沈阳市第一人民医院食堂出租项目

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预算金额： 65.500498万元/人民币 保证金额： 详见公告内容

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招标公告

沈阳市第一人民医院食堂出租项目

发布时间 *开通会员可解锁*

辽宁阳光采购平台有限公司（以下简称“招标组织方”）受沈阳市第一人民医院（以下简称“招标人”）委托，组织本项目公开招标活动，项目资金已落实。现对沈阳市第一人民医院食堂出租项目 进行公开招标。

一、项目基本情况

1.项目编号：LN2026210104GKF00139001

2.项目名称：沈阳市第一人民医院食堂出租项目

3.租金估价（底价）：我院食堂对外公开招租，管理期限为叁年，经第三方评估公司评估，第一年租金为211914元/年，第二年租金为218271.42元/年，第三年租金为224819.56元/年，三年合计租金为*开通会员可解锁*元。承租方以前述第一年租金作为报价底价向上报价，且报价应满足第二年和第三年租金在第一年成交金额的基础上每年递增3%要求。否则作无效响应处理。

4.最高限价：无

5.采购需求：沈阳市第一人民医院食堂位于沈阳市大东区清泉路67号食堂总面积900平方米，主要经营患者餐（包括普通餐、营养餐）、职工餐、各色风味小吃及配送服务。

6.合同履行期限：叁年，自合同签订之日起计算叁年，合同每年签订。

7.租金支付要求：承租方须在合同签订后的30个工作日内全额支付第一年全年租金。合同履行每满一年后，承租方仍须在30个工作日内全额支付下一年的租金。

8.本项目收取履约保证金：1万元人民币。

履约保证金退还时间及规定：在合同履约期内，该保证金由甲方（招标人）负责保管，最后一年合同租赁期届满后，经双方确认无遗留问题后无息返还。

二、投标人的资格要求：

1.投标人应为中华人民共和国境内注册，具有承担民事责任的能力，具备有效的营业执照。(提供营业执照清晰可辨扫描件并加盖公章）。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函。

3.投标人3年内，应满足如下要求：

未被列入“信用中国 www.creditchina.gov.cn”网站严重失信主体、重大税收违法失信主体名单；

未被列入“中国执行信息公开网 https://zxgk.court.gov.cn/”网站 失信被执行人名单；

未被列入“中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）”政府采购严重违法失信记录名单。

附网站查询结果截图并加盖公章。

4.本次采购不接受联合体竞标。成交人不得将本项目进行分包或转包。提供盖章版承诺函。

5.与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目竞标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞标。否则，相关竞标均无效。提供盖章版承诺函。

6.法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书。

7.法定代表人（或非法人组织负责人）授权委托书（如适用）。

8.投标人需提供针对本项目竞标文件真实性的承诺，承诺函中须注明：如有虚假，视为自动废标，格式可自拟。提供盖章版承诺函。

9.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力声明函。提供盖章版声明函。

10.投标人承诺自首年合同签订后20个工作日内成功办理卫生许可证。提供盖章版承诺函。

11.投标人具备食品经营许可证。

三、辽宁阳光采购平台操作须知

参加辽宁阳光采购平台发布的项目，请详细阅读招标文件及平台服务指南，如招标文件与平台服务指南要求不一致的，请以招标文件要求为准。

注：有意参加本项目的投标人，请登录辽宁阳光采购平台官网（https://www.lnygcg.com/）查阅本项目公告内容，点击【我要参加】按钮至“辽宁阳光招投标采购交易平台”（https://dzb.lnygcg.com/qytpbidder/），据实注册并完善相关信息进行登录操作。（请投标人保管好登录账户用户名、密码等关键信息。）

四、获取招标文件

时间： *开通会员可解锁*16点至 *开通会员可解锁*16点（北京时间）

方式：招标文件线上获取。凡有意参加本项目的投标人，请登录辽宁阳光招投标采购交易平台（https://dzb.lnygcg.com/qytpbidder/）选择项目报名、下载招标文件。

本项目不收取招标文件费。投标人在获取招标文件前，需按标段在线分别交纳系统服务费200元及代理咨询服务费300元，交纳后不予退还。

注（1）投标人应当通过注册时绑定的对公银行账户，按照系统提示（参照平台端操作指引）将上述费用按时足额汇入系统生成的特定虚拟子账户，以其它方式交纳或第三方代交均无效。请投标人注意在获取招标文件时间内下载招标文件，否则将无法参与本项目。

（2）交易过程中不同环节和款项可能产生多个虚拟子账号，投标人应仔细检查所汇款项对应特定的虚拟子账号，因多缴、错缴等情况带来的损失由投标人自行承担。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间： *开通会员可解锁* 9点整（北京时间）

地点：沈阳市沈河区奉天街328号 产权大厦5楼2号开标室（502室）

1.提交方式：电子投标文件

电子投标文件1份，符合条件的投标人按照招标文件所提出的相关要求，在规定的时间内将投标文件，按要求签字和加盖投标人公章后彩色扫描成册，以压缩包加密文件（文件上传最大限制为500M）形式上传至辽宁阳光招投标采购交易平台（https://dzb.lnygcg.com/qytpbidder/）-商机线索（检索参与项目）-工作环节-交易阶段。压缩包文件命名：项目名称+投标人名称+投标人联系人+联系电话+邮箱。超过投标文件提交的截止时间未上传成功，视为放弃响应。未加密的投标文件视为无效投标文件。说明：本项目无需办理CA锁。

2.开标要求：

开标时间：2026年8月27日 9点整（北京时间），本项目采取线上会议方式开标，投标人无需到现场，请按投标人须知前附表20.1要求按时参加开标会议。

六、发布公告的媒体：

本招标公告同时且仅在辽宁阳光采购服务平台(www.lnygcg.com)、沈阳联合产权交易所网站（www.sprtc.com）、全国公共资源交易平台(辽宁·沈阳市)http://ggzy.shenyang.gov.cn/、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、e交易电子交易平台 （www.ejy365.com）上发布，其他网站媒介转载无效。

七、投标保证金要求

1.投标保证金金额： 13,000.00 元

2.投标保证金到账时间：递交响应文件截止时间前

3.投标保证金缴纳方式：按系统提示进行交纳，保证金到账时间以系统显示的到账时间为准。

注：

（1）投标人应当通过注册时绑定的对公银行账户，按照系统提示（参照平台端操作指引）将上述费用按时足额汇入系统生成的特定虚拟子账户，以其它方式交纳或第三方代交均无效。请投标人注意在递交响应文件截止时间前完成保证金缴纳 ，否则将视为无效响应。

（2）交易过程中不同环节和款项可能产生多个虚拟子账号，投标人应仔细检查所汇款项对应特定的虚拟子账号，因多缴、错缴等情况带来的损失由投标人自行承担。

八、其他补充事宜

技术支持电话：报名等系统问题可咨询系统客户，客服电话：*开通会员可解锁*。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：沈阳市第一人民医院　

地址：沈阳市大东区清泉路67号

联 系 人：高老师

电 　话：*开通会员可解锁*

2.招标组织方信息

名称：辽宁阳光采购平台有限公司　

地址：沈阳市沈河区奉天街328号产权大厦　

联系方式：*开通会员可解锁*　

邮箱地址：csp@sprtc.com　

3.项目联系方式

项目联系人：曹先生

电　 话：*开通会员可解锁*