2026项目}南开区可口可乐厂周边片区城市更新项目林业工具居住社区建设板块委托开发管理服务招标公告 （招标编号：HT*开通会员可解锁*6-003） 项目所在地区：天津市，市辖区，南开区 一、招标条件 本南开区可口可乐厂周边片区城市更新项目林业工具居住社区建设板块委托开发管理 服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹，招标人为天津南开 城兴城市更新产业运营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模南开区可口可乐厂周边片区城市更新项目林业工具居住社区建设板块委托开发管 理服务，招标人委托投标人进行项目全过程开发管理及销售工作的组织实施，包括但不限于： 房地产品牌授权、报批报建管理、工程管理、成本管理、设计管理、营销管理、财务管理、 行政管理、计划运营管理、客服物业管理、项目交付及维保修管理等项目全运营周期管理服 务工作，具体详见招标人需求 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： （001)南开区可口可乐厂周边片区城市更新项目林业工具居住社区建设板块委托开发管 理服务； 三、投标人资格要求 （001南开区可口可乐厂周边片区城市更新项目林业工具居住社区建设板块委托开发管 理服务)的投标人资格能力要求：1、投标人具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织， 营业执照或其他证书，在有效期内； 2、投标人在人员、设备、资金等方面具备相应的能力，提供承诺书； 3、财务状况报告等相关材料：A.经第三方会计师事务所审计的2024年度或2025年度的财 务报告扫描件；B.开标前近三个月内银行出具的资信证明扫描件。注：A、B两项提供一项即可： 4、提交投标文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(截至提交投标 文件截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)； 5、投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标： 6、投标人不得在“国家企业信用信息公示系统”（https://www.gsxt.gov.cn/index.html) 中被列入严重违法失信企业名单，不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)中 被列入失信被执行人名单。 7、投标人对所提供资料的真实性、合法性、有效性负责。如有弄虚作假，一经核实，自行承担后果； 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从*开通会员可解锁*09时00分到*开通会员可解锁*16时00分 获取方式：本项目可通过现场或网络的方式获取，需提供营业执照复印件加盖公章、授 权委托书及被授权人身份证获取招标文件。招标文件每套售价2000元，售后不退。 五、投标文件的递交 递交截止时间：*开通会员可解锁*09时30分 递交方式：纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：*开通会员可解锁*09时30分 开标地点：天津市 七、其他 1、服务期限：整体管理服务期限为自合同签订生效之日起至项目完成整盘及车位销售 目标且项目最后一期交付满6个月为止。 2、质量标准达到国家法定质量合格标准。 注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）获取登记表 联系人：刘 工：*开通会员可解锁* 邮-箱：zblg168@126.com

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