江发改投资〔2026〕11号

崇左市江州区发展和改革局

关于崇左市江州区2026年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告的批复

崇左市江州区住房和城乡建设局：

    报来《关于给予崇左市江州区2026年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告批复的函》（江建函〔2026〕46号）及有关材料收悉。根据广西华景城建筑设计有限公司出具的评审报告以及专家的评估意见，经研究，现批复如下：

一、为加快推进江州区城镇老旧小区改造，改善人居环境，提高居民生活质量，提升崇左市城市品位和城市综合竞争力，同意建设崇左市江州区2026年城镇老旧小区改造项目，项目代码：2601-45*开通会员可解锁*-225916。

二、项目单位：崇左市江州区住房和城乡建设局。

三、建设地点：崇左市江州区。

四、建设规模和主要建设内容、技术标准。

拟对崇左市新民路、江南路等片区内的工商银行生活小区、电影公司宿舍区、新民社区电信线务分局等42个小区进行改造提升。主要建设内容：房屋公共区域修缮7303.92平方米，供电三线改造12462.38米，公共楼梯间改造10645.06平方米，雨水管道改造1335米，新增消防设施905套，机动车车棚4806平方米，新能源充电设施16套，非机动车车棚458平方米，小区内照明238套，公共服务设施7项，安防设施46套，供水供电设施8项。

原则同意可行性研究报告提出的环境保护、节能措施及建设工程技术方案。

五、投资估算、资金来源及建设安排。

项目总投资2259.17万元，其中工程费用1826.35万元，工程建设其他费用265.47万元，基本预备费167.35万元。资金来源为中央财政城镇保障性安居工程补助资金以及本级财政配套资金。              

项目建设工期为24个月。          

六、项目单位要严格执行国家有关招标投标的规定，项目的建安工程、设备要按国家有关规定进行招标，招标方式为公开招标，招标组织形式为委托招标。

七、项目批复的相关支持文件是《崇左市江州区财政局关于预提前下达2026年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金预算的通知》（江财综〔2025〕8号）等。根据《广西壮族自治区固定资产投资项目节能审查实施办法》（桂发改环资〔2024〕455号）第八条规定，该项目不再单独进行节能审查，不再出具节能审查意见。                                                     

八、如本项目批复文件所规定的建设地点发生变更的，或建设规模和主要建设内容发生较大变更的（建设规模的较大变更是指主体工程建设规模增加10%以上或减少20%以上，建设内容的较大变更是指增加或减少的建设内容相应的投资占原总投资的比例超过10%以上，行业领域另有规定的从其规定），请及时以书面形式向我局提出变更申请，并按照有关规定办理。

九、请据此编制初步设计，按程序报批。项目单位应在开工前，依法办理工程规划、环境影响评价、施工许可等相关手续。

十、项目单位要依法合规落实建设资金，不新增政府隐性债务，同时避免资金断裂形成“半拉子”工程。项目单位要落实安全生产主体责任，严格遵守安全生产方面的法律法规，依法依规办理安全生产相关手续。

附件：项目招标事项核准意见

             崇左市江州区发展和改革局

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是否公开及公开方式：公开  信息平台公开                                                

崇左市江州区发展和改革局办公室                                             *开通会员可解锁*印发

附件

项目招标事项核准意见

建设项目名称：崇左市江州区2026年城镇老旧小区改造项目