本询比采购项目为2027-2029年度北京联通中央空调代维服务集中采购项目（采购项目编号：HX-BFZB-2026032、供应链平台标段编号：标包1：ZX211*开通会员可解锁*、标包2：ZX211*开通会员可解锁*、标包3：ZX211*开通会员可解锁*），采购人标包1、2上市为：中国联合网络通信有限公司北京市分公司、标包3存续为：中国联通集团北京市通信有限公司，采购代理机构为华夏邮电咨询监理有限公司。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。1.项目概况与采购内容1.1项目概况：本项目为2027-2029年度北京联通中央空调代维服务集中采购项目的采购工作。1.2采购内容：1.2.1采购规模：北京联通中央空调代维服务采购，服务范围包括：北京联通上市和存续公司中央空调的维护和保养及清洗等，具体服务内容详见技术规范书。标包1-上市北区：北区30套中央空调主机及全套配套系统运维，空调风道、通风系统、冷却塔等的清洗与消毒作业；22套VRV多联机组主机拖80台室内风机清洗及代维服务等。空调种类有离心式冷水机组、螺杆式冷水机组、水源热泵机组、螺杆式风冷冷(热)水机组、风冷模块式冷水机组、空气源热泵机组、活塞式风冷水机组、VRV多联机组，品牌主要有约克、特灵、开利等，具体见附件《北区中央空调代维清单》。标包2-上市南区：南区19套中央空调主机及全套配套系统运维，空调风道、通风系统、冷却塔等的清洗与消毒作业，102套VRV多联机组主机拖476台室内风机的清洗及代维服务等。空调种类有溴化锂冷(温)水机组、离心式冷水机组、超高效螺杆冷水机组、单螺杆冷水机组、螺杆式冷水机组、双螺杆风冷冷(热)水冷水机组、风冷式水冷机组、涡旋式风冷热水机组、VRV多联机组，品牌主要有约克、特灵等。具体见附件《南区中央空调代维清单》。标包3-存续：存续9套中央空调主机及全套配套系统运维，空调风道、通风系统、冷却塔等的清洗与消毒作业、13套VRV多联机组拖86台室内机清洗及代维服务，空调种类有螺杆式冷水机组、模块式风冷(热)水机组、活塞冷水机组、VRV多联机组，品牌主要有约克、特灵等；见附件《存续中央空调代维清单》。 注：除（标包2战客部的太平湖大楼的中央空调机组属于2年清包+1年半包、菜市口3拖56多联机组17个月清包和19个月半包）外；其他均属于半包，标包1、3均属于半包。标包2南区代维清单中的办公室菜市口大楼约克中央空调机组在半包基础上，要求增加空调机组冷冻油换油两年一次，请参考代维清单设备型号，预计一台设备需要4桶，1桶油规格5加仑约19升（如在代维期间正好需要更换冷冻油，应答人需免费更换）；应答人需提供备用补充制冷剂至少30标准瓶。（此项仅针对标包2南区-办公室菜市口大楼约克中央空调机组）。清包：在合同期间，应答人负责中央空调机组质保期内原厂负责以外的日常维护保养和空调风道清洗服务，不负责质保期内的中央空调机组任何配件的修理和更换。半包：应答人负责供应消耗材料和易损件（首选设备原厂零配件），其费用承担方式：应答人在巡检维护时发生故障的消耗材料及易损件等单价在1000元（含）以下的，由应答人承担；应答人保证零配件以市场优惠价格供应，首选原厂配件。消耗材料包括但不限于保温材料、制冷剂、水处理剂、冷冻油、系统过滤器及其他通用密封垫等。1.2.2服务期限：合同生效后，本合同中央空调代维期限为36个月，自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止，如果签订合同日期晚于空调代维清单上服务起始时间，以签订合同日期作为起始时间，截止时间不变。在合同有效期内应答人保证维护工作量全部完成。不承诺满额执行，据实结算，最终以实际发生量为准。1.2.3本项目为集中采购项目。1.3标包划分：本项目划分3个标包。标包1、2为上市，标包3为存续。