招标公告

一、招标条件

深圳市龙华安居有限公司关于龙华区三处商办物业租金评估服务的招标人为深圳市龙华安居有限公司，项目资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、招标项目名称：深圳市龙华安居有限公司关于龙华区三处商办物业租金评估服务

2、项目概况：本项目为深圳市龙华区商办物业市场租金评估服务，对龙华区内三处商办物业需开展市场租金评估，为租金定价与协商提供专业市场依据；二处商办物业分别位于龙华区鸿基新都商务大厦（建筑面积约3850平方米）、御璟中心（建筑面积约1800平方米）；第三处为安居峰华苑项目，总建筑面积约 6.17 万平方米，其中商业面积 0.2 万平方米（共 25 户），项目计划 2026 年 12 月底交付并启动商业招租。为确保以上三处物业租赁及招租方案科学合理、租金标准客观公允，需对项目商铺开展专项市场租金评估，本次采购为上述物业提供合规、专业的租金评估技术服务。

3、服务内容：

（1）对龙华区两处商办物业开展现场勘查、周边同类物业市场调研、租金数据测算分析，出具符合行业规范的正式市场租金评估报告；

（2）对安居峰华苑 25 户商铺，结合位置、朝向、区域业态及交通条件等因素开展专项租金评估，出具包含商铺整体均价、单套租金单价及总价的正式评估报告；

(3)评估结果需客观公正、具备市场参考价值，评估参考项目不少于5个，确保结果真实、有效、可比。

三、投标人资格要求

1、投标人应是中华人民共和国境内注册（不含港、澳、台地区）的独立法人、合伙制企业及其他组织或经独立法人授权的分支机构（需提供营业执照扫描件并加盖投标人公章）。

2、本项目不接受联合体投标。

3、投标人应具有在有效期内的房地产一级评估资质(需提供资质证书扫描件并加盖投标人公章)。

四、供应商注册

投标人登录深圳市安居集团有限公司供应商平台采购门户按要求完成网上注册（https://cgmh.gyspt.szrcaj.com:7443/szaj/），供应商注册成功或之前已完成注册的，可直接报名。

五、招标文件的获取

投标人在供应商注册审核通过后，可登录深圳市安居集团有限公司供应商平台采购门户（https://cgmh.gyspt.szrcaj.com:7443/szaj/）选择报名参加本项目的投标，下载本项目招标文件。招标文件获取过程中如有疑问，请联系招标人李工，电话：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*。

六、招标公告发布时间

*开通会员可解锁*14:30至*开通会员可解锁*14:30。

七、招标文件的质疑与答疑

1、投标人对招标文件的提疑截止时间：*开通会员可解锁*18时（北京时间）。投标人的质疑，请在提疑截止时间前在深圳市安居集团有限公司供应商平台采购门户将WORD版和盖章扫描件进行线上提交。

2、招标人对招标文件的答疑截止时间：*开通会员可解锁*18时（北京时间）。招标人将于深圳市安居集团有限公司供应商门户——招标采购栏——招标答疑板块予以发布。

八、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间：*开通会员可解锁*14:30（北京时间）。

2、投标文件递交的地点：线上递交（在深圳市安居集团有限公司供应商平台采购门户递交电子版）。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

九、开标时间及地点

1、开标时间：*开通会员可解锁*14:30（北京时间）（暂定，具体时间以招标人通知为准）。

2、开标地点：深圳市龙华区数字创新中心A座48层。

十、发布公告的媒介

本次招标公告在深圳市安居集团公司官网供应商平台采购门户（https://cgmh.gyspt.szrcaj.com:7443/szaj/）、深圳阳光采购平台上发布。

十一、领取了招标文件，而不参加投标的供应人，请在开标前3日以书面形式通知招标人。

十二、联系方式

招标人：深圳市龙华安居有限公司

地址：深圳市龙华区数字创新中心A座48层

联系人：李工

电话：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*

电子邮箱：a20230433@szrcaj.com

十三、监督部门联系方式

联系人：薛工

电话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：xueyf@szrcaj.com