1．招标条件

宁波财经学院海曙校区2026年部分学生公寓改造项目（监理）已由宁波市发展和改革委员会以市发展改革委关于同意宁波财经学院海曙校区2026 年部分学生公寓改造项目核准的复函，项目批准文号：甬发改审批〔2026〕23 号批准建设，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，项目业主为宁波财经学院，招标人为宁波财经学院，委托代理机构为宁波工正工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该招标项目进行公开招标，实行资格后审。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算约10935万元，其中建安工程费暂按8700万元计，建设规模：本项目主要对已使用20余年的学生公寓进行整体翻新装修，项目由北宿4#、5#、南宿3#、4#、5#、8#、10#共7幢学生公寓组成，建筑面积合计约33833.41平方米。主要改造内容包括建筑布局调整，设置公共休闲区、学习区、功能厅、洗衣房等配套房间；建筑内部装修改造，房间内设独立卫生间、洗漱区域、就寝区域、晾衣区等；建筑外立面翻新、室外工程改造以及家具、网络、热水、空调等附属设备设施更新等工程。建设地点：宁波市海曙区学院路899号，宁波财经学院海曙校区内。

2.2本次招标范围：本项目的施工全过程（包括施工阶段工程质量、进度、投资控制，合同管理和组织协调，安全、文明施工监控，环境保护监理等）和缺陷责任期间的监理工作及招标人根据工程实际需求布置的相关工作内容。本次招标控制价155.335万元。

2.3计划监理服务期：自签订监理服务合同之日起至工程缺陷责任期结束、且工程结算审核完成止。项目施工预计开工日期和建设周期：同施工工期保持一致。

2.4是否属于政府采购工程：是☑否

2.5是否专门面向中小企业预留：

□是☑否，本项目的政府采购项目预算未编制专门面向中小企业采购的预留份额。

2.6质量要求：同施工质量要求。

2.7安全控制目标：同施工安全要求。

2.8进度控制目标：同施工工期。

3．投标人资格要求

（一）投标人：

3.1 具备房屋建筑工程监理甲级及以上资质或工程监理综合资质。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

（二）拟派总监理工程师：

3.3 具有注册在投标人单位的房屋建筑工程专业注册监理工程师资格。

3.4 本次招标不允许拟派总监理工程师有在建合同工程。

3.5 自*开通会员可解锁*以来（以工程交工或竣工验收日期为准），拟派总监理工程师以总监理工程师身份完成过单项合同金额93.201万元及以上的房屋建筑工程监理业绩。

（三）其他： / 。

4．招标文件的获取

4.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，潜在投标人登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/home）自行下载。

4.2 招标文件网上下载时间：公告发布之日起至【*开通会员可解锁*09时45分】（北京时间，下同）。

4.3 投标人要求澄清招标文件的截止时间：【*开通会员可解锁*16时00分】。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至“宁波市公共资源交易电子服务系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/gbweb/login）。

5.2 逾期完成上传的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：【*开通会员可解锁*09时45分】。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在“宁波市公共资源交易电子服务系统”上发布。

7．联系方式

招 标 人：宁波财经学院

地　　址：宁波市海曙区高桥镇学院路899号

联 系 人：冯老师

电　　话：*开通会员可解锁*

电子邮件： /

招标代理机构：宁波工正工程咨询有限公司

地　　址：宁波市高新区宝龙广场1号楼10楼

联 系 人：周文渊（项目负责人）、董顺杰、王芳霞

电　　话：*开通会员可解锁*

电子邮件： /

监督部门：宁波市住房和城乡建设局