一、项目基本情况

1.项目编号：HNCZ2026-06

2.项目名称：郑州高新区八面神新村门面房租赁项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：不低于*开通会员可解锁*元/年

5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1采购内容：郑州高新区八面神新村门面房租赁服务，该项目面积约7700平方米；

5.2租赁期限：15年；

5.3年递增：租赁期内租金每5年递增3%；

5.4项目地点：八面神街与西四环交叉口西南处；

5.4服务要求：合格，满足采购人要求；

5.5标段划分：本项目划分为1个标段。

6.合同履行期限：同租赁期限

7.本项目是否接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1）具有独立承担民事责任的能力；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2.本项目的特定资格要求：

2.1信誉要求：根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；【查询渠道：“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）”查询：失信被执行人，“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：重大税收违法失信主体，“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）查询：政府采购严重违法失信行为记录名单，查询对象：供应商】；

2.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取采购文件

1.时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每天上午09：30至12：00，下午14：30至17：00（北京时间，法定节假日除外）

2.方式：邮箱获取，以下加盖公章的资料扫描为一个pdf发送至邮箱DY18182022@163.com后，联系电话*开通会员可解锁*；邮件正文写明项目名称、供应商名称、联系人、联系电话；

①附法定代表人身份证及委托代理人身份证的授权委托书；

②营业执照；

4.售价：500元/份，售后不退。

四、响应文件提交

1.时间：*开通会员可解锁*09时30分（北京时间）

2.地点：河南承执项目管理有限公司开标室

五、响应文件开启

1.时间：*开通会员可解锁*09时30分（北京时间）

2.地点：河南承执项目管理有限公司开标室

六、发布公告的媒介及公告期限

本次磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上发布，公告期限为三个工作日。

七、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

名称：郑州高新技术产业开发区梧桐办事处郭庄社区居民委员会

地址：郑州高新区梧桐办事处郭庄村

联系人：海老师

联系电话：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名称：河南承执项目管理有限公司

地址：河南省郑州市惠济区江山路街道天河路33号11号楼

联系人：邢先生

联系方式：*开通会员可解锁*