序号 名称 区域1 标包1-上市北区 海淀分公司（皂君庙局）、东城分公司（神路街局、东四局）、算网设施中心（鲁谷通信局机房楼、方庄局、长话大楼、首钢联通数据中心、北显园区（客服中心转算网设施中心））、云网交付运营中心（复外局-8、北土城局）、数智创新中心（电报大楼（主楼）-1、电报大楼（主楼）联建楼、电报大楼（主楼）东侧）、顺义分公司（林河分局-6）、通州分公司（梨园局-7）、预留2 标包2-上市南区 客户服务营销中心（洋桥职场、硅谷亮城3C）、办公室（菜市口大楼）、西城分公司（广内局、西单局、厂甸大院）、丰台分公司（马家堡局-4、木樨园局-5）、石景山分公司（展览路局）、战客部（太平湖大楼）、云网建设中心（工建中心办公楼（北楼））、智网优化中心（京门局）、房山分公司（行宫局）、大兴分公司（西红门电话局）、预留3 标包3-存续 西城分公司（陶然亭路45、47号）、大兴分公司（黄村办公楼-2、物资部黄村库）、西城分公司（西客站大院）、算网设施中心（鲁谷通信局机房楼）、朝阳分公司（安外局）、预留1.4技术要求：详见询比采购文件“第五章 技术规范书”。1.5实施地域：北京市。1.6采购预算金额：本项目预算金额：5,686,500元（不含税），①标包1-上市北区：2,293,972.92元（不含税）、②标包2-上市南区：2,556,945.27元（不含税）、③标包3-存续：835,581.81元（不含税）。1.7最高限价：本项目采用单价结合联动系数的报价方式，以不含增值税总价作为评审价格。（1）本项目3年框架最高限价合计金额不含税人民币5,432,714.64元，其中标包1、标包2上市公司三年最高限价合计金额为不含税人民币4,604,564.40元，标包3存续公司三年最高限价合计金额为不含税人民币828,150.24元，各标包最高限价合计金额详见下表：序号 标包名称 采购内容 各标包1年最高限价合计金额（不含税）（元） 各标包3年最高限价合计金额（不含税）（元）1 上市-北区 北区30套中央空调主机及全套配套系统运维，空调风道、通风系统、冷却塔等的清洗与消毒作业；22套VRV多联机组清洗及代维服务等；见附件《北区中央空调代维清单》 726,036.16 2,178,108.482 上市-南区 南区19套中央空调主机及全套配套系统运维，空调风道、通风系统、冷却塔等的清洗与消毒作业；102套VRV多联机组清洗及代维服务；见附件《南区中央空调代维清单》 808,818.64 2,426,455.923 存续 存续9套中央空调主机及全套配套系统运维，空调风道、通风系统、冷却塔等的清洗与消毒作业、13套VRV多联机组清洗及代维服务；见附件《存续中央空调代维清单》 276,050.08 828,150.24最高限价合计金额汇总 1,810,904.88 5,432,714.64（2）标包1-上市北区：共19种物料，其中基准单位为：海淀分公司皂君庙局约克品牌空调代维服务不含税单价，设置最高限价（不含税）9495.56元/月；标包2-上市南区：共22种物料，其中基准单位为：办公室菜市口大楼约克品牌空调代维服务不含税单价，设置最高限价（不含税）11634.81元/月；标包3-存续：共7种物料，其中基准单位为：朝阳分公司安外局约克品牌空调代维服务不含税单价，设置最高限价（不含税）4870.46元/月；应答人报价高于最高限价的，其应答将被否决。1.8合同金额：按各标包不同签约主体的中选金额=∑（中选单价金额*预估工作月份）作为合同的上限金额分别进行签约，标包1、2签约主体为“中国联合网络通信有限公司北京市分公司”，标包3签约主体为“中国联通集团北京市通信有限公司”。2.应答人资格要求2.1营业执照（适用于所有标包）：在中华人民共和国境内登记注册，根据中华人民共和国有关法律，合法成立并存续的，独立于采购人和采购代理机构的独立法人或其他组织(提供营业执照、组织机构代码证书和税务登记证书或三(或五)证合一证书的原件扫描件。2.2 财务要求（适用于所有标包）：应答人须能为本项目开具增值税专用发票，须提供有效的证明文件或承诺书(一般纳税人证明文件提供“全国一般纳税人资格查询网站( https://taxpayer.top/ )”查询结果的截屏或提供税务局出具的一般纳税人认定表/其他证明材料；非一般纳税人提供加盖公章的承诺书扫描件)。2.3 人员要求：标包1、标包2人员要求：1、应答人须为本标包配备至少5人的维护服务团队人员，其中包含：（1）至少2名安全管理人员须具备有效期内的由市场监督管理局颁发的特种设备安全管理A证或A3证；（须提供有效期内的证书原件扫描件，采购人将对上述证书进行核查，如无法查询到信息或查询到的信息与应答人提供的内容不符，视为无效材料。