项目概况

联合物业在管项目年度电梯维保项目招标项目的潜在投标人应在杭州交投集团集中采购平台线上获取，杭州交投集中采购平台（http://cg.zjhzjtjt.com）获取招标文件，并于*开通会员可解锁* 09:00（北京时间）前递交投标文件。

万邦工程管理咨询有限公司受杭州联合物业服务有限公司委托，对联合物业在管项目年度电梯维保项目进行国内公开竞标。本次采购采用资格后审的方法确定合格供应商，凡是有意参加本次采购活动的供应商可向采购代理机构报名、获取采购文件。本项目是非政府采购项目。

一、采购编号：JT-XM-C-2026-0112

二、采购项目：联合物业在管项目年度电梯维保项目

三、采购单位：杭州联合物业服务有限公司

四、采购代理：万邦工程管理咨询有限公司

五、服务期：柳浪东苑二期项目：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，联合麦田项目：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，三塘汶园项目：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，具体以签订合同为准。

六、供应商资格条件：

1. 在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册，具有承担民事责任能力的独立法人【提供营业执照（或者事业单位法人证书、社会团体法人登记证书、其他组织登记证明文件，下同）副本复印件（电子章或物理章）】；

2. 与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加本项目报价响应。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目报价响应；

3.具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目包含电梯修理，许可范围满足本项目服务要求；【提供证书有效期内的复印件并加盖供应商电子章或物理章】;

4. 本项目不接受联合体报价响应。

注：上述证明资料须齐全、有效，复印件应加盖供应商单位公章（电子章或物理章，下同），并在响应文件中提供。

七、采购文件获取：

1.时间：公告发布时间 至 投标截止时间

2.地点（网址）：杭州交投集中采购平台（http://cg.zjhzjtjt.com）；

3.方式：供应商登陆杭州交投集中采购平台，在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件，采购文件请至公告附件处下载。

注：请供应商按上述要求获取采购文件，如未在“杭州交投集中采购平台”系统内完成相关流程，或未完成报名手续，引起的投标无效责任自负。

八、投标截止时间：2026年 4月29日9时00分（北京时间）

九、投标地点：通过“杭州交投集中采购平台”实行在线投标响应

十、开标时间：2026年 4月29日9时00分（北京时间）

十一、开标地点：通过“杭州交投集中采购平台”进行在线开标

十二、响应保证金：

1.响应保证金：3500元。

2.交纳期限：投标截止时间前。

3.保证金缴纳流程：供应商登录“http://cg.zjhzjtjt.com”，在【金融服务】-【我的项目】中找到本项目，获取唯一的保证金虚拟账户信息。请按照采购文件要求从企业对公账户缴纳保证金至该虚拟账户。供应商每个项目的保证金虚拟账户是唯一的，即同一个项目的不同供应商虚拟账户信息不一样。同一供应商不同项目的虚拟账户信息也不一样，请勿泄露虚拟账户信息，注意不要打错。

十三、发布公告网站：

本项目相关公告在杭州交投集中采购平台（cg.zjhzjtjt.com）、浙江企业采购信息服务网（b.zhengcaiyun.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）发布，如公告内容不一致的以杭州交投集中采购平台发布的信息为准。

十四、在线投标响应（电子投标）说明：

1.供应商注册：供应商如需参与本项目，应为杭州交投集中采购平台注册供应商。本项目通过“杭州交投集中采购平台”实行在线投标响应（电子投标），供应商应先安装“电子投标客户端”，并按照本采购文件和“杭州交投集中采购平台”的要求，通过“电子投标客户端”编制并加密竞标文件。供应商未按规定加密的竞标文件，“杭州交投集中采购平台”将予以拒收。

“电子投标客户端”请自行前往“杭州交投集中采购平台－帮助中心－帮助文档”进行下载；电子投标具体操作流程详见《供应商操作手册》；通过“杭州交投集中采购平台”参与在线投标时如遇平台技术问题详询客服热线95763。

2.为确保网上操作合法、有效和安全，投标供应商应当在投标截止时间前完成在“杭州交投集中采购平台”的身份认证，确保在电子投标过程中能够对相关数据电文进行加密和使用电子签章。使用“电子投标客户端”需要提前申领CA数字证书，申领流程请自行前往“杭州交投集中采购平台-CA管理-CA证书申领-CA驱动和申领流程”进行查阅；

3.投标供应商应当在投标截止时间前，将生成的“电子加密竞标文件”上传递交至“杭州交投集中采购平台”。投标截止时间以后上传递交的竞标文件将被“杭州交投集中采购平台”拒收。

4.通过“杭州交投集中采购平台”上传递交的“电子加密竞标文件”无法按时解密，投标供应商需及时递交备份竞标文件，以备份竞标文件为依据，否则视为竞标文件撤回。投标供应商仅递交备份竞标文件的，投标无效。备份竞标文件递交邮箱为：664832697@qq.com。

十五、联系方法：

采购单位：杭州联合物业服务有限公司

地 址：杭州市柳浪东苑二期、联合麦田、三塘汶园。

联系 人：陈工

联系电话：*开通会员可解锁*

采购代理机构：万邦工程管理咨询有限公司

地 址： 杭州市上城区钱潮路636号2幢万邦大厦12层

联 系 人（询问）：葛玮

联系电话（询问）：*开通会员可解锁*

邮箱：664832697@qq.com

监管单位部门:杭州市房地产联合开发有限公司纪检监察部

地址:杭州市拱墅区湖墅南路111号锦江大厦19楼

联系人:石岚

联系电话:*开通会员可解锁*

附件信息：

[发布稿]公开竞标采购文件—联合物业在管项目年度电梯维保项目.pdf

859.5K

公开竞标采购文件格式—联合物业在管项目年度电梯维保项目.docx

718.4K