2025项目公示//广东省深圳市柬埔寨中科建设农业产业园一期工程项目勘察设计施工总承包(EPC)招标公告

项目所在地区：广东省，深圳市

一、招标条件

本柬埔寨中科建设农业产业园一期工程项目勘察设计施工总承包(EPC)已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹：2.38亿美元，招标人为ZHONGKESHUGUANG INVESTMENT

CO.,LTD.(译名：中科曙光投资有限公司)。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：中科建设农业产业园位于柬埔寨一号公路干拉省54公里处，占地总面积746公顷，总投资额8.9亿美元。其中一期建设用地总面积100公顷，回填总面积200公顷，投资金额2.38亿美元。具体建设内容详见招标公告及招标文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)柬埔寨中科建设农业产业园一期工程项目勘察设计施工总承包(EPC);

三、投标人资格要求

(001柬埔寨中科建设农业产业园一期工程项目勘察设计施工总承包(EPC))的投标人资格能力要求：投标人须同时具备下述①②③资质要求：

①具备工程勘察综合甲级资质或同时具备：工程勘察专业类(岩土工程(勘察))甲级资质、工程勘察专业类(工程测量)甲级资质；

②具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业(建筑工程

)设计甲级资质；

③具备建筑工程施工总承包一级及以上资质或具备符合所在国(柬埔寨)要求的相关建筑施工资质：

其他资格要求详见招标公告及招标文件。;

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从*开通会员可解锁*10时00分到*开通会员可解锁*17时00分

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁*10时00分

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁*14时00分

七、其他

一、项目概况

1项目内容：中科建设农业产业园位于柬埔寨一号公路干拉省54公里处，占地总面积746公顷，总投资额8.9亿美元。其中一期建设用地总面积100公顷，回填总面积200公顷，投资金额2.38亿美元。

一期基础建设项目包括：工程排雷；项目红线范围内园区各项建设工程；三通一平(一期占地范围内包括但不限于：清表、废弃建筑物、构筑物、苗木及地上地下管网(线)、墓穴、孤石、沟浜的拆除、迁移、迁改、回填，废旧基础的拆除、原有场地的建筑垃圾、生活垃圾等清理外运);进场道路及照明(包括进场大门建设);场地内需要的临时支护、挡墙及为正常施工、生活所需的一切临时性工程等；配合完成临时用水、临时用电工作等报批报建手续；中心变电站工程(永久用电);红线范围外园区道路延伸工程；场外输变线路工程；供电工程、照明工程；雨水系统；污水处理系统(污水处理站);给水系统；垃圾中转、处理站；锅炉房及配电房；综合办公大楼；项目用地范围内清淤及治理；绿化工程。

一期生产建设项目包括：冷库；水产品加工厂；肉牛屠宰加工厂；牛副产品加工厂；牛肉保税加工厂；保税仓；芒果加工厂；腰果制品加工厂；燕窝制品加工厂；副食品加工厂(牛肉，牛肉干);物资储备中心；分拣中心；标准化厂房；食堂；招商中心、办公楼；专家宿舍楼；宿舍楼及相关配套办公和生活用房工程。

2总投资额：投资金额2.38亿美元；

3资金来源：自筹。

4招标范围：本项目采用勘察、设计、施工总承包模式，投标人按照招标文件约定和投标承诺提供满足要求的勘察、设计、材料设备采购、施工、项目管理以及其他与项目建设相关的所有服务及配合工作，具体内容如下：完成本项目(一期工程)初勘、详细勘察、管线探测、方案设计、必要时组织开展设计调研、初步设计及概算、施工图设计、专业工程深化设计、变更设计、施工阶段配合、试运行至工程竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理、包总承包管理和现场整体组织、勘察设计施工总承包，配合招标人办理报建、报批、配合相关部门结(决)算审核、工程保修、配合招标人的审计和审计的调查等工作，包括但不限于以下：

4.1勘察部分：

按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图纸，完成一期建设红线范围内所需的所有勘察工作，按相关要求包工、包料、包安全文明、包水电，包通过建设等主管部门组织的勘察报告审查，包配合规划设计、初步设计、施工图设计、土建施工现场的勘察要求跟踪技术服务，包验收以及其他相关的技术支持和服务。