特种设备安全管理A证或A3证验真网址：https://cnse.samr.gov.cn/info-pub/pub）（2）至少3名电工作业人员须具备有效期内的中华人民共和国应急管理局监制的《高压（或低压）电工作业特种作业操作证》证书；（须提供有效期内的证书原件扫描件，采购人将对上述证书进行核查，如无法查询到信息或查询到的信息与应答人提供的内容不符，视为无效材料。验真网址：https://cx.mem.gov.cn/）2、本项目各标包人员可以复用，本标包内各角色人员不得复用。3、应答人为本项目配置的维护服务团队人员必须均为应答人合同制员工，须提供所有人员有效期内的劳动合同原件扫描件和应答截止日前90天内任意一个自然月的社保缴纳证明等材料的原件扫描件。（社保缴纳证明上必须有社保管理机构章以及缴费单位名称、缴纳保险人员姓名，缴费单位须为应答人）。标包3人员要求：1、应答人须为本标包配备至少2人的维护服务团队人员，其中包含：（1）至少1名安全管理人员须具备有效期内的由市场监督管理局颁发的特种设备安全管理A证或A3证；（须提供有效期内的证书原件扫描件，采购人将对上述证书进行核查，如无法查询到信息或查询到的信息与应答人提供的内容不符，视为无效材料。特种设备安全管理A证或A3证验真网址：https://cnse.samr.gov.cn/info-pub/pub）（2）至少1名电工作业人员须具备有效期内的中华人民共和国应急管理局监制的《高压（或低压）电工作业特种作业操作证》证书；（须提供有效期内的证书原件扫描件，采购人将对上述证书进行核查，如无法查询到信息或查询到的信息与应答人提供的内容不符，视为无效材料。验真网址：https://cx.mem.gov.cn/）2、本项目各标包人员可以复用，本标包内各角色人员不得复用。3、应答人为本项目配置的维护服务团队人员必须均为应答人合同制员工，须提供所有人员有效期内的劳动合同原件扫描件和应答截止日前90天内任意一个自然月的社保缴纳证明等材料的原件扫描件。（社保缴纳证明上必须有社保管理机构章以及缴费单位名称、缴纳保险人员姓名，缴费单位须为应答人）。2.4空调设备维护维修类业绩：标包1、标包2空调设备维护维修类业绩：应答人须提供*开通会员可解锁*至询比采购公告发布日的前一日签订的至少1份中央空调系统业绩金额在10万元（含）以上（至少包括螺杆式机组或离心式机组的其中一种）的维保或维修或代维或修理类的相关业绩。应答人须提供有效的业绩证明文件（业绩证明文件须提供合同或框架协议及框架协议对应的订单或代维清单的扫描件。有效业绩需提供以下证明文件，至少包括：合同首页、合同大签页、合同金额页、合同标的页、框架订单或代维清单（仅限框架协议）、发票。业绩时间以合同或框架订单签订时间为准，金额为含税金额且以发票金额为准（发票中涉及的某业绩金额不能高于其对应的合同（框架订单）金额），一份单项合同或一份框架订单或代维清单计一份业绩。所有原件扫描件须清晰可辨，否则视为未提供；缺失任何一项不计入业绩，视为不符合本项要求，原件备查。）若同一份相关业绩合同中既包含维护维修类又包含清洗消毒类业绩无法切分的，则该业绩计入维护维修类。同一份单项合同或一份框架订单或代维清单中空调设备维护维修类业绩与空调设备清洗消毒类业绩不重复计取，仅计其中一类。标包3空调设备维护维修类业绩：应答人须提供*开通会员可解锁*至询比采购公告发布日的前一日签订的至少1份中央空调系统业绩金额在3万元（含）以上（至少包括螺杆式机组或离心式机组的其中一种）的维保或维修或代维或修理类的相关业绩。应答人须提供有效的业绩证明文件（业绩证明文件须提供合同或框架协议及框架协议对应的订单或代维清单的扫描件。有效业绩需提供以下证明文件，至少包括：合同首页、合同大签页、合同金额页、合同标的页、框架订单或代维清单（仅限框架协议）、发票。业绩时间以合同或框架订单签订时间为准，金额为含税金额且以发票金额为准（发票中涉及的某业绩金额不能高于其对应的合同（框架订单）金额），一份单项合同或一份框架订单或代维清单计一份业绩。所有原件扫描件须清晰可辨，否则视为未提供；缺失任何一项不计入业绩，视为不符合本项要求，原件备查。）若同一份相关业绩合同中既包含维护维修类又包含清洗消毒类业绩无法切分的，则该业绩计入维护维修类。