佛山市财记企业管理有限公司管理人（下称“管理人”）将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外），在京东拍卖破产强清平台（网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、重要提示

1、郑重声明：本拍卖标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条的职责在破产强清平台处分债务人财产。

2、竞拍前请务必仔细阅读本公告及《竞买须知》，并按照本公告及须知要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税款、费用；法律规定应由买方和/或卖方承担的、因交易产生的一切的税款、费用【包括但不限于：增值税及附加、契税、印花税、过户手续费、权证工本费、附加费、罚款和其它相关税款、费用以及相关税款、费用的滞纳金、利息】及破产财产所产生的违章、罚款、罚分、滞纳金、欠付的场地占用费、年检费、保险费、搬运费、保管费等均由买受人自行承担。

4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5、本次拍卖标的情况以其现状为准，法院和管理人不承担拍卖标的瑕疵保证责任，不对标的外观、质量问题、结构调整、房地产面积差异等做担保。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

6、竞买人请自行前往现场了解，参与竞买则视为对本次拍卖标的现状的充分知悉及自愿承担一切的风险。

7、本次拍卖为按现状拍卖。拍卖成交后，竞买人自行接收标的物，管理人不负责清场及协商其他事宜。

8、拍卖标的物在清运过程中如遇需切割、拆卸、搬离等，须经拍卖标的物存放地权属人/使用人同意后方可开始施工，并应当严格按相关施工规范要求进行施工，尽到安全施工义务，确保拍卖标的物存储地设施不受损坏。买受人负责施工过程及运输过程中的人员组织和所有安全事项，如发生安全、消防事故，由买受人承担全部民事、行政、刑事等责任。

9、拍卖成交后，除能拆卸的设备可由竞买人自行拆走外，设备存放地所有的固定装修和水电设施均不能拆卸，如竞买人拆卸过程中损害设备存放地原有设施的，竞买人需承担相应的维修及赔偿责任。

二、拍卖标的物

佛山市财记企业管理有限公司名下的约克中央空调、上菜专用梯、洗碗机、蒸柜、显示屏、冷柜、音响设备等307项机器设备财产进行拍卖，明细如下：

起拍价为人民币561,168.00元，保证金人民币50,000元，加价幅度人民币5000元及其整数倍。

标的物的具体种类、质量和数量，以现场情况和实际交付情况为准，如出现数量或者种类缺失、质量不佳等情况，管理人不承担任何责任。

对上述标的权属有异议者，请于拍卖活动开始5日前与管理人联系（联系人：吕律师、吴律师，联系电话：*开通会员可解锁*，联系时间：工作日9:00-11:30、14:30-17:00，下同）。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

三、咨询、展示看样的时间与方式

1、管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片、资料等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。

2、竞买人在竞价前务必亲临展示现场，仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究、查看拍卖标的物的实际情况；未现场看样的竞买人视为对拍卖标的物的现状认可，责任自负。

3、自公告日起至拍卖开始前的工作日止（上午8:30-11:30，下午14:00-17:00）接受电话咨询。

4、集中看样：

看样时间：拍卖活动开始5日前与管理人预约集中看样时间。

看样地点：广东省佛山市顺德区容桂街道细滘社区容桂大道南13号首层之九、二层之九至十。

参与集中看样的，须提前与管理人预约（联系人：吕律师、吴律师，咨询电话：*开通会员可解锁*）；未经预约或逾期预约无法看样。预约后，请携带本人有效身份证件按时到达拍卖标的物看样地点，逾时不候，管理人不再另行安排看样时间；若没有竞买人预约，管理人将不会安排人员到场等候。管理人工作人员的一切答复内容不代表管理人立场，仅供意向买受人参考，标的物的详情以实物现状为准。

四、优先购买权人

1、拍卖标的物如存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向管理人提交合法有效的证明材料（登记的证件信息必须与拍卖网站实名认证相一致），经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的物享有优先购买权。拍卖标的物优先购买权人未参加本次拍卖的，视为放弃优先购买权。

2、本次竞价活动如若存在优先购买权人，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。

五、竞买人条件

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有其他特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证，完成网上报名。

3、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始5个工作日前与管理人沟通办理委托手续并提供合法有效证明；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、拍卖方式

1、本次竞价周期为24小时，24小时竞价周期内任一拍卖报名用户可加价参与竞买；本次竞价活动设置延时出价功能，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物保证金后，才能取得拍卖参与资格；本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于拍卖价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

七、税费及其他费用承担

1、竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税款、费用；法律规定应由买方和/或卖方承担的、因交易产生的一切的税款、费用（包括但不限于：增值税及其附加、印花税、契税、过户费等）及滞纳金、搬运费、快递费、保管费、维修费等均由买受人自行承担。

但是，税局已申报的债权由佛山市财记企业管理有限公司依法律规定进行清偿，因本次交易产生的应由佛山市财记企业管理有限公司承担的所得税由佛山市财记企业管理有限公司自行承担。

竞买人在竞买前应对拍卖标的作详细了解，并充分估算拍卖所产生的各种费用。如果拍卖后发生非因管理人的原因不能办理过户手续或权证的，管理人不承担责任。

2、竞买人对于标的物的拆卸、搬运、吊装及保管、清场工作均由竞买人自行负责，因此取得标的物涉及的所有费用均由竞买人自行承担。如搬运、拆卸、吊装及清运过程中发生人身、财产损害赔偿费用，由竞买人承担。竞买人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人申报债权或索赔。

八、竞拍保证金、余款支付

1、第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

2、竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。竞买人应于成交之日起5日内将成交价余款（扣除保证金后的余款），缴入管理人指定的银行账户：

