北京中铁慧生活科技服务有限公司2026年全国外委保洁服务第一次采购招标公告招标编号：ZTHSH-2026-01

1.招标条件

1.1本招标项目为北京中铁慧生活科技服务有限公司2026年全国外委保洁服务第一次采购，资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为北京中铁慧生活科技服务有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本项目资格审查方式：采用资格后审。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：北京中铁慧生活科技服务有限公司2026年全国外委保洁服务第一次采购（包件1：贵阳中铁青岩健康小镇项目2026年-2027年日常外委保洁服务；包件2：中铁阅唐府项目2026年-2027年日常外委保洁服务）。

2.2项目情况：

（1）包件1：贵阳中铁青岩健康小镇项目：项目位于贵州省贵阳市花溪区田园路东侧中铁青岩健康小镇，业态为住宅。贵阳中铁青岩健康小镇项目共12栋公寓住宅，户数694户，总建筑面积76116.66m，地下建筑面积25096.39m，地下建筑2层，3个小区大堂，3个车库口，1个消防控制室。

（2）包件2：中铁阅唐府项目：项目位于陕西省西安市曲江新区北池头一路以北、广德路以东，业态为住宅。总建筑面积81890m，是高端改善住宅小区。住宅6栋楼，商业配套3栋楼，地下一层、二层为停车场。1号楼-6号楼为住宅用房，7号楼及8号楼为商业及社区服务配套，9号楼为小区会所。

2.3招标内容：外委保洁服务，本项目分为2个包件兼投兼中，详细招标内容见附件一。

2.4服务期限：

（1）包件1：贵阳中铁青岩健康小镇项目预计起止日期为：*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止，实际以签订合同实际为准；（2）包件2：中铁阅唐府项目预计起止日期为：*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止，实际以签订合同实际为准；

3.投标人资格要求

3.1资质要求：投标人在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有有效的企业法人营业执照，投标人能够开具正规增值税专用发票（不接受5%差额税发票）。

3.2业绩要求：*开通会员可解锁*至今连续三年每年均承揽过1个35（含）万元以上保洁服务业绩（3个业绩可为同一项目连续3年，也可为不同项每年1个）。如成立不满三年，自成立起至少每年承揽过1个35（含）万元以上保洁服务业绩。

3.3信誉要求：具有良好的企业社会信誉，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未被中国中铁股份有限公司和招标人列入供应商限制交易名单；*开通会员可解锁*至今无任何犯罪记录和重大违约行为，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；未被国家企业信用信息公示系统(htp://ww.gsxt.gov.cn/列入严重违法失信企业名单；未被“信用中国"网站(http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人名单。提供加盖单位公章的网站截图。

3.4不得同时参加：如果投标方之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：

（1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；（2）母公司及其直接或间接持股的被投资公司；（3）均为同一家母公司直接或间接持股的被投资公司。 3.5本次招标不接受联合体投标。