同一份单项合同或一份框架订单或代维清单中空调设备维护维修类业绩与空调设备清洗消毒类业绩不重复计取，仅计其中一类。2.5空调设备清洗消毒类业绩（适用于所有标包）：应答人须提供自*开通会员可解锁*至询比采购公告发布日的前一日签订的至少1份中央空调系统（至少包括：①末端的风管/道，或②空调机箱表面和风机盘管，或③送/回风口部位，或④冷却塔的其中一项)的清洗消毒类相关业绩。备注：应答人须提供有效的业绩证明文件（业绩证明文件须提供合同或框架协议及框架协议对应的订单或代维清单的扫描件。有效业绩需提供以下证明文件，至少包括：合同首页、合同大签页、合同金额页、合同标的页、框架订单或代维清单（仅限框架协议）、发票。业绩时间以合同或框架订单签订时间为准，金额为含税金额且以发票金额为准（发票中涉及的某业绩金额不能高于其对应的合同（框架订单）金额），一份单项合同或一份框架订单或代维清单计一份业绩。所有原件扫描件须清晰可辨，否则视为未提供；缺失任何一项不计入业绩，视为不符合本项要求，原件备查。）同一份单项合同或一份框架订单或代维清单中空调设备维护维修类业绩与空调设备清洗消毒类业绩不重复计取，仅计其中一类。2.6信誉要求（适用于所有标包）：（1）应答人具有良好的商业信誉，如被“信用中国”网站列入“失信被执行人”或“重大税收违法失信”等，或在“国家企业信用信息公示系统”显示处于“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的，则应答无效，其应答文件将被否决。已执行完毕或不再执行的除外。（“信用中国”网站http://www.creditchina.gov.cn、“国家企业信用信息公示系统”网站http://www.gsxt.gov.cn，在应答截止时间后评审结束前进行联网核查，以此查询结果为准。）。（2）在*开通会员可解锁*至应答文件递交的截止时间未被判处单位行贿罪和合同诈骗罪（以“中国裁判文书网”网站https://wenshu.court.gov.cn/的生效判决为准，在应答截止时间后评审结束前进行联网核查，以此查询结果为准。）。（3）应答人未处于电信和互联网行业网络安全风险警示企业名单中禁入型供应商禁入期内。（4）应答人须未处于中国联通供应商黑名单禁入期限内。（5）应答人提供《合规经营承诺书》（按采购文件提供的模板），并加盖公章。2.7其他要求（适用于所有标包）：1. 与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应答；2. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一采购项目应答；3. 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一采购项目应答；4. 参加应答的厂商应能够直接作为卖方与买方签订内贸合同；5. 应答人应遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及《通信工程建设项目招标投标管理办法》等相关规定；6. 评审当日，应答人须准备至少包括业绩、证书等材料的原件备查。如应答文件中上述材料不清晰可辨，评审小组要求核查原件时，应答人须在采购人要求时间内送达指定地点，否则不清晰可辨的材料将视为无效；7. 本项目不接受联合体应答；8. 满足国家合规管控要求（须提供加盖公章的供应商合规承诺书原件扫描件）；9. 所有服务须应答人自行提供；10. 应答人须书面承诺，在本项目应答文件中出具的所有书面承诺在非不可抗力情况下未落实到位，自动放弃中选资格或解除合同，期间发生的一切费用由应答人自行承担，并赔偿由此给采购人造成的实际损失；11.应答人须承诺如中选，其应答文件提供的所有资质、证书有效期到期后会办理延期并覆盖合同履行期限，同时将新的资质、证书等原件扫描件及时提供给采购人。3.资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。4.询比采购文件获取4.1询比采购文件获取时间：*开通会员可解锁*17时00分至*开通会员可解锁*17时00分（北京时间，下同）（包括法定公休日、法定节假日）。