盛华大厦停车场投资建设运营商遴选项目遴选公告

（采购代理机构编号：SZ-17-04D-2026-D-F-E07806）

1、遴选条件

本遴选项目为 盛华大厦停车场投资建设运营商遴选项目（采购代理机构编号：SZ-17-04D-2026-D-F-E07806），采购人为深圳市罗湖城市发展有限公司。项目已具备遴选条件，现委托公诚管理咨询有限公司罗湖分公司进行公开遴选，有意向的潜在应答人（以下简称应答人）可前来应答。

2、项目概况与采购范围

2.1 项目名称：盛华大厦停车场投资建设运营商遴选项目。

2.2 采购范围：拟选择一家供应商为采购人投资建设运营项目停车场场地及立体停车库，采用“年保底收益”与“年营业额分成比例”（两者取其高）的组合模式进行合作经营。具体要求详见第五章、技术规范。

2.3 合作期：20年。自合同签订之日起四个月为施工建设期（含立体停车库建设、地下停车场整备装修改造），于第五个月起开始按年度营收计算分成。

2.4 服务地点：深圳市罗湖区盛华大厦。

2.5 标段情况：本项目不划分标段。

3、应答人资格要求

3.1应答人须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内注册的独立的企业法人或其他组织（提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料扫描件，原件备查）；

3.2应答人在信用中国网中“信用服务”未被列入失信被执行人、未被列入经营异常名录、未被列入重大税收违法失信主体（以唱价当天查询信息为准）；

3.3应答人财产没有处于被 接管、冻结或处于破产状态（须提供财务信誉承诺函）；

3.4法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不能同时参与本项目的应答（须提供应答人控股及管理关系情况申报表）；

3.5本项目不接受联合体应答。

4、遴选文件的获取

4.1请于2026年 4月16日至2026年 4 月 21日17时30分（北京时间，下同）获取。

4.2遴选文件获取方式：注册并登录诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）进行项目报名、获取遴选文件。

（1）“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《应答人&供应商操作手册》；

（2）“项目报名”方式详见《应答人&供应商操作手册》-“应答人报名”）。

4.3 遴选文件每套售价500元，售后不退。应答人可以采用以下方式缴纳遴选文件费用：

（“购买文件、支付及下载文件”方式详见《应答人&供应商操作手册》-“购买文件”。）

可选择下列任一种方式支付遴选文件费用：

a)网上支付：选择【网上支付】方式后，点击【提交】，使用微信支付文件费用；

b)电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至【附件】处（转账凭证应备注说明“采购代理机构编号及项目简称”）。

4.4 在诚E招电子采购交易平台完成报名、可下载遴选文件即报名成功。

4.5 如未按上述要求获取遴选文件，采购人/采购代理机构将不接收该供应商所递交的应答文件。

5、应答文件的递交

应答文件的递交：递交纸质应答文件截止时间（即应答截止时间，下同）为*开通会员可解锁*10时00分，应答文件递交地点：深圳市福田区新闻路2号英龙商务中心33楼E座。

本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，邀请应答人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

出现以下情形时，采购人/代理机构不予接收应答文件：

1）逾期送达或者未送达指定地点的；

2）未按遴选文件要求密封的；

3）未按本公告要求获得本项目遴选文件的。

应答保证金：人民币8000元。

应答文件如采用邮递方式送达的，请务必提前寄出并通知采购代理项目联系人，保证应答文件在提交截止时间前送达指定地点。

6、资格审查及正式应答人的确定方式

6.1 本项目采用资格后审方式，资格审查于唱价后进行；

6.2 审查方法：本次资格审查采用合格制，凡符合资格要求的应答人均通过资格审查。

7、发布公告的媒介

本次遴选公告同时在诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）及深圳阳光采购平台（https://ygcg.szexgrp.com/）网站上发布，其他媒体转载无效。

8、联系方式

采 购 人：深圳市罗湖城市发展有限公司

地 址：深圳市罗湖区东门街道城东社区深南东路2028号罗湖商务中心3801

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司罗湖分公司

地 址：深圳市罗湖区岗街道湖景社区洪湖一街10号7栋101

开户名：公诚管理咨询有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

账 号：311*开通会员可解锁*7806

联 系 人：王玮、王子怡、何琴琴、马姗姗、孙婉超、童本锋

电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

电子邮件：wangw@gcbidding.com 、wangziyi@gcbidding.com

采购人：深圳市罗湖城市发展有限公司

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司罗湖分公司

*开通会员可解锁*