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云梦县人民法院关于云梦县城关镇湖光路城市客厅1-3栋2号楼商铺2层204室（第一次拍卖）的公告

发布时间：

2026-04-09

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湖北孝感

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湖北省云梦县人民法院关于云梦县城关镇湖光路城市客厅1-3栋1-2层74套商铺（第一次拍卖）的公告

湖北省云梦县人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在京东司法拍卖网络平台上（网址：http://sifa.jd.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

序号	房号	评估价值	一拍起拍价	保证金	增幅
一	*鄂（开通会员可解锁）云梦县不动产权第0000427号*
1	1号楼商铺1层109室	1277889	1022320	100000	4000
2	1号楼商铺1层110室	1092751	874210	88000	6000
3	1号楼商铺1层111室	814856	652000	65000	4000
4	1号楼商铺1层112室	814856	652000	65000	4000
5	1号楼商铺1层113室	814856	652000	65000	4000
6	1号楼商铺1层114室	814856	652000	65000	4000
7	1号楼商铺1层115室	814856	652000	65000	4000
8	1号楼商铺2层209室	791074	632860	63000	4000
9	1号楼商铺2层210室	676465	541200	54000	3000
10	1号楼商铺2层211室	504435	403600	40000	2000
11	1号楼商铺2层212室	504435	403600	40000	2000
12	1号楼商铺2层213室	504435	403600	40000	2000
13	1号楼商铺2层214室	504435	403600	40000	2000
14	1号楼商铺2层215室	846785	677500	68000	4000
二	*鄂（开通会员可解锁）云梦县不动产权第0000425号*
15	2号楼商铺1层101室	927792	742240	74000	5000
16	2号楼商铺1层102室	927792	742240	74000	5000
17	2号楼商铺1层103室	927792	742240	74000	5000
18	2号楼商铺1层104室	927792	742240	74000	5000
19	2号楼商铺1层105室	927792	742240	74000	5000
20	2号楼商铺1层106室	817265	653820	65000	4000
21	2号楼商铺1层107室	1059214	847380	85000	6000
22	2号楼商铺1层108室	846546	677240	68000	4000
23	2号楼商铺1层109室	787571	630060	63000	4000
24	2号楼商铺1层110室	1321096	1056900	100000	4000
25	2号楼商铺1层111室	1060314	848260	85000	6000
26	2号楼商铺1层112室	229606	183690	18000	1000
27	2号楼商铺1层113室	118416	94740	9000	1000
28	2号楼商铺2层201室	524404	419530	42000	3000
29	2号楼商铺2层202室	558204	446570	45000	3000
30	2号楼商铺2层203室	558204	446570	45000	3000
31	2号楼商铺2层204室	558204	446570	45000	3000
32	2号楼商铺2层205室	558204	446570	45000	3000
33	2号楼商铺2层206室	491770	393420	40000	2000
34	2号楼商铺2层207室	598686	478950	48000	3000
35	2号楼商铺2层208室	696823	557460	56000	3000
36	2号楼商铺2层209室	445149	356120	36000	2000
37	2号楼商铺2层210室	746707	597370	60000	4000
38	2号楼商铺2层211室	599308	479450	48000	3000
39	2号楼商铺2层212室	176620	141300	14000	1000
40	2号楼商铺2层213室	91089	72880	7000	1000
三	*鄂（开通会员可解锁）云梦县不动产权第0000431号*
41	3号楼商铺1层101室	775815	620660	62000	4000
42	3号楼商铺1层102室	775815	620660	62000	4000
43	3号楼商铺1层103室	775815	620660	62000	4000
44	3号楼商铺1层104室	775815	620660	62000	4000
45	3号楼商铺1层105室	775815	620660	62000	4000
46	3号楼商铺1层106室	775815	620660	62000	4000
47	3号楼商铺1层107室	775815	620660	62000	4000
48	3号楼商铺1层108室	1229349	983480	100000	7000
49	3号楼商铺1层109室	861549	689240	69000	5000
50	3号楼商铺1层110室	570421	456340	45000	3000
51	3号楼商铺1层111室	582471	465980	47000	3000
52	3号楼商铺1层112室	668217	534580	53000	3000
53	3号楼商铺1层113室	484567	387660	39000	2000
54	3号楼商铺1层114室	559555	447650	45000	3000
55	3号楼商铺1层115室	559555	447650	45000	3000
56	3号楼商铺1层116室	559555	447650	45000	3000
57	3号楼商铺1层117室	559555	447650	45000	3000
58	3号楼商铺2层201室	781361	625090	63000	4000
59	3号楼商铺2层202室	465489	372400	37000	2000
60	3号楼商铺2层203室	465489	372400	37000	2000
61	3号楼商铺2层204室	465489	372400	37000	2000
62	3号楼商铺2层205室	465489	372400	37000	2000
63	3号楼商铺2层206室	465489	372400	37000	2000
64	3号楼商铺2层207室	465489	372400	37000	2000
65	3号楼商铺2层208室	737610	590090	60000	4000
66	3号楼商铺2层209室	574366	459500	46000	3000
67	3号楼商铺2层210室	924809	739850	74000	5000
68	3号楼商铺2层211室	423817	339060	34000	1000
69	3号楼商铺2层212室	783011	626410	63000	4000
70	3号楼商铺2层213室	375260	300210	30000	1000
71	3号楼商铺2层214室	404165	323340	32000	1000
72	3号楼商铺2层215室	404165	323340	32000	1000
73	3号楼商铺2层216室	404165	323340	32000	1000
74	3号楼商铺2层217室	373037	298430	30000	1000

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告后一周内（节假日除外）接受咨询，有意者请联系看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理。过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和本拍品所需补缴的相关税、费，按照法律法规规定各自承担。根据法律规定，具备发还条件的执行案款应于十五个工作日内发还完毕，故针对应由被执行人承担的过户税费部分，买受人应自收到本院过户裁定书之日起十五个工作日内先行垫缴并持有效支付凭证至本院申请退款。买受人逾期申请退付已垫税款的，按以下规则处理：1.如本次拍卖所得款项扣除相关费用后不足以清偿本案（含可能存在的参与分配执行案件）全部债权的，本案中不再受理买受人的退款申请，买受人应另行向被执行人追偿，追偿不能的风险自行承担，与拍卖人无涉（特别提示：此种情形下买受人另行向被执行人追偿成功的概率较低，请买受人竞拍之前务必自行前往行政机关全面了解过户政策和缴税流程，并于竞得本拍品后及时与本院联系）；2.如本次拍卖所得款项扣除相关费用及本案（含可能存在的参与分配执行案件）全部债权后尚有剩余的，买受人仅能以剩余案款为限在本案中申请退还垫付税款，不足部分按照规则1另行追偿。

标的物过户登记手续，水、电、煤等户名变更手续由买受人自行办理，可能存在的水、电、煤、物业费和未明确缴费义务人的其他费用均由买受人自行承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于公告后一周内与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入云梦县人民法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交之日起十五日内缴入法院指定账户(户名:云梦县人民法院，开户银行：中国农业银行云梦县支行，账号：*开通会员可解锁*003072)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十一、重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：*开通会员可解锁*。

十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔*开通会员可解锁*〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞拍须知。

咨询电话：*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*董法官监督电话：*开通会员可解锁*

联系地址：湖北省云梦县城关镇龙岗路9号

云梦县人民法院

二〇二六年四月八日

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