4.2设计部分：

本项目用地红线内和本项目计划投资内的全部设计内容，以及与红线外市政管线(水、电、燃气、通信等)的接口设计、道路(或连接段)设计、景观、照明等衔接的设计(如有),包括但不限于：方案设计、编制方案估算书、深化方案设计、报建、修建性详细规划设计及报批、管线综合规划设计、初步设计及概算、单体报建图设计、工艺设计(包含冻库工艺设计，不包含其他生产类型(屠宰等))、施工图设计、建筑节能新技术的应用及设计、全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的方案优化及设计变更、现场技术指导、服务与监督、竣工图签审及各项设计服务及配合工作。项目设计深度需达到中华人民共和国住建部《建设工程设计文件编制深度规定(2016年版)》设计深度的有关规定。

本合同约定的设计范围和设计服务内容在工程实际实施过程中可能有增减，投标人必须无条件接受招标人提出的调整要求，投标人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。投标人需承担深化设计以及政府主管部门审查批准而出现的反复修改的工作，以及因各种原因而造成的增补缺漏项和因需求调整导致的多次调整工作。

4.3施工部分：

按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包工、包料、包设备、配合招标人报建、包深化设计、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修等。

具体施工内容详见工程图纸、合同条款、技术要求、合同其他文件，投标人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作及不可或缺的附带工作。招标人保留调整发包范围的权利，投标人不得提出异议。如投标人为联合体，则联合体中的施工投标人需承担本工程竣工图编制工作；竣工图需满足有关工程档案管理及工程结算的要求。

4.4材料设备采购：

除招标人提供的设备材料外，本工程招标范围内所需的材料和工程设备均由投标人负责采购、运输、保管和安装，投标人应对其采购的材料和工程设备负责。

4.5其他：

与工程建设相关的所有服务及配合工作。

以上所述的招标范围及内容只是概括的介绍和描述，不代表已囊括了承包人在合同文件项下的所有工作任务(除招标人直接发包外均属投标人承包范围),投标人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。中标人作为有经验的投标人，应该预见为完成本项目所需的一切工作内容及风险。工程范围最终以招标文件(含招标答疑、澄清文件)、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及工程总承包合同、招标人发出的与本工程有关的一切文件为准，且所有费用均已包含在合同总价中，不另外支付。招标人保留调整发包范围的权利，投标人不得提出异议。

5工期：

(1)勘察工期：60日历天，开工时间以发包方现场指令为准。

(2)设计工期：自合同签订之日起开工，至施工建设期竣工验收。

(3)施工工期：共970日历天完成竣工验收(具体开工时间以发包方现场书面指令为准)。

6资格审查办法：资格后审。

7评标方法：定性评审法。

8定标方法：直接票决。

9其他：/

二、投标人资质要求

1投标人具有独立法人资格或符合项目所在国(柬埔寨)要求；

2投标人须同时具备下述①②③资质要求：

①具备工程勘察综合甲级资质或同时具备：工程勘察专业类(岩土工程(勘察))甲级资质、工程勘察专业类(工程测量)甲级资质；

②具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业(建筑工程)设计甲级资质；

③具备建筑工程施工总承包一级及以上资质或具备符合所在国(柬埔寨)要求的相关建筑施工资质；

3投标人须同时满足下述①②业绩要求：

①*开通会员可解锁*起至今(投标截止时间止),至少具备3个单项合同金额不低于8亿元人民币的在建或已完工房屋建筑工程EPC总承包工程业绩(其中至少包含1个与本工程技术特点类似的产业园区或工厂类型的EPC工程总承包项目);

②*开通会员可解锁*起至今(投标截止时间止),至少具备1个单项合同金额不低于1亿美元(或按招标公告发布日期的汇率计算，价值相当于1亿美元的其他外汇货币)的海外(含港、澳、台地区)在建或完工的工程项目施工业绩；

4投标人须具有有效的企业安全生产许可证或符合所在国(柬埔寨)安全文明生产要求；

5投标人项目负责人资质要求：

①项目总负责人(拟任项目总负责人与拟任施工负责人(项目经理)可以为同一人，但必须同时满足相应的资格要求)

资格要求：具备建筑工程或机电工程相关专业高级或以上工程师职称。

业绩要求：*开通会员可解锁*起至今(投标截止时间止),至少以项目负责人身份完成过1个单项合同金额不低于1亿美元(或按招标公告发布日期的汇率计算，价值相当于1亿美元的其他外汇货币)(或8亿元人民币)的在建或已完工房屋建筑工程EPC总承包工程业绩。

