开封市东南片区保障性住房建设项目-1号住宅楼、2号住宅及配套楼、3号住宅楼、4号住宅楼、5号住宅楼、6号住宅楼、7号住宅楼、8号住宅楼、9号住宅及配套楼、10号变配套室、11号变配套室、12号变配套室、地下车库、防空地下室第二标段监理招标公告_标标达招标网官网

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开封市东南片区保障性住房建设项目-1号住宅楼、2号住宅及配套楼、3号住宅楼、4号住宅楼、5号住宅楼、6号住宅楼、7号住宅楼、8号住宅楼、9号住宅及配套楼、10号变配套室、11号变配套室、12号变配套室、地下车库、防空地下室第二标段监理招标公告

招标

发布时间：

2026-02-13

发布于

河南开封

公告内容

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开封市东南片区保障性住房建设项目-1 号住宅楼、2 号住宅及配套楼、3 号住宅楼、4 号住宅楼、5 号住宅楼、6 号住宅楼、7 号住宅楼、8 号住宅楼、9 号住宅及配套楼、10 号变配套室、11 号变配套室、12 号变配套室、地下车库、防空地

下室第二标段监理招标公告

(招标编号: KCZX-2026-008)

项目所在地区:河南省,开封市,禹王台区

一、招标条件

本开封市东南片区保障性住房建设项目(完整项目名称详见招标公告内)已由项目审批/ 核准/备案机关批准,项目资金来源为国有资金 19556 万元,招标人为开封国禹城镇开发有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模:本项目地块东临禹王台区开通公路,南临规划北五路,西、北临城镇开发边界, 规划用地面积 45654.2㎡,规划总建筑面积 71858.17㎡,住宅面积 58970㎡。计划建设不低于 495 套配售型保障性住宅,配套公建、地下车库、人防、道路、绿化、给排水、消防、电力等设施。

范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:

(002)第二标段开封市东南片区保障性住房建设项目-1号住宅楼、2号住宅及配套楼、3 号住宅楼、4 号住宅楼、5 号住宅楼、6 号住宅楼、7 号住宅楼、8 号住宅楼、9 号住宅及配套楼、10 号变配套室、11 号变配套室、12 号变配套室、地下车库、防空地下室监理标段;

三、投标人资格要求

(002 第二标段开封市东南片区保障性住房建设项目-1 号住宅楼、2 号住宅及配套楼、3 号住宅楼、4 号住宅楼、5 号住宅楼、6 号住宅楼、7 号住宅楼、8 号住宅楼、9 号住宅及配套楼、10 号变配套室、11 号变配套室、12 号变配套室、地下车库、防空地下室监理标段) 的投标人资格能力要求:3.1 资质要求:

(1) 投标人须具有独立法人资格且有效的营业执照:

(2)资质要求:投标人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力(提供证明材料或公章,格式自拟)

3.2 项目总监理工程师要求:拟任项目总监须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师证书和建筑工程类中级及以上职称,须是本单位员工,需提供劳动合同和本单位近半年连续三个月的社保证明(新聘用员工从聘用之日算起)

3.3 业绩要求:投标人 *开通会员可解锁*以来完成过总投资额1.5 亿元及以上且总建筑面积 57000 平方米及以上房屋建筑类项目监理业绩一份《业绩均需提供建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)"数据等级"C 级及以上项目业绩网页截图和合同协议书(或中标通知书) 和竣工验收证明(或工程接收证书);时间、金额、建筑面积以合同为准,竣工验收证明

(或工程接收证书)应为业绩项目全部完工后办理的完整竣工资料】:

3.4 财务要求:投标人近三年度财务状况良好,投标人须提供 2022年度、2023年度和 2024 年度经会计师事务所或第三方审计机构审计后的财务审计报告,若公司成立时间不足的,按实际成立年限提供审计报告。

3.5信誉要求:投标人及其法定代表人和拟派项目总监理工程师不得存在以下情形之一:

3.5.1 被列入全国或省级建筑市场监管公共服务平台"黑名单"且在管理期限内的,存在不良行为记录的;

3.5.2 被列入国家企业信用信息公示系统"严重违法失信名单"且在管理期限内的;

3.5.3 被列入信用中国网站"失信被执行人"且在管理期限内的,被列入信用中国网站"重大税收违法失信主体"的(查询网站:"失信被执行人"为中国执行信息公开网

(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询失信被执行人,"重大税收违法失信主体"为"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn));

3.5.4 投标所用资质项在全国或省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注资质异常状态的(投标人):

