第一章 竞争性谈判采购公告

1．谈判条件

本项目中铁青岩健康小镇A16地块绿地恢复工程（项目名称）已由中铁文化旅游投资集团有限公司（项目审批、核准或备案机关名称）以中铁贵投〔房建〕2025-003号（批文名称及编号）批准采购，项目业主为贵阳中澄房地产开发有限公司，资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%，采购人为贵阳中澄房地产开发有限公司。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2.项目概况与采购范围

2.1 建设地点：贵州省贵阳市花溪区中铁青岩健康小镇；

2.2 建设规模：中铁青岩健康小镇A16地块总建筑面积12729.35㎡，根据A16地块报规指标，应有绿地面积3360.9㎡，绿地率25.03%。实测绿地面积为2423.05㎡，绿地率18.04%。绿地面积相差937.85㎡，绿地率相差6.99%，不满足规范验收要求；

2.3项目总投资： /万元；

2.4 计划工期：25日历天。具体进场时间以发包人书面进场通知（包括但不限于书面函件、微信、短信、会议纪要等）的日期为准，并以此日期计算竣工日期，乙方施工需配合主体及其他工程施工节奏，包括采取赶工措施达到工期节点；

2.5 采购范围：中铁青岩健康小镇A16地块绿地恢复工程量清单的全部内容，具体包含在部分现状铺装区域清理表面片石或外摆，铺防水布、土工布后，铺细砂层，表面覆盖草皮，四周设金属收边条，养护维持时间7至10天，规划验收合格后拆除。确保改建后的总绿化面积为3488.22m2，绿地率为25.97%，满足规划指标要求；公共区域景观绿化部分有部分乔木、灌木、地被、草皮枯萎死亡、露土，观感质量差，不满足运营使用要求。需要清除杂草、改良土质、移除并更换枯萎死亡苗木、修剪塑形、开荒养护等。

2.6质量标准：应达到甲方及建设单位要求及国家或行业规定的合格标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。

3.谈判人资格要求

3.1谈判人营业执照需载明含有园林绿化相关的经营范围、具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，谈判人拟派项目负责人（项目经理）须具备建筑或市政工程专业二级注册建造师（含临时建造师），具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建建设工程的项目负责人（项目经理）。

3.2近年（*开通会员可解锁*至投标截止时间，不少于3年）（多项选择：?已完成 □已完成或新承接或正在施工）不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:单项合同额在50万元及以上的园林景观工程施工业绩1个。

3.3本次谈判不接受联合体谈判。

3.4不接受中国中铁股份有限公司限制交易供应商、中铁置业集团、中铁文化旅游投资集团及所属子公司限制交易供应商投标（或响应）。

3.5谈判人不得存在通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询为失信被执行人的情况。

3.6本次谈判人必须在中国中铁采购电子平台(www.crecgec.com)注册（唯一注册平台）。

4.谈判文件的获取

4.1本次谈判文件采用电子版方式发布。潜在谈判谈判人须在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)进行供应商注册（注册客服热线400-6010-100），注册通过的供应商按本公告附件“操作说明”指导在线下载采购文件。

4.2凡有意参加谈判的潜在谈判人，请于2025年10月9日至10月12日在线下载谈判文件。如未按时完成，后果自负。

4.3 线上报名成功后，携带报名单位法定代表人身份证明、授权委托书以及复印件的营业执照、资质证书（如有）、安全生产许可证（如有）、开户许可证、纳税人类型证明等资料（复印件应加盖公章）到采购人地址线下报名。

5.谈判响应文件的递交

5.1本次竞争性谈判采用在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)线上和线下相结合的方式组织谈判。

5.2纸质谈判响应文件递交的截止时间（简称谈判截止时间，下同）：2025年10月17日09时30分。地点为：贵州省贵阳市花溪区青岩镇大坝村青岩健康小镇一号楼。

5.3电子版谈判报价须在线编辑并将文件上传至中国中铁采购电子商务平台www.crecgec.com，截止时间同上。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的谈判文件，采购人不予受理。未按时上传电子版谈判文件或未在电商平台报价的视为主动放弃谈判（即使已送达纸质谈判文件）。

6.发布公告的媒介

本次采购公告同时在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)（发布公告的媒介名称）上发布。

7.谈判保证金

谈判保证金为2000元整（中铁系统内单位不用缴纳）。采用转帐、电汇形式或保函形式交纳。采用转帐、电汇形式的，保证金应在开标3日前汇入至以下帐户，并在汇款单上注明“中铁青岩健康小镇A16地块绿地恢复工程（项目名称）谈判保证金”。

收 款 人：贵阳中澄房地产开发有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司贵阳河滨支行

帐 号：52*开通会员可解锁*003888

8.联系方式

采 购 人：贵阳中澄房地产开发有限公司

地 址：贵州省贵阳市花溪区青岩镇大坝村青岩健康小镇一号楼

联 系 人：张珈华

电 话：*开通会员可解锁*

邮 箱：632568634@qq.com