为划拨，受让方须承担土地出让金缴纳费用。 8、本项目转让含中山北路2000号底层西、二层西房产，其中中山北路2000号底层西房产挂牌价格1073万元；中山北路2000号二层西房产挂牌价格1585万元。若本项目竞价产生溢价，按每套房产挂牌价格占挂牌总价的比例分摊，以此确定各房屋的成交价格。1、本资产评估报告中，所有以万元为金额单位的表格或者文字表述，如存在总计数与各分项数值之和出现尾差，均为四舍五入原因造成。 2、本报告中的评估结论未考虑资产评估值增减可能产生的纳税义务变化，也未对资产评估增值额作任何纳税调整准备。 3、本次评估结果为含增值税市场价值（税率5%），未考虑资产可能存在的产权登记或权属变更过程中其他相关费用和税项，提请报告使用者关注。 4、本次评估对象另外享有中山北路2000号地下室214平方米地下室的使用权（金库），本次评估结论已考虑该事项对评估值的影响，提请报告使用者关注。 5、本次委估资产上海市中山北路2000号底层西、二层西房地产权证未记载土地使用权使用期限，本次评估根据委任人出具的情况说明，设定土地使用权性质为出让，根据委评对象建成年月设定土地使用权使用期限为*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，未考虑未来可能产生的土地出让金补缴事项，提请报告使用者关注。 6、本次委估资产根据企业提供的《上海市房地产权证》记载，权利人为上海银行股份有限公司光复支行。根据企业提供的情况说明，光复支行系上海银行股份有限公司的分支机构，截至评估基准日，相关权证尚未完成权利人变更登记手续，实际权利人为上海银行股份有限公司，提请报告使用者关注。 7、关于委估资产对外担保、抵押、租赁（带租约）等事项的性质、金额及与评估对象的关系，企业未申报相关事项，评估师通过现场调查，亦未发现相关事项。但基于资产评估师核查手段的局限性，以及担保、或有负债（资产）等形成的隐蔽性，评估机构不能对该公司是否有上述事项发表确定性意见。 |
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