户名：佛山市财记企业管理有限公司管理人

开户银行：中信银行股份有限公司佛山文华路支行

账号：811*开通会员可解锁*2021

汇款时注明：“机器设备竞价成交余款”

逾期则视为竞买人违约，竞买保证金不予退还。

3、竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况自行上网查询。

4、竞买人悔拍或未按时支付余款的，竞买人所交纳的保证金不予退还，计入破产财产。保证金在用于支付拍卖产生的费用损失后，剩余部分用以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价，不足以弥补差价的，管理人可通过法律途径向悔拍人追偿。

九、拍品交付

1、竞得者应于付清全部拍卖成交款后5个工作日（遇节假日顺延）内，凭付款凭证及相关身份证件、委托手续等材料与管理人办理交接手续，签署拍卖成交确认文件。自拍卖成交确认文件签署完毕后，即视为拍卖标的物全部交付，标的物的一切风险即转移到买受人处。若买受人未在规定时间内完成标的物接收，致标的物毁损、灭失等全部自然风险和法律风险均由竞得者自行承担。

2、拍卖成交后，竞得者未在指定时间内办理交接手续的，管理人不再承担标的物保管义务，竞得者应自行支付由此产生的费用（包括但不限于保管费等），并承担本标的物毁损、灭失等一切风险。

3、竞得者须在存放地业主/使用人的现场监督下提取标的物；如竞得者在提取标的物过程中产生垃圾、废弃物的，竞得者应负责清理。

4、如在提取标的物过程中造成存放地财产损毁的，竞得者应负责修复、赔偿；如竞得者在提取标的物过程中造成存放地人员人身损害的，竞得者应负责赔偿。

5、竞买人参与竞拍视为已在竞买展示现状中对交付标的物的数量、质量等予以确认，竞拍成交后不再对此进行盘点式交付。买受人不得以标的物的名称、型号、数量、质量、状态等问题为由，拒绝受领标的物或者提出任何异议和要求。标的物以实物现状为准，法院、管理人不承担本标的瑕疵担保责任。因标的物本身存在瑕疵而可能引发的问题，不得作为买受人悔拍或者向法院、管理人主张损失的事由。

十、其他费用

本次拍卖存在0.5%的平台技术服务费，由买受人承担，计费基数为标的物的成交价。买受人须在拍卖成交之日起5日内在拍卖页面或拍卖订单支付。

十一、风险提示

1、因买受人悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖的，预交的保证金不予退还，保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

2、竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

3、竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税款、费用；法律规定应由买方和/或卖方承担的、因交易产生的一切的税款、费用【包括但不限于：增值税及附加、契税、印花税、过户手续费、权证工本费、附加费、罚款和其它相关税款、费用以及相关税款、费用的滞纳金、利息】及破产财产所产生的违章、罚款、罚分、滞纳金、欠付的场地占用费、年检费、保险费、搬运费、保管费等均由买方自行承担。

4、拍卖标的物以实物现状为准，有意竞买者请亲自实地看样。竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖标的物实物现状的确认，即视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵，由标的物瑕疵引起的一切责任由竞买人承担，管理人和平台不承担瑕疵担保责任。

5、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

6、拍卖标的物的外观、结构、规格型号、数量、质量、生产厂家、购置日期、新旧程度、能否使用等以实际交付时的现状为准，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。未咨询看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

7、拍卖标的物在清运过程中如遇需切割、拆卸、搬离等，须经拍卖标的物存放地权属人/使用人同意后方可开始施工，并应当严格按相关施工规范要求进行施工，尽到安全施工义务，确保拍卖标的物存储地硬件设施不受损坏。买受人负责施工过程及运输过程中的人员组织和所有安全事项，如发生安全、消防事故，由买受人承担全部民事、行政、刑事等责任。

8、竞得者须在存放地权属人/使用人的现场监督下提取标的物；如竞得者在提取标的物过程中产生垃圾、废弃物的，竞得者应负责清理。如在提取标的物过程中造成存放地财产损毁的，竞得者应负责修复、赔偿；如竞得者在提取标的物过程中造成存放地人员人身损害的，竞得者应负责赔偿。

9、管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

10、本标的物无购置发票和其他资料，有关各种单证管理人不负责提供。

11、因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

13、拍卖标的以实际现状为准。拍卖标的进行整体拍卖，管理人不对此项拍卖标的作出任何质量、品质、重量、种类等相关保证，标的物数量及质量最终以现状交付为准，若与本公告载明有数量等出入，不影响拍卖成交价款及服务费用。

14、竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络拍卖平台上公示。

15、在拍卖竞价前，竞买人请登陆京东网界面仔细阅读本公告内容、管理人发布的《竞买须知》及拍卖标的详情。竞买人一旦参与竞买，视为充分理解、认可本公告及《竞买须知》的内容并接受约束。拍卖成交后，本公告及《竞买须知》作为合同的组成部分，竞买人应当遵照履行。

16、参照法释（2016）18号《最高院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将自动生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名，网络竞买号信息。

17、除公开拍卖以外，佛山市财记企业管理有限公司管理人从未委托任何第三方机构销售标的资产。任何宣称将以某种价格购得标的资产的承诺，佛山市财记企业管理有限公司管理人一概不予承认。

18、遇有特殊情况，管理人有权根据破产程序需要随时中止拍卖程序。

本公告未尽事宜，请向管理人咨询。管理人咨询电话：*开通会员可解锁*（吕律师、吴律师）

佛山市财记企业管理有限公司管理人

二〇二六年八月六日