中交投资房地产营销系统自主可控改造项目采购方案

直接采购公告

（采购方案编号：FWFA*开通会员可解锁* ）

1. 采购项目简介

1.1 采购项目名称： 中交投资房地产营销系统自主可控改造项目采购方案 。

1.2 采购人： 中交投资有限公司 。

1.3 采购项目资金： 52万元 。

1.4 采购项目概况： 本次服务包含基于中交投资房地产营销系统进行专项服务开发，包含系统公网访问支持双因素登录、销售目标功能界面及取值口径优化调整、房间报表统计口径调整（涉及认购、签约明细、销售汇总表）、营销报表改造及优化、工抵房专项需求、交建通PC门户集成、价格折扣体系管控开发、逾期回款管控专项、工作流调整及配置、短信充值服务、中交投资房地产营销系统信创改造适配 。

2. 采购范围及相关要求

2.1采购范围： 中交投资房地产营销系统应用提升专项服务以及信创迁移服务 。

2.2 服务期限： 一年 。

2.3 服务地点： 北京 。

2.4 质量要求或服务标准： 本项目所有开发、优化及信创适配服务，需符合国家及行业相关标准、采购人信息安全管理要求及双方确认的业务需求，功能实现准确、数据口径无误，改造后系统核心业务稳定运行；提供 7×8 小时技术支持，及时响应处置系统问题，交付完整项目文档并配合通过采购人验收。 。

3. 直接采购适用的情形

项目直接采购适用的情形：

□涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购。

□因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购。

□需采用不可替代的专利或专有技术。

☑需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。

□有效供应商有且仅有一家。

□为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购。

□国家有关部门文件明确的其他情形。

4. 采购商务情况

4.1结算方式： 按进度结算 。

4.2付款方式： 首付款（40%）、上线款（40%）、验收款（20%） 。

4.3履约保证金： 无

4.4质量保证金： 无

5. 拟定供应商信息

供应商名称： 深圳市明源云科技有限公司 。

供应商资格情况：成立于2003年，注册资本超18.3亿元，为国家级高新技术企业、国家规划布局内重点软件企业，拥有200+专利、300+软件著作权，技术实力强劲。

推荐理由：深圳市明源云科技有限公司为中交投资房地产营销系统建设厂商，本次中交投资房地产营销系统应用提升服务以及信创迁移服务均依托于明源云科技有限公司所搭建的中交投资房地产营销系统展开，为保证质量以及项目进度，本项目仍由深圳市明源云科技有限公司承接。

采购清单：（列出采购的清单、单价、数量、总价）。

a）专项开发及实施费用价格清单

b）信创迁移服务费用价格清单

6. 公告期限

2026 年 4 月 24 日至 2026 年 4 月 27 日。

7.监督机构

监督机构名称：中交投资纪委工作机构

举报电话： *开通会员可解锁*

举报邮箱： zhengtianwei@ccccltd.cn

8. 其他

/ 。

9. 联系方式

采 购 人：中交投资有限公司

地 址：北京市朝阳区小营北路53号院二号楼

邮政编码：10000

联 系 人：刘先生

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：liuyinan@ccccic.com.cn

                         2026 年 4 月 24 日