4.2询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应答人进入网站中国联通合作方门户（https：//www.cuecp.cn），登录后点击“电子招标投标-寻找商机-我要参与”购买询比采购文件。4.3询比采购文件获取方式：（1）应答人须在中国联通合作方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。（3）应答人所需的系统操作手册均可在中国联通合作方自服务门户智慧供应链招标采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。（4）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。注：供应商注册、账号密码遗忘、合作方门户网站使用等问题，可联系“中国联通合作方门户”客服：*开通会员可解锁*转3转8。4.4询比采购文件费用：应答人须用“沃支付”支付询比采购文件费，询比采购文件每套售价100元人民币，售后不退。4.5发票开具：须将开票信息（具体内容详见文件）发送至邮箱：hxydbjlt@163.com5.应答文件的递交5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：*开通会员可解锁*09时30分。5.2 应答文件递交地点：数据电文应答文件通过“联通智慧供应链平台招标采购中心”（网址：https：//www.cuecp.cn/portal/index.jhtml）递交。5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通智慧供应链平台招标采购中心”，参与在线开标唱价，并在网上查看开标唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。5.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；5.4.2未按照询比采购文件要求密封的/未按询比采购文件在电子平台加密上传的；5.4.3未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。5.5应答人应及时验证系统可操作性等，如出现故障应及时联系平台处理。造成应答人不能正常应答的情况，责任由应答人自行承担。因采购人平台系统故障导致应答人无法上传应答文件的，或当数据电子应答文件（文件编制、打包、上传等）操作出现异常时,应在应答截止日前及时联系平台支撑人员解决。中国联通智慧供应链平台一般于每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各应答人应尽量避免在此期间进行上传应答文件等操作，尽早在应答截止时间前上传应答文件。在应答截止时间前，应答文件可重复修改、上传，且以最后一次上传的内容为准。5.6具体操作，若有疑问，请联系相应客服人员：中国联通智慧供应链平台支撑电话：*开通会员可解锁*转3转3转1。6.样品的递交6.1样品递交：本项目不涉及。6.2检测相关费用：本项目不涉及。7.发布公告的媒介本询比采购公告同时在中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）发布，其他媒介转载无效。8.联系方式采购人：中国联合网络通信有限公司北京市分公司/中国联通集团北京市通信有限公司地址：北京市海淀区羊坊店路9号联系人：张女士联系电话：*开通会员可解锁*采购代理机构：华夏邮电咨询监理有限公司采购代理机构地址：河南省郑州市中原区互助路1号项目经理：孔彩玲、李福真、赵晶电话：*开通会员可解锁*电子邮件：hxydbjlt@163.com监督部门：中国联合网络通信有限公司北京市分公司/中国联通集团北京市通信有限公司供应链中心异议受理人及电话：孔老师、*开通会员可解锁*异议受理邮箱：gylglzx2025@163.com采购人：中国联合网络通信有限公司北京市分公司/中国联通集团北京市通信有限公司采购代理机构：华夏邮电咨询监理有限公司*开通会员可解锁*注：本公告中所有条款均为实质性条款，应答人任何不满足实质性条款的应答均将被否决。