深业睿城小区坐落于长沙市长沙县星沙街道开元东路 222 号，总建筑面积达 63.9 万㎡，涵盖 50 栋建筑物，其中绿化用地面积约 10 万㎡。小区总户数 4490 户（含商业 130 户），入住率 80%，自第一期交房至今已历经 13 年，目前已实现全部交付。物业类型丰富，包含住宅、别墅、写字楼及商铺，各类型物业月收费标准如下：住宅 1.6 元 /㎡、别墅 2 元 /㎡、商铺 3.5 元 /㎡；小区共有车位 3676 个，停车费为 150 元 / 月 / 车位（其中停放服务管理费按每月 30 元收取）。此外，小区设有 7 个停车场（B 区、C 区、D 区、E 区、F 区、G 区及外围停车场）、8 个出入口（E 区 F 区出入口已于 2025 年完成无人值守改造）、6 个非机动车出入口及 2 个中控室。为提升小区保洁服务专业化水平，本项目拟通过公开招标方式选定专业公司，提供为期一年的日常保洁服务。