投标人需提供上述途径查询结果截图,并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后, 投标截止时间前,查询结果需显示时间。若存在一个及以上记录的,其投标资格应予以否决。招标人或招标代理机构通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、

"信用中国"网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道进行查询复核并留档,以查询复核结果为准,查询信息的截止时间为投标截止时间。

3.6 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的,应满足下列要求:/。 3.7 本项目共划分为 2个标段。各投标人均可就本招标项目上述标段中的标段投标,但最多允许中标1(具体数量)个标段(适用于分标段的招标 3.8 其他要求:单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位

同一标段的投标(提供"国家企业信用信息公示系统"中公示的公司信息、股东[或投资人] 信息)。

注:

(1) 招标人应对该项目中标候选人的资格、业绩等信息进行审查,发现投标人不符合招标文件资格审查标准、存在虚假或不实材料的,招标人将取消中标候选人资格,并将违法违规情况移交至行政监督部门。

(2) 合同签订前,招标人有权对该项目中标人的资格、人员信息等进行核查,发现有虚假或不实信息的,招标人将取消其中标人资格,并重新组织定标或重新招标。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从*开通会员可解锁* 00时 01 分到*开通会员可解锁* 09时 29分

获取方式:登录开封市公共资源交易中心网站 http://www.kfsggzyjyw.cn,凭企业 CA 锁下载电子招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁* 09时 30分

递交方式: (http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/) 会员系统中加密上传纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间:*开通会员可解锁* 09时 30分

开标地点:开封市公共资源交易信息网站(http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/)会员系统不见面开标大厅

七、其他

开封市东南片区保障性住房建设项目-1 号住宅楼、2 号住宅及配套楼、3 号住宅楼、4 号住宅楼、5号住宅楼、6号住宅楼、7号住宅楼、8 号住宅楼、9 号住宅及配套楼、10 号变配套室、11 号变配套室、12 号变配套室、地下车库、防空地下室第二标段监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目开封市东南片区保障性住房建设项目-1 号住宅楼、2 号住宅及配套楼、3 号住宅楼、4号住宅楼、5号住宅楼、6号住宅楼、7号住宅楼、8号住宅楼、9号住宅及配套楼、10 号变配套室、11号变配套室、12号变配套室、地下车库、防空地下室已由观线饰画/ 发展和改革委员会以 2404-41*开通会员可解锁*-234240 批准建设,项目业主为新封国禹城镇有限公司,建设资金来自企业自筹,项目出资比例为100%。项目已具备招标条件,

封市公共资源交易平台(以下简称电子招标投标交易平台)对该项目第二标段的监理进行公开招标,交易平台网址为 http://www.kfsggzyjyw.cn/。

2. 项目概况与招标范围

2.1 工程名称: 开封市东南片区保障性住房建设项目-1 号住宅楼、2 号住宅及配套楼、3 号住宅楼、4号住宅楼、5号住宅楼、6号住宅楼、7号住宅楼、8号住宅楼、9号住宅及配套楼、10 号变配套室、11 号变配套室、12 号变配套室、地下车库、防空地下室

2.2 招标编号: KCZX-2026-008

2.3 招标方式:公开招标

2.4 建设地点:开封市汪屯乡开通公路西侧、北五路北侧

2.5 项目概况:本项目地块东临禹王台区开通公路,南临规划北五路,西、北临城镇开发边界,规划用地面积 45654.2m²,规划总建筑面积 71858.17m²,住宅面积 58970m²。计划建设不低于 495 套配售型保障性住宅,配套公建、地下车库、人防、道路、绿化、给排水、消防、电力等设施。

2.6 本次招标投资额;25004.88万元,其中施工标段金额19401万元,监理标段金额156万元。

2.7 标段划分:本项目共有2个标段。

第二标段:监理标段

2.8 招标范围:

第二标段:本项目施工阶段及工程缺陷责任期阶段的监理服务。

监理服务期限: 29

第二标段:随施工工期及缺陷责任期等全过程监理。

2.10 质量要求:

第二标段:合格,符合国家现行验收标准。

3. 投标人资格要求

3.1 资质要求:

(1) 投标人须具有独立法人资格且有效的营业执照;

(2)资质要求:投标人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力(提供证明材料或海岸明井加公章,格式自拟)

3.2项目总监理工程师要求:拟任项目总监须具有房屋建筑工程专业注册人程师证书和

建筑工程类中级及以上职称,须是本单位员工,需提供劳动合同和本单位近半年连续三个月的社保证明(新聘用员工从聘用之日算起)

