送达公告

我院受理的（2025）云0181执恢619号申请执行人中国工商银行股份有限公司昆明西市区支行与被执行人王依兰公证债权文书一案，在本次司法网络拍卖过程中，已向双方当事人邮寄并电子送达司法评估报告、拍卖通知书等法律文书，现再次公告送达。现告知申请执行人及被执行人：我院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时对安宁市恒大金碧天下二期雍秀苑40幢1706号房产，在“云南省安宁市人民法院京东司法网络拍卖平台”（网址https://pmmall.m.jd.com/#/mall/642139，户名：云南省安宁市人民法院）进行公开司法拍卖。本告知公示届满5日即为送达。

云南省安宁市人民法院关于

安宁市恒大金碧天下二期雍秀苑40幢1706号的变卖公告

案号：（2025）云0181执恢619号

安宁市人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（竞价周期与延时的除外）在安宁市人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址：

https://sf.taobao.com/0871/02?spm=a213w.3065169.courtList.910.TLWzmm，户名：安宁市人民法院）进行公开变卖活动，现就有关的网络变卖事宜敬告各位竞买人：

一、拍卖标的：安宁市恒大金碧天下二期雍秀苑40幢1706号；合同登记号：AN2*开通会员可解锁*；用途：住宅；建筑结构：钢混结构；所在层/总层：17/33；建筑面积：105.18㎡；户型：三室二厅一厨一卫；朝向：东北朝向。

（瑕疵说明：1、物业费、水、电、煤气等其他欠费由买受人自行查询，并按国家相关规定标准缴纳。2、本次拍卖标的本院仅协助买受人办理合同备案登记变更手续，后续能否办理不动产权证手续由买受人自行咨询办理，所涉及的税费及其他可能存在的费用由买受人自行承担。3、请意向竞买人务必亲临现场勘验查实，再对本次拍卖进行竞买，本院不对此承担任何责任）

拍卖提醒：司法网络拍卖是法院在京东网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托“昆明展通拍卖有限公司”在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各位意向竞买人对以拍卖、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“昆明展通拍卖有限公司”。

评估价：*开通会员可解锁*.00元，变卖价：303120.00元，增价幅度 ：1000.00元，变卖预缴款：303120.00元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止（周末、节假日休息除外）接受咨询，有意者请与本院联系(马女士*开通会员可解锁*）统一安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费及其可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行查询并承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于自本公告发布之日起7日内向本院联系。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]届时可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、变卖竞价前网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金人民币303120.00元作为变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入本院指定账户 (户名：安宁市人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司安宁金屯支行，账号：62328*开通会员可解锁*797)。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请于成交后七天内缴入本院指定账户 (户名：安宁市人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司安宁金屯支行，账号：62328*开通会员可解锁*797)。

十、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话: *开通会员可解锁*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：马女士*开通会员可解锁*

京东技术咨询：400-622-9586

联系地址：安宁市连然街道办事处金晖路安宁市人民法院

安宁市人民法院

*开通会员可解锁*