②施工负责人(项目经理)资格要求：(若为联合体投标，施工负责人(项目经理)须由负责本工程施工的单位委派)

资格要求：具备注册一级建造师(建筑工程或机电工程相关专业)执业资格：具备建筑工程或机电工程相关专业高级或以上工程师职称；且持有有效期内的项目经理安全生产考核合格证书(B证)。

业绩要求：*开通会员可解锁*起至今(投标截止时间止),至少以施工负责人(项目经理)身份完成过1个单项合同金额不低于1亿美元(或按招标公告发布日期的汇率计算，价值相当于1亿美元的其他外汇货币)(或8亿元人民币)的在建或已完工房屋建筑工程施工业绩。(若拟派施工负责人(项目经理)同时为项目总负责人的，则满足项目总负责人业绩要求即可)

③设计负责人资格要求：(若为联合体投标，设计负责人须由负责本工程设计的单位委派)

资格要求：具备建筑工程或机电工程相关专业一级注册建筑师执业资格；具备建筑工程或机电工程相关专业高级或以上工程师职称。

业绩要求：*开通会员可解锁*起至今(投标截止时间止),至少以项目设计负责人身份完成过1个项目设计规模金额不低于1亿美元(或按招标公告发布日期的汇率计算，价值相当于1亿美元的其他外汇货币)(或8亿元人民币)的房屋建筑工程设计业绩。

④勘察负责人资格要求：(若为联合体投标，勘察负责人须由负责本工程勘察的单位委派；)资格要求：具有注册土木工程师(岩土工程)执业资格。

业绩要求：/

⑤其他：项目总负责人和施工负责人(项目经理)不得同时担任两个及以上建设工程施工负责人(项目经理)岗位，若项目总负责人和施工负责人(项目经理)目前在其他项目上担任建设工程施工负责人(项目经理)岗位，需承诺在本招标项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本招标项目并全面履约。

6本项目接受联合体投标：联合体数量不超过2家，联合体整体应具备上述所有资格条件要求，且分工应符合国家相关资质管理规定，联合体投标的需提供联合体投标协议书，联合体投标需明确牵头单位及成员单位，牵头单位须具备建筑工程施工总承包一级及以上资质或具备符合所在国(柬埔寨)要求的相关建筑施工资质。负责本工程施工的单位须具有有效的企业安全生产许可证或符合所在国(柬埔寨)安全文明生产要求。

7投标人未被列入失信被执行人(以信用中国网站查询情况为准)。

8本项目的工程款支付地点在柬埔寨国，投标人须在柬埔寨国注册成立分公司，营业范围包括承接基础工程、建设工程。(投标人若已在柬埔寨国已注册成立分公司的，须提供在柬埔寨国注册子公司或分公司的相关证明材料。若尚未在柬埔寨国注册成立分公司的，须出具相关承诺函，承诺中标后两个月内完成分公司的注册工作，并取得柬埔寨土地管理、城市规划与建设部颁发的施工资质等级证书)

三、招标文件的获取

1获取时间：*开通会员可解锁*10时00分至*开通会员可解锁*17时00分(5个工作日)

2现场获取方式：经办人持①法人身份证明或法人授权委托书原件(含法定代表人及被授权委托人的姓名、授权代理事项、权限和期间、附法定代表人身份证和被授权委托人身份证复印件并由法定代表人及被授权委托人签名或者盖章)、②经办人身份证原件及复印件、③企业营业执照复印件，加盖投标人单位公章获取招标文件及相关资料。

3线上获取方式：经办人将①法人身份证明或法人授权委托书原件扫描件(含法定代表人及被授权委托人的姓名、授权代理事项、权限和期间、附法定代表人身份证和被授权委托人身份证复印件并由法定代表人及被授权委托人签名或者盖章)、②企业营业执照扫描件，以上资料合并为PDF文档发送至招标代理单位联系邮箱,办理线上获取招标文件及相关资料流程。

4招标文件每套售价人民币600元，逾期不售，售后不退。

5特别说明：

投标人递交的上述资料仅用于获取招标文件。

四、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)*开通会员可解锁*10:00(北京时间)

注:邮件发送(项目名称+单位名称+联系电话)获取登记表。

联系人：赵 琳 185-1840-8518

E-mail：zhaolin9888@163.com

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