3.3 业绩要求:投标人 *开通会员可解锁*以来完成过总投资额 1.5 亿元及以上且总建筑面积 57000 平方米及以上房屋建筑类项目监理业绩一份【业绩均需提供建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)"数据等级"C级及以上项目业绩网页截图和合同协议书(或中标通知书) 和竣工验收证明(或工程接收证书);时间、金额、建筑面积以合同为准,竣工验收证明

(或工程接收证书)应为业绩项目全部完工后办理的完整竣工资料】;

3.5 信誉要求:投标人及其法定代表人和拟派项目总监理工程师不得存在以下情形之一: 3.5.1 被列入全国或省级建筑市场监管公共服务平台"黑名单"且在管理期限内的,存在不良行为记录的;

3.5.2 被列入国家企业信用信息公示系统"严重违法失信名单"且在管理期限内的; 3.5.3 被列入信用中国网站"失信被执行人"且在管理期限内的,被列入信用中国网站"重大税收违法失信主体"的(查询网站:"失信被执行人"为中国执行信息公开网

(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询失信被执行人,"重大税收违法失信主体"为"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn));

3.5.4 投标所用资质项在全国或省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注资质异常状态的(投标人);

投标人需提供上述途径查询结果截图,并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后, 投标截止时间前,查询结果需显示时间。若存在一个及以上记录的,其投标资格应子以否决。招标人或招标代理机构通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、 "信用中国"网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道进行查询复核并留档,以查询复核结果为准,查询信息的截止时间为投标截止时间。

3.6 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的,应满足下列要求:

3.7 本项目共划分为 2 个标段。各投标人均可就本招标项目上述标段标段投标,但最多允许中标1(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目 3.8 其他要求:单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位, 同一标段的投标(提供"国家企业信用信息公示系统"中公示的公

信息)。

注。

(1)招标人应对该项目中标候选人的资格、业绩等信息进行审查,发现投标人不符合招标文件资格审查标准、存在虚假或不实材料的,招标人将取消中标候选人资格,并将违法违规情况移交至行政监督部门。

(2) 合同签订前,招标人有权对该项目中标人的资格、人员信息等进行核查,发现有虚假或不实信息的,招标人将取消其中标人资格,并重新组织定标或重新招标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加的投标人,请于*开通会员可解锁*00时01分至 *开通会员可解锁*9时 29分(北京时间,下同),登录开封市公共资源交易中心网站 http://www.kfsggzyjyw.cn,凭企业 CA 锁下载电子招标文件。如投多个标段,应分别获取所投各标段的招标文件。联合体投标的, 由联合体举头人获取招标文件。投标人未按规定时间下载电子招标文件的,其投标将被拒绝。 4.2 获取招标文件后,投标人请到开封市公共资源交易中心网站登录政采、工程业务系统, 凭 CA 密钥登录会员系统,在"组件下载"中下载最新版本的投标文件制作工具安装包,并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件;

4.3 请投标人时刻关注开封市公共资源交易中心网站和公司 CA 密钥推送消息,投标人可打开开封市公共资源交易中心网站 http://www.kfsggzyjyw.cn 首页"流程公开"里查询招标文件。

4.4 招标文件印刷、邮寄费(如有): / 元。

5. 投标文件的递交

5.1 电子投标文件上传截止时间:*开通会员可解锁*9时30分

5.2 电子投标文件递交地点:电子投标文件须在投标截止时间前在开封市公共资源交易信息网站(http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/)会员系统中加密上传。本项目采用"远程不见面"升标方式,投标人无需到达现场提交原件资料、无需到开封市公共资源交易中心现场参加开标会议;投标人应当在开标时间前,登录开封市公共资源交易信息网站

(http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/)会员系统不见面开标效序,积线推时参加开标活动并进行投标文件解密、询问等(系统解密时长默认为 10 分中,因投标人原因造成投标文件未解密的,视为撤销其投标文件)。

5.3本项目采用评定分离方式确定中标人。

5.4 投标人须缴纳投标保证金,详见投标人须知前附表。

5.5 本项目中标人须缴纳中标价 10%的履约保证金,详见投标人须知前附表。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台难河南省电子招标投标公共服务平台难开封市公共资源交易信息网》《开封开财企业管理咨询有限公司官网》上发布。

7. 其他补充事宜

投标人和其他利害关系人在招标过程中如有异议请按照相关法律法规的规定,通过电子招标投标交易平台依法向招标人提出异议。

8. 联系方式

招标人(异议受理单位):开封国禹城镇开发有限公司

地

联